簽證服務(wù)合同

一、鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)審查合同的真實(shí)性、合法性的一種監(jiān)督管理制度。

二、合同鑒證根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請辦理，實(shí)行自愿原則。

三、合同鑒證由縣級以上工商行政管理機(jī)關(guān)辦理。

四、申請合同鑒證，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提出合同鑒證申請，并提供下列材料：

1、合同原本；

2、營業(yè)執(zhí)照副本或者其他主體資格證明文件，有關(guān)專項(xiàng)許可證的正本或者副本；

3、簽訂合同的法定代表人的資格證明或者委托代理人的委托代理書；

4、申請鑒證經(jīng)辦人的資格證明；

5、其他相關(guān)證明材料。就是給你的合同上了保險(xiǎn)。簽證的同時(shí)驗(yàn)證合同的合法性。

簽服務(wù)協(xié)議

業(yè)委會未經(jīng)業(yè)主大會同意簽定物業(yè)服務(wù)合同。這合同是無效合同。是不受法律保護(hù)的 這就像男女雙方?jīng)]有去民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù)領(lǐng)取結(jié)婚證后再結(jié)婚一樣是不受法律保護(hù)的。

另外一問題。如果從購房開始。購房人就是簽署的由開發(fā)商單方精心設(shè)計(jì)的“合同” 這個(gè)合同的有效期有沒有時(shí)間限制。 時(shí)限又是多久 ？如果物業(yè)公司注冊的經(jīng)營工商執(zhí)照到期了而又未急時(shí)續(xù)辦執(zhí)照 這樣情況下 物業(yè)服務(wù)合同還會不會繼續(xù)有效？ 另外二 業(yè)委會成立五年多也沒有和物業(yè)簽定服務(wù)合同。 讓它離開 它也Lai著不走。強(qiáng)迫業(yè)主購買他們的不作為的“物業(yè)服務(wù)”。他們的理由就是：新合同未簽訂之前。老合同繼續(xù)有效 這種說法合法嗎？

簽證服務(wù)合同怎么簽

有效，和境外的公司簽勞動(dòng)合同，如果在國外工作，獲得簽證后直接到國外去就行了；如果在國內(nèi)工作，需要通過外服機(jī)構(gòu)。

一、中國勞動(dòng)法調(diào)整的是中國境內(nèi)企業(yè)和勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系。外國企業(yè)在中國是沒有用人資格的。如果不通過外服而直接和外國公司簽訂勞動(dòng)合同，外國公司會涉嫌非法用工而受到勞動(dòng)管理部門的行政處罰。

二、法律依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用本法。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，依照本法執(zhí)行。

簽證服務(wù)同意書

根據(jù)工程項(xiàng)目管理總會涉及簽證，到底如何簽，體現(xiàn)不同意見。以下四種僅供參考。

1.同意，不背鍋:該項(xiàng)目實(shí)施已按XX設(shè)計(jì)變更實(shí)施XX工程，具體工程量以審計(jì)為準(zhǔn)。

2.同意，背鍋:已按要求完成xx工程實(shí)施，工程量xx，運(yùn)距xx，計(jì)工xx。

3.不同意，不背鍋:具體實(shí)施內(nèi)容以審計(jì)為準(zhǔn)。

4.不同意，背鍋:項(xiàng)目不符，不予簽證。

辦理合同簽證的程序

工程簽證需要做到以下七個(gè)原則：

1、準(zhǔn)確計(jì)算原則如工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)、準(zhǔn)確計(jì)算工程量，凡是可明確計(jì)算工程量套綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）的內(nèi)容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺班數(shù)量。

2、實(shí)事求是原則如無法套用綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）計(jì)算工程量的內(nèi)容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺班數(shù)量，但應(yīng)嚴(yán)格把握，實(shí)際發(fā)生多少簽多少，不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。

3、及時(shí)處理原則現(xiàn)場簽證不論是承包商，還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理，以免由于時(shí)過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。

4、避免重復(fù)原則在辦理簽證時(shí)，必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、預(yù)算定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。

5、廢料回收原則因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的（不回收的需注明），應(yīng)簽明回收單位，并由回收單位出具證明。

6、現(xiàn)場跟蹤原則為了加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制投資，凡是費(fèi)用數(shù)額較大（具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定）的簽證，在費(fèi)用發(fā)生之前，承包商應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場察看。

7、授權(quán)適度原則分清簽證權(quán)限，加強(qiáng)簽證管理，簽證必須由誰來簽認(rèn)，誰簽認(rèn)才有效，什么樣的形式才有效等事項(xiàng)必須在合同中予以明確。1、現(xiàn)場簽證必須是書面形式，手續(xù)要齊全，且部位、工程做法、工程量、變更原因等均應(yīng)寫清楚，還須另附圖紙。2、工程名稱、工程量的基本單位及計(jì)算規(guī)則應(yīng)正確，材料的材質(zhì)、設(shè)備的規(guī)格型號要標(biāo)注清晰，工藝條件及技術(shù)要求應(yīng)明確。3、工程簽證時(shí)應(yīng)靈活應(yīng)變，工程施工比較集中、工程量較大的應(yīng)實(shí)簽工程量；而量很少、作業(yè)較分散的則可根據(jù)實(shí)際消耗量簽出人工、材料和機(jī)械臺班量。4、在合同中已有約定的，不得再進(jìn)行簽證；如人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格等未在合同中、約定的，應(yīng)由相關(guān)管理人員以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定，而現(xiàn)不得以工程簽證的形式替代。5、施工前應(yīng)研究歸納出可能會發(fā)生的簽證行為，同時(shí)在日常施工中須要做好簽證證據(jù)的收集工作，并動(dòng)態(tài)評估簽證價(jià)值。6、工程簽證發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)辦理，以“一次一簽、一事一簽、及時(shí)處理、及時(shí)審核”為原則，有效提高工程簽證工作的效率。7、遇到設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е碌墓こ塘空{(diào)整時(shí)，應(yīng)根據(jù)先算后干的原則及時(shí)提出調(diào)整的工程預(yù)算，并定期報(bào)監(jiān)理和業(yè)主進(jìn)行審核，同時(shí)應(yīng)規(guī)避邊干邊算及先干后算，以免工程結(jié)算時(shí)陷入被動(dòng)

辦證簽合同

通常必須本人簽訂，但是可以委托他人辦理，但是需要委托公證。 委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:

1·委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;

2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;

3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。