外國(guó)專(zhuān)家來(lái)華工作簽證流程視頻

1 基礎(chǔ)信息了解。了解新入職員工的背景、入職崗位的相關(guān)信息，和入職時(shí)間地點(diǎn)等。

2 準(zhǔn)備好入職材料。如《勞動(dòng)合同》、《員工手冊(cè)》、簽到表，及其他需要簽訂的企業(yè)管理制度相關(guān)資料；準(zhǔn)備好培訓(xùn)室、授課資料、聯(lián)系講師等硬件設(shè)施。須知：在入職辦理時(shí)需要新員工簽署培訓(xùn)簽到表，簽到表需要注明入職時(shí)所培訓(xùn)的內(nèi)容。

3 進(jìn)行入職培訓(xùn)。將公司基本信息、企業(yè)文化、規(guī)章制度等基礎(chǔ)內(nèi)容講清楚，避免員工入職后對(duì)公司的制度不了解。如果是比較專(zhuān)業(yè)的崗位，還可以進(jìn)行相關(guān)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；如有導(dǎo)師制的公司，在基礎(chǔ)培訓(xùn)結(jié)束后，需要安排導(dǎo)師帶教。

4 入職培訓(xùn)結(jié)束簽訂《勞動(dòng)合同》、《員工手冊(cè)》及其他需要簽署的資料、文件，在簽署時(shí)務(wù)必確認(rèn)為本人現(xiàn)場(chǎng)簽署，如條件不允許/遠(yuǎn)程培訓(xùn)可錄視頻簽署并郵寄。

外國(guó)人來(lái)華工作簽證

外國(guó)人來(lái)中國(guó)工作如何辦理工作簽證需要以下幾步：

第一步：辦就業(yè)許可

第二步：獲得工作邀請(qǐng)函

第三步：攜帶就業(yè)許可和工作邀請(qǐng)函出境，到境外中國(guó)使領(lǐng)館取得1個(gè)月工作簽證，回到中國(guó)

第四步：辦就業(yè)證

第五步：辦1年居留許可

1、《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》和《外國(guó)人就業(yè)證》具體辦理程序：

（1）用人單位應(yīng)在擬聘用外國(guó)人來(lái)華就業(yè)入境之前，先為其申請(qǐng)辦理《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》；

（2）獲準(zhǔn)聘用該外國(guó)人的用人單位，應(yīng)憑勞動(dòng)保障行政部門(mén)簽發(fā)的《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》；

（3）獲準(zhǔn)來(lái)中國(guó)就業(yè)的外國(guó)人，應(yīng)憑勞動(dòng)部門(mén)簽發(fā)的許可證書(shū)、被授權(quán)單位的通知簽證函電及本國(guó)有效護(hù)照或能代替護(hù)照的證件，到中國(guó)駐外使、領(lǐng)館處申請(qǐng)職業(yè)簽證；

（4）用人單位應(yīng)在獲得職業(yè)簽證的外國(guó)人入境后十五日內(nèi)，持有關(guān)材料到勞動(dòng)和社會(huì)保障局為該外國(guó)人辦理《外國(guó)人就業(yè)證》；

（5）已辦理就業(yè)證的外國(guó)人，應(yīng)在入境后三十日內(nèi)，持就業(yè)證到公安部門(mén)申請(qǐng)辦理居留許可。

2、辦理《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》所需材料：

（1）擬聘用外國(guó)人原因的報(bào)告（須詳細(xì)說(shuō)明聘用理由）；

（2）用人單位工商登記證明或法定登記證明原件及復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件。外商投資企業(yè)需提供批準(zhǔn)證書(shū)原件及復(fù)印件；

（3）外國(guó)人有效護(hù)照（簽證）復(fù)印件；

（4）擬聘用意向書(shū)（須包含詳細(xì)的勞動(dòng)條款內(nèi)容）；

（5）擬聘用的外國(guó)人工作簡(jiǎn)歷（包括最后一次學(xué)習(xí)經(jīng)歷），學(xué)歷證書(shū)，從事擬聘用工作的從業(yè)資格證明；

（6）擬聘用的外國(guó)人健康狀況證明原件及復(fù)印件；

（7）填寫(xiě)完整的《外國(guó)人就業(yè)申請(qǐng)登記表》一式2份；

（8）擬聘用的外國(guó)人二寸免冠近照2張；

（9）填寫(xiě)完整的《XX市勞動(dòng)和社會(huì)保障局行政許可申請(qǐng)書(shū)》1份（須加蓋單位公章）。

3、辦理《外國(guó)人就業(yè)證》所需材料：

（1）用人單位辦理《外國(guó)人就業(yè)證》的申請(qǐng)報(bào)告（須詳細(xì)說(shuō)明聘用理由）；

（2）用人單位工商登記證明或法定登記證明原件及復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件。外商投資企業(yè)需提供批準(zhǔn)證書(shū)原件及復(fù)印件；

（3）外國(guó)人有效護(hù)照（簽證）原件及復(fù)印件；

（4）勞動(dòng)合同或聘用協(xié)議（須明確聘用期限、聘用職位及工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇、違約責(zé)任等并由雙方簽字蓋章）；

（5）外國(guó)人工作簡(jiǎn)歷（包括最后一次學(xué)習(xí)經(jīng)歷），學(xué)歷證書(shū)，從事擬聘用工作的從業(yè)資格證明；

（6）出入境檢驗(yàn)檢疫部門(mén)出具或確認(rèn)的健康證明原件及復(fù)印件（注：出入境檢驗(yàn)檢疫國(guó)際旅行衛(wèi)生保健中心）；

（7）填寫(xiě)完整的《外國(guó)人就業(yè)申請(qǐng)登記表》一式2份；

（8）外國(guó)人二寸免冠近照3張；

（9）已為該外國(guó)人辦理的《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》原件；

（10）外國(guó)（地區(qū)）企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)的首席代表、代表還須提供本人有效的《工作證》原件及復(fù)印件。辦理在用人單位擔(dān)任副總經(jīng)理以上職務(wù)的人員，須另提供董事會(huì)決議和企業(yè)章程，不設(shè)董事會(huì)的，提供企業(yè)章程和由法定代表人簽字的聘書(shū)；

（11）填寫(xiě)完整的《XX市勞動(dòng)和社會(huì)保障局行政許可申請(qǐng)書(shū)》1份（須加蓋單位公章）。

外國(guó)人來(lái)華簽證流程

1.代辦外國(guó)人F簽證及延期（商務(wù)訪(fǎng)問(wèn)）可辦半年多次，一年多次。延期方便費(fèi)用低廉（主要看國(guó)家，及入境次數(shù)）2.代辦外國(guó)人Z簽證及延期（工作簽證），代辦就業(yè)證，居留許可，手續(xù)簡(jiǎn)便，全程服務(wù)，3.代辦外國(guó)人商務(wù)訪(fǎng)問(wèn)邀請(qǐng)函，工作邀請(qǐng)函。4. 代辦家屬簽證，及延期，5.代辦旅游簽證，探親簽證6.代辦外國(guó)人工作簽證延期，家屬簽證延期7.代辦外國(guó)人旅游簽證轉(zhuǎn)商務(wù)簽證L-F可辦理一年多次8.代辦外國(guó)人變更居留許可，變更就業(yè)證，變更工作證9.辦理外國(guó)人旅游轉(zhuǎn)商務(wù)簽證，商務(wù)簽證轉(zhuǎn)工作簽證，工作簽證延期，商務(wù)簽證延期10.代辦外國(guó)人各類(lèi)簽證延期以上大部分服務(wù)無(wú)需外國(guó)人出境；無(wú)需外國(guó)人面試；100%成功；如有需要，還可提供加急服務(wù)。

外國(guó)專(zhuān)家來(lái)華工作簽證流程視頻講解

網(wǎng)上面試通過(guò)了，無(wú)法簽三方協(xié)議。你只能與這個(gè)單位簽訂你們之間的兩方協(xié)議，學(xué)校是不會(huì)來(lái)簽字的。三方協(xié)議，只能在你就讀學(xué)校的校園招聘現(xiàn)場(chǎng)，你選到滿(mǎn)意的工作單位，達(dá)成協(xié)議之后，學(xué)校才會(huì)與你、用人單位三方簽訂三方協(xié)議。除此之外，你在任何地方簽就業(yè)協(xié)議，學(xué)校不會(huì)管。

外國(guó)人辦理來(lái)華工作簽證

新辦《外國(guó)人就業(yè)證》需要資料：

1、填寫(xiě)正確的《外國(guó)人就業(yè)登記表》二份；

2、《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》；

3、用人單位與被聘外國(guó)人簽訂的勞動(dòng)合同/聘用協(xié)議/境外公司出具的勞動(dòng)報(bào)酬支付證明；

4、本人的有效護(hù)照及簽證；

5、上海市出入境檢驗(yàn)檢疫局出具或確認(rèn)的健康證明；

6、近期二寸證件照片三張；

7、發(fā)證機(jī)關(guān)需要的其他材料。

二，注意事項(xiàng)：

用人單位中的直接投資人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上載明的法定代表人，提供系投資人的證明材料或經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或注冊(cè)登記證。

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外國(guó)專(zhuān)家來(lái)華工作簽證流程視頻教程

觀點(diǎn)一：

1、工程簽證單可視為補(bǔ)充協(xié)議，如增加額外工作、額外費(fèi)用支出的補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等，應(yīng)具有與協(xié)議書(shū)同等的優(yōu)先解釋權(quán)；

2、工程聯(lián)系單可視為對(duì)某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請(qǐng)求函件。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個(gè)工程的進(jìn)展過(guò)程，是索賠等的強(qiáng)有力的證明材料。

3、設(shè)計(jì)變更是指設(shè)計(jì)單位對(duì)原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)變更僅包含由于設(shè)計(jì)工作本身的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤等原因而修改、補(bǔ)充原設(shè)計(jì)的技術(shù)資料。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用一般應(yīng)控制在建安工程總造價(jià)的5%以?xún)?nèi)，由設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的新增投資不得超過(guò)基本預(yù)備費(fèi)的1/3。

4、工程洽商記錄主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未包含而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的洽商。

觀點(diǎn)二：

因?yàn)樵诠こ探ㄔO(shè)中，經(jīng)常會(huì)遇到設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證這三個(gè)詞，由于三者產(chǎn)生后共同效果就是工程成本的增減，并無(wú)明顯區(qū)別。但從提出者、產(chǎn)生原因及費(fèi)用的責(zé)任歸屬三者是有明顯區(qū)別的。清晰三者的定義對(duì)于判斷費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任是非常重要的。

設(shè)計(jì)變更屬于由設(shè)計(jì)單位提出的對(duì)承包合同之設(shè)計(jì)資料做出的補(bǔ)充、完善、優(yōu)化，及根據(jù)發(fā)包方要求的功能改變而做出的相應(yīng)變更。

工程洽商屬于由非設(shè)計(jì)單位(包括發(fā)包方或承包人或工程監(jiān)理)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)承包合同之設(shè)計(jì)資料及非設(shè)計(jì)原因而做出的補(bǔ)充、完善、優(yōu)化、做法確認(rèn)，及根據(jù)發(fā)包方要求的功能改變而做出的相應(yīng)變更。

現(xiàn)場(chǎng)簽證屬于由承包人根據(jù)承包合同約定而提出的關(guān)于零星用工量、零星用機(jī)械量、設(shè)計(jì)變更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的確認(rèn)。

現(xiàn)場(chǎng)簽證是施工過(guò)程中經(jīng)常碰到，是對(duì)某種施工實(shí)施情況的書(shū)面描述，由此發(fā)生的價(jià)格不僅成為工程造價(jià)的組成部份，而且也是成為合同的補(bǔ)充部分。施工現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程建設(shè)在施工期間的各種因素和條件發(fā)生變化情況的真實(shí)記錄和證實(shí)。也是承、發(fā)包雙方承包合同以外的工程質(zhì)量變化的實(shí)際情況記錄的簽證。它是計(jì)算預(yù)算外費(fèi)用的原始依據(jù)，是建設(shè)工程施工階段造價(jià)管理的主要組成部分?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的正確與否，直接影響到工程造價(jià)。由于現(xiàn)代建設(shè)工程投資規(guī)模較大，技術(shù)含量不斷提高，建設(shè)周期長(zhǎng)，設(shè)備材料型號(hào)規(guī)格多、價(jià)格變化快，工程合同不可能對(duì)整個(gè)施工期間可能出現(xiàn)的情況作出完整的預(yù)見(jiàn)和約定。此外，在實(shí)施過(guò)程中，由于主客觀條件的變化也會(huì)給整個(gè)施工過(guò)程帶來(lái)不確定的因素。因此，在整個(gè)施工過(guò)程中都會(huì)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證而最終以?xún)r(jià)格的形式體現(xiàn)在工程結(jié)算中。

工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，承包合同價(jià)等于中標(biāo)價(jià)加簽證變更費(fèi)用及合同規(guī)定允許調(diào)整的有關(guān)費(fèi)用。工程預(yù)結(jié)算人員應(yīng)熟悉合同規(guī)定，及時(shí)辦理簽證，增加工程收入。影響單位工程造價(jià)的有設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)措施、材料代用等四個(gè)部分。其中“現(xiàn)場(chǎng)簽證”的漏洞最多，管理比較困難，人為因素多，可能引起的爭(zhēng)議也大，直接影響工程造價(jià)的確定與控制?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是在施工現(xiàn)場(chǎng)由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署的用以證實(shí)施工活動(dòng)中某些特殊情況的一種書(shū)面手續(xù)。因此，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理工作是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。

一、目前現(xiàn)場(chǎng)簽證存在的問(wèn)題 ：

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證人員對(duì)造價(jià)管理控制意識(shí)淡薄?，F(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表不重視現(xiàn)場(chǎng)簽證，缺乏造價(jià)管理控制意識(shí)，有的對(duì)簽證工作既不負(fù)責(zé)任也不認(rèn)真，未經(jīng)核實(shí)就隨意簽證，往往因簽證內(nèi)容與實(shí)際不符而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。如多孔板樓面細(xì)石混凝土找平層的厚度設(shè)計(jì)一般為40mm，可簽證竟為80mm；道路基層明明只有15cm碎石墊層，簽證卻變層35cm三渣基層；少量的變更和附加一點(diǎn)零星用工，其簽證人工卻被幾倍地?cái)U(kuò)大，明顯失實(shí)。 許多簽證方式不規(guī)范、內(nèi)容不詳盡、手續(xù)不完備，且多由承包方擬稿，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表簽上“同意”、“屬實(shí)”等字，沒(méi)有附圖與詳細(xì)資料，工程數(shù)量無(wú)從核實(shí)，定額子目無(wú)從確定。

2．現(xiàn)場(chǎng)簽證人員不熟悉招標(biāo)文件和施工合同，對(duì)定額費(fèi)用組成缺乏了解。有的內(nèi)容已經(jīng)包括在定額工作內(nèi)容中，簽證認(rèn)可就使得重復(fù)計(jì)價(jià)。如挖濕土定額中已經(jīng)包括抽水臺(tái)班，但仍有簽證認(rèn)可抽水臺(tái)班多少；有的工作內(nèi)容明明是包干范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，施工單位遞上簽證單，簽證人員一看該工作量確實(shí)發(fā)生了，提筆便簽，他哪里知道這是對(duì)中標(biāo)承包價(jià)中已包括內(nèi)容的重復(fù)簽證。

3．對(duì)設(shè)計(jì)缺乏有效約束。有的圖紙節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不夠詳細(xì)，做法說(shuō)明不夠全面，設(shè)計(jì)過(guò)于粗糙，局部用料計(jì)算不合理，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)經(jīng)濟(jì)控制深度不夠，難以進(jìn)行多方案論證。設(shè)計(jì)管理力度不夠，存在大量先施工，后出聯(lián)系單現(xiàn)象，資料中反映設(shè)計(jì)人員僅作簽名，無(wú)相關(guān)意見(jiàn)。另外，設(shè)計(jì)過(guò)分考慮了建筑物整體外觀形式的美觀，未考慮整個(gè)工程的造價(jià)情況，因此給簽證工作帶來(lái)很大的麻煩，施工單位提出許多問(wèn)題，只考慮用料越來(lái)越好，未考慮成本核算。

4．簽證日期與實(shí)際不符。施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的含義就是在施工中現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生合同以外的工程費(fèi)用，雙方代表當(dāng)時(shí)就在工程現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生進(jìn)行測(cè)定、描述、辦理簽證手續(xù)，作為工程結(jié)算的計(jì)費(fèi)依據(jù)。所以要求現(xiàn)場(chǎng)簽證必須及時(shí)，但是有的負(fù)責(zé)簽證人員不負(fù)責(zé)任，當(dāng)時(shí)不辦理，口頭答應(yīng)，事后回憶補(bǔ)辦，甚至在審計(jì)過(guò)程中還在辦簽證手續(xù)。這樣只能導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的具體情況回憶不清，補(bǔ)寫(xiě)的簽證單與實(shí)際發(fā)生的條件不符，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，待結(jié)算或?qū)徲?jì)過(guò)程中雙方代表經(jīng)?；ハ酄?zhēng)吵扯皮。此外，這種回憶錄式的簽證，其準(zhǔn)確程度不言而喻，再加上市場(chǎng)價(jià)格是隨時(shí)波動(dòng)的；有些承包商故意在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤(rùn)。

5．監(jiān)理單位對(duì)建材驗(yàn)收時(shí)不夠認(rèn)真。部分材料驗(yàn)收質(zhì)保書(shū)、合格證、規(guī)格、型號(hào)不一致，監(jiān)理單位驗(yàn)收時(shí)不夠認(rèn)真。例如，某工程需大量鋪貼淺棕灰花崗巖板材，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)反復(fù)比對(duì)決定用安徽產(chǎn)岳西紅花崗巖板，并確定包干價(jià)，而施工單位在施工過(guò)程中用其他板材替代，盡管顏色相近，但價(jià)格卻比原來(lái)的便宜很多，而現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表及監(jiān)理人員仍按岳西紅板材予以簽證確認(rèn)，誤差數(shù)十萬(wàn)元。

6．負(fù)責(zé)簽證的雙方代表，經(jīng)常不是雙方法人授權(quán)的，或超出授權(quán)范圍簽證。一個(gè)內(nèi)容業(yè)主單位多頭簽證，張三簽，李四也簽，這容易給某些圖謀不軌的承包商鉆空子，與合同示范本規(guī)定的只有業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表才有權(quán)簽證不符，往往會(huì)產(chǎn)生不合理簽證。還有一些雖然內(nèi)容完整，條理清楚，但雙方代表簽字蓋章不全，手續(xù)不完整亦屬于合法性不足的簽證。

7．簽證不合理，濫用點(diǎn)工。如拆除項(xiàng)目明明可以套用相關(guān)定額計(jì)算卻另行簽證人工；材料二次搬運(yùn)費(fèi)用本已包含在定額費(fèi)用中卻增加簽證點(diǎn)工等等。

二、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)注意的問(wèn)題

現(xiàn)場(chǎng)簽證不可避免，它不僅在單位工程中影響工程成本，而且在工程造價(jià)管理中存在著“三超”的隱患。因此，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，堵塞“漏洞”，把現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用縮小到最小限度，應(yīng)注意以下問(wèn)題：

１．現(xiàn)場(chǎng)簽證必須是書(shū)面形式，手續(xù)要齊全。

２．凡預(yù)算定額內(nèi)有規(guī)定的項(xiàng)目不得簽證。

３．現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容應(yīng)明確，項(xiàng)目要清楚，數(shù)量要準(zhǔn)確，單價(jià)要合理。

４．現(xiàn)場(chǎng)簽證要及時(shí)，在施工中隨發(fā)生隨進(jìn)行簽證，應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證，一事一簽證，及時(shí)處理。

５．甲、乙雙方代表應(yīng)認(rèn)真對(duì)待現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，提高責(zé)任感，遇到問(wèn)題雙方協(xié)商解決，及時(shí)簽證，及時(shí)處理。

三、如何有效完善和控制施工現(xiàn)場(chǎng)簽證

以上常見(jiàn)的幾種情況，足以給工程造價(jià)控制帶來(lái)諸多困難，如果竣工結(jié)算時(shí)也不嚴(yán)格把關(guān)，馬虎了事，將給業(yè)主造成很大的損失。據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于工程量簽證問(wèn)題所引起的工程結(jié)算價(jià)的上升幅度可達(dá)15%—25%，個(gè)別的甚至更高，如果不慎重對(duì)待工程量簽證，工程造價(jià)控制極易出現(xiàn)漏洞，造成資金的大量浪費(fèi)。導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證出現(xiàn)漏洞，既有人為因素也有可變因素的影響。簽證工作是一項(xiàng)政策性，技術(shù)性，經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作，各方應(yīng)委派具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員進(jìn)行管理。筆者長(zhǎng)期從事工程項(xiàng)目結(jié)算審核工作，從中體會(huì)到把現(xiàn)場(chǎng)簽證合理地控制好，必須增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制意識(shí)，提高現(xiàn)場(chǎng)簽證人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)職業(yè)道德教育，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)簽證人員有針對(duì)性的加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使他們掌握一些基本造價(jià)知識(shí)，做到既熟悉現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，又熟悉有關(guān)規(guī)定，能充分掌握所有的信息和數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析處理，把好簽證內(nèi)容關(guān)。對(duì)于較重要的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由造價(jià)工程師從立項(xiàng)、簽訂合同、現(xiàn)場(chǎng)管理、工程款支付、工程預(yù)結(jié)算、財(cái)務(wù)決算等全過(guò)程參與，以便使工程造價(jià)在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中得到有效控制。那么如何有效完善和控制施工現(xiàn)場(chǎng)簽證呢？

1．要嚴(yán)格三方簽證制度。所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證必須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、業(yè)主代表三方共同簽字方為有效。簽證應(yīng)一式數(shù)份，及時(shí)報(bào)送有關(guān)審核部門(mén)，對(duì)重大的隱蔽工程，應(yīng)該有審核部門(mén)的人員參加；另外，有條件的業(yè)主可以指派工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況，進(jìn)行跟蹤費(fèi)用控制。

2．簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相符。要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)及思想素質(zhì)教育，要求他們不僅要懂得設(shè)計(jì)、施工技術(shù)，還要具備工程經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。培養(yǎng)他們實(shí)事求是的作風(fēng)，在抓好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督的同時(shí)，充分重視節(jié)約工程投資的重要性。

3．簽證的范圍應(yīng)正確?，F(xiàn)場(chǎng)工程管理人員必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件及投標(biāo)文件，明確招投標(biāo)范圍，凡合同、定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，切勿盲目簽證。

4．現(xiàn)場(chǎng)簽證尤其隱蔽工程量的簽證中要注明時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位、事由、并附上計(jì)算簡(jiǎn)圖、標(biāo)明尺寸、注上原始數(shù)據(jù)，明確結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)。對(duì)于一些隱蔽工程或重大的現(xiàn)場(chǎng)變化，還應(yīng)及時(shí)拍照或錄像，以保存原始資料備查。

5、簽證要及時(shí)，在施工中隨發(fā)生隨進(jìn)行簽證，應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證，一事一簽證，及時(shí)處理。堅(jiān)決杜絕施工過(guò)程中不及時(shí)辦理，結(jié)算時(shí)搞突擊現(xiàn)象。

6．著重作好隱蔽簽證管理。投資控制在實(shí)施組織設(shè)計(jì)和施工方案過(guò)程中，尤其要把好隱蔽工程量的簽認(rèn)關(guān)。隱蔽工程簽證是指施工完以后將被覆蓋的工程簽證。此類(lèi)簽證資料一旦缺少將難以完成結(jié)算，因此，應(yīng)特別注意搞好以下幾方面記錄：①基礎(chǔ)換填，材質(zhì)，深度，寬度記錄；②樁入土深度及有關(guān)出槽量記錄；③基坑開(kāi)挖驗(yàn)槽記錄。④鋼筋驗(yàn)收記錄。只有這樣，才能使隱蔽工程簽證及時(shí)和真實(shí)。

7．明確簽證范圍和權(quán)限。用制度約束：什么范圍簽證現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表可以確認(rèn)；什么范圍簽證須由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽證認(rèn)可；什么簽證又必須業(yè)主、總監(jiān)、設(shè)計(jì)會(huì)商并報(bào)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)等等。

8．簽證要一式數(shù)份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，為結(jié)算時(shí)提供真實(shí)可靠的憑據(jù)。

9．簽證單應(yīng)編號(hào)歸檔，在送審時(shí)，統(tǒng)一由送審單位加蓋“送審資料”章，以證明此簽證單由送審單位提交給審核單位的，避免在審核過(guò)程中，各方根據(jù)自己的需要自行補(bǔ)交簽證單。

四、加強(qiáng)工程價(jià)款結(jié)算

工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和己完成的工作量，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是工程造價(jià)管理的最終結(jié)果，所以施工企業(yè)必須加強(qiáng)工程結(jié)算管理工作。

１．核對(duì)合同條款。按合同的約定結(jié)算方式、執(zhí)行的定額、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、主要材料約定的價(jià)格等，對(duì)工程進(jìn)行竣工結(jié)算。

２．檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。例如土方的驗(yàn)槽記錄以及鋼筋砼等隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，均需兩人以上簽字，手續(xù)必須完整，工程量與竣工圖一致方可列入竣工結(jié)算。

３．設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)人員必須簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位同意并簽證才能列入結(jié)算。

４．竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行計(jì)算，并按定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。并套用合同規(guī)定的定額單價(jià)或甲乙雙方商定單價(jià)，計(jì)取合同規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

５．工程結(jié)算子目多，工程量大，往往有計(jì)算誤差，在計(jì)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真核算，防止多計(jì)與少算的情況發(fā)生。

四、結(jié)束語(yǔ)

總之，施工企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的控制是在施工階段中，由設(shè)計(jì)向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)的，是在特定的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)期成本等的前提下進(jìn)行的，這一階段的造價(jià)控制，其技術(shù)難度的復(fù)雜程度很高，對(duì)施工企業(yè)的發(fā)展很關(guān)鍵，所以要求施工企業(yè)的造價(jià)管理人員要不斷提高整體素質(zhì)，在工作中堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，認(rèn)真做好每一份簽證，在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、積累資料、收集信息及不斷地提高專(zhuān)業(yè)技能，來(lái)適應(yīng)施工企業(yè)造價(jià)管理工作的需要。

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證有效的控制看似簡(jiǎn)單，其實(shí)也并不簡(jiǎn)單，整個(gè)控制過(guò)程也是一個(gè)系統(tǒng)工程。我們要充分認(rèn)識(shí)到簽證控制是關(guān)鍵，創(chuàng)造適宜的條件，合理確定管理目標(biāo)，采用科學(xué)的方法，切實(shí)從具體工作做起，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證，做到事前控制，才能起到事半功倍的效果。

現(xiàn)場(chǎng)簽證制度

一、現(xiàn)場(chǎng)簽證原則

1、工程施工單位應(yīng)嚴(yán)格按工程施工圖組織施工，不得任意更改。發(fā)生合同中約定可以變更的情況或非施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增減經(jīng)批準(zhǔn)后，方能實(shí)施簽證。

2、工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證由施工單位、工程監(jiān)理和工程科現(xiàn)場(chǎng)管理人員共同簽證，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽。

3、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在確保工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保持不變的前提下，方能實(shí)施簽證。

二、現(xiàn)場(chǎng)簽證程序及變更價(jià)款確定

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證單由施工單位報(bào)送，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后，由現(xiàn)場(chǎng)管理人員和業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人復(fù)核后簽證。涉及工程價(jià)款變更的還需由前期科工程預(yù)、結(jié)算管理人員和科室負(fù)責(zé)人審核，報(bào)投資監(jiān)理或評(píng)審中心審核后方能簽證。

2、現(xiàn)場(chǎng)簽證變更價(jià)款應(yīng)按下列方法計(jì)算：

⑴合同價(jià)或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中已有與變更工程相同的單價(jià)，應(yīng)按已有的單價(jià)計(jì)算；

⑵合同價(jià)或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中沒(méi)有與變更工程相同的單價(jià)時(shí)，應(yīng)按相類(lèi)似項(xiàng)目確定變更價(jià)格；

⑶合同價(jià)或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算沒(méi)有適用和類(lèi)似的單價(jià)時(shí)，應(yīng)由施工單位按照合同規(guī)定，編制補(bǔ)充單價(jià)由工程監(jiān)理、前期科、投資監(jiān)理審核后確定。

3、工程使用材料的質(zhì)量、價(jià)格如有特殊情況，需簽證時(shí)，由工程監(jiān)理、工程科、前期科、投資監(jiān)理有關(guān)人員共同簽證。必要時(shí)可進(jìn)行招標(biāo)確定。

4、涉及造價(jià)或費(fèi)用改變較大的變更或簽證由前期科報(bào)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和相關(guān)部門(mén)審批。

現(xiàn)場(chǎng)簽證程序

5.1.乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提出簽證申請(qǐng)，由監(jiān)理通知甲方。甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程預(yù)算、測(cè)量簽字確認(rèn)。

5.2.乙方填寫(xiě)簽證單（現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須使用國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范表格）各單位必須簽字蓋章及存檔以備作為結(jié)算依據(jù)。

6.現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算方式

6.1.單位施工單位分三個(gè)階段分別辦理簽證結(jié)算。即基礎(chǔ)部分、主體結(jié)構(gòu)部分和安裝及裝修部分。每個(gè)階段在正式驗(yàn)收前施工單位必須將結(jié)算資料提交到甲方預(yù)算部，由甲方組織驗(yàn)收簽證，否則停止撥付工程進(jìn)度款和合同規(guī)定撥付款。

6.2.外網(wǎng)、景觀及零星工程合同簽證的，每月10日前必須將簽證結(jié)算資料提交到甲方預(yù)算部，由甲方組織驗(yàn)收簽證逾期停付合同工程款。

外國(guó)專(zhuān)家來(lái)華工作簽證流程視頻下載

流程如下：

01簽前服務(wù)

①自我介紹

1-2min，明確展示本次提供簽約服務(wù)的簽約經(jīng)理姓名、職業(yè)形象照以及從業(yè)累計(jì)簽約服務(wù)單量，為每一個(gè)家庭的房屋買(mǎi)賣(mài)保駕護(hù)航。

②錄音錄像授權(quán)

1-2min，合法合規(guī)的告知有錄音錄像,并征得客業(yè)同意,可以更好的保證雙方的權(quán)益,同時(shí)也為了更好的監(jiān)督我們的服務(wù),避免出現(xiàn)無(wú)證可尋的糾紛。

④簽前溝通

15-20min，在簽約前經(jīng)紀(jì)人與簽約經(jīng)理進(jìn)行溝通，做好細(xì)節(jié)準(zhǔn)備并核實(shí)簽約所需備件，避免簽約時(shí)材料不齊或證件不合規(guī)導(dǎo)致多次枉跑。

02簽約

①簽約流程介紹

1-2min，讓客業(yè)了解本次簽約的各個(gè)環(huán)節(jié)。

②服務(wù)承諾介紹

2min左右，貝殼簽約中心推出8大服務(wù)承諾，讓客業(yè)及經(jīng)紀(jì)人在簽約過(guò)程中更有保障，全力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

③備件驗(yàn)真及簽前審核

檢查簽約備件是否真實(shí)且齊全。

④風(fēng)險(xiǎn)視頻播放&合同起草

同步進(jìn)行20min左右，詳細(xì)告知客業(yè)二手房交易中存在的所有風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)將風(fēng)險(xiǎn)前置，可以更好的把控后續(xù)流程，避免客業(yè)不清楚風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)自主行動(dòng)發(fā)生枉跑或者損失。

⑤合同講解和確認(rèn)

30min左右，專(zhuān)業(yè)簽約經(jīng)理講解，可以更好幫助客業(yè)了解合同，明確履約的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免出現(xiàn)逾期履約。

⑥合同簽署

3min左右，線(xiàn)上簽約的優(yōu)勢(shì)就是準(zhǔn)確，高效，方便，快捷。

03費(fèi)用收取

①支付定金

5min，建議使用C2C支付交易資金留痕更安全，隨時(shí)到賬，具體簽約經(jīng)理操作即可（需要客戶(hù)使用網(wǎng)銀手機(jī)銀行支付）

②收取傭金

5min，合同簽署完成，居間方的房屋居間義務(wù)完成，在簽約當(dāng)天需要支付合同約定的中介費(fèi)用，后期貸款及過(guò)戶(hù)流程屬于我們的增值服務(wù)，您雙方無(wú)需支付費(fèi)用。

04簽后服務(wù)

①交易流程介紹

簽約完成后，告知客業(yè)后期服務(wù)流程及相關(guān)服務(wù)人員，全程專(zhuān)人協(xié)助辦理，讓服務(wù)更高效。

②資料整理

幫助客業(yè)整理后續(xù)流程所需的材料及辦理地點(diǎn)，讓買(mǎi)賣(mài)更省心。

②協(xié)助建群

建議一單一群，專(zhuān)人專(zhuān)崗，一對(duì)一服務(wù)，問(wèn)題回復(fù)更快捷，溝通更方便。

②簽成儀式

提供簽約大禮包各種優(yōu)惠讓居住更省心更安心，拍立得留念，讓交易更具儀式感，讓喜悅長(zhǎng)存。

外國(guó)人來(lái)華簽證辦理流程

外國(guó)人辦理中國(guó)工作簽證需提供以下材料前往中國(guó)駐所在國(guó)大使館申辦：

1、護(hù)照：有效期為6個(gè)月以上、有空白簽證頁(yè)的護(hù)照原件及護(hù)照照片資料頁(yè)復(fù)印件1份。

2、簽證申請(qǐng)表及照片：1份《中華人民共和國(guó)簽證申請(qǐng)表》及1張粘貼在申請(qǐng)表上的近期正面免冠淺色背景彩色護(hù)照照片。

3、合法停留或居留證明（適用于不在國(guó)籍國(guó)申請(qǐng)簽證者）：如不在國(guó)籍國(guó)申請(qǐng)簽證，需提供在所在國(guó)合法停留、居留、工作、學(xué)習(xí)的有效證明或有效簽證的原件和復(fù)印件。

4、原中國(guó)護(hù)照或原中國(guó)簽證（適用于曾有中國(guó)國(guó)籍，后加入外國(guó)國(guó)籍者）：如系首次申請(qǐng)中國(guó)簽證，須提供原中國(guó)護(hù)照原件及護(hù)照照片資料頁(yè)復(fù)印件；如曾獲中國(guó)簽證并持新?lián)Q發(fā)的外國(guó)護(hù)照申請(qǐng)簽證，須提供原外國(guó)護(hù)照照片資料頁(yè)及曾獲得的中國(guó)簽證復(fù)印件（如果新護(hù)照所記載的姓名與原護(hù)照不一致，還須提供有關(guān)官方出具的更改姓名的證明文件）。

5、以下材料之一：

（1）人力資源和社會(huì)保障部門(mén)簽發(fā)的《外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》；

工作期限不超過(guò)90日的，還需提供《外國(guó)人在中國(guó)短期工作證明》，且申請(qǐng)人須在《外國(guó)人在中國(guó)短期工作證明》上注明的起始日期前申請(qǐng)簽證，工作時(shí)間不能超過(guò)《外國(guó)人在中國(guó)短期工作證明》所注期限；

（2）外國(guó)專(zhuān)家局簽發(fā)的《外國(guó)專(zhuān)家來(lái)華工作許可證》或《外國(guó)人工作許可通知》；

（3）工商行政管理部門(mén)簽發(fā)的《外國(guó)（地區(qū)）企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記證明》；

（4）文化行政主管部門(mén)簽發(fā)的營(yíng)業(yè)性文藝演出批件（只適用于來(lái)華進(jìn)行營(yíng)業(yè)性演出的申請(qǐng)人）；演出期限不超過(guò)90日的，還需提供《外國(guó)人在中國(guó)短期工作證明》，且申請(qǐng)人須在《外國(guó)人在中國(guó)短期工作證明》上注明的起始日期前申請(qǐng)簽證，演出時(shí)間不能超過(guò)《外國(guó)人在中國(guó)短期工作證明》所注期限；

（5）中國(guó)海洋石油總公司簽發(fā)的《外國(guó)人在中華人民共和國(guó)從事海上石油作業(yè)邀請(qǐng)信》； 【請(qǐng)注意】持證人入境中國(guó)后須在30日內(nèi)向擬居留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理居留證件，但停留期為30日且簽證上標(biāo)注“工作時(shí)間不得超出工作證明所注期限”的除外。 擴(kuò)展資料《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入境出境管理?xiàng)l例》中規(guī)定：

第八條 外國(guó)人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照駐外簽證機(jī)關(guān)要求接受面談：

（一）申請(qǐng)入境居留的；

（二）個(gè)人身份信息、入境事由需要進(jìn)一步核實(shí)的；

（三）曾有不準(zhǔn)入境、被限期出境記錄的；

（四）有必要進(jìn)行面談的其他情形。

駐外簽證機(jī)關(guān)簽發(fā)簽證需要向中國(guó)境內(nèi)有關(guān)部門(mén)、單位核實(shí)有關(guān)信息的，中國(guó)境內(nèi)有關(guān)部門(mén)、單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第十條 外國(guó)人持簽證入境后，按照國(guó)家規(guī)定可以變更停留事由、給予入境便利的，或者因使用新護(hù)照、持團(tuán)體簽證入境后由于客觀原因需要分團(tuán)停留的，可以向停留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)簽證。 第十一條 在中國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人所持簽證遺失、損毀、被盜搶的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向停留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)簽證。 第十二條 外國(guó)人申請(qǐng)簽證的延期、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)和申請(qǐng)辦理停留證件，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交本人的護(hù)照或者其他國(guó)際旅行證件以及符合規(guī)定的照片和申請(qǐng)事由的相關(guān)材料。參考資料來(lái)源：中國(guó)領(lǐng)事服務(wù)網(wǎng)-工作簽證（Z字簽證）頒發(fā)對(duì)象和所需材料是什么

邀請(qǐng)外國(guó)人來(lái)華工作簽證

根據(jù)《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入出境管理法實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，外國(guó)人入境，應(yīng)當(dāng)向中國(guó)的外交代表機(jī)關(guān)、領(lǐng)事機(jī)關(guān)或者外交部授權(quán)的其他駐外機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理簽證。但外國(guó)人持有中國(guó)國(guó)內(nèi)被授權(quán)單位的函電，并持有與中國(guó)有外交關(guān)系或者官方貿(mào)易往來(lái)國(guó)家的普通護(hù)照，因下列事由確需緊急赴華而來(lái)不及事先申請(qǐng)簽證的，也可向公安部授權(quán)的口岸簽證機(jī)關(guān)申請(qǐng)簽證：　　（1）中方臨時(shí)決定邀請(qǐng)赴華參加交易會(huì)的；　　（2）應(yīng)邀赴華參加投標(biāo)或者正式簽訂經(jīng)貿(mào)合同的；　?。?）按約來(lái)華監(jiān)裝出口、進(jìn)口商檢或者參加合同驗(yàn)收的；　　(4)應(yīng)邀參加設(shè)備安裝或工程搶修的；　　(5)應(yīng)中方要求赴華解決索賠問(wèn)題的；　　(6)應(yīng)邀赴華提供科技咨詢(xún)的；　　(7)應(yīng)邀赴華團(tuán)組辦妥簽證后，經(jīng)中方同意臨時(shí)增換的；　　(8)看望危急病人或者處理喪事的；　　(9)直接過(guò)境人員由于不可抗拒的原因不能在24小時(shí)內(nèi)乘原機(jī)離境或者需改乘其他交通工具離境的。　　(10)其他被邀請(qǐng)確實(shí)來(lái)不及事先辦妥簽證，并持有指定的主管部門(mén)同意在口岸申辦簽證函電的?！　∧壳?，經(jīng)公安部授權(quán)的口岸簽證機(jī)關(guān)設(shè)立在下列口岸：北京、上海、天津、大連、福州、廈門(mén)、西安、桂林、杭州、昆明、廣州（白云機(jī)場(chǎng)）、深圳（羅湖、蛇口）、珠海（拱北）、?？?、三亞、青島、威海、煙臺(tái)。　　請(qǐng)注意，可以申請(qǐng)口岸簽證并不等于可以當(dāng)然地獲得簽證。