留學(xué)簽證資產(chǎn)證明怎么開(kāi)

解決銀行流水不夠問(wèn)題的五個(gè)選擇

1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明

一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬(wàn)-20萬(wàn)，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購(gòu)房者，通常是換工作不久，無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔(dān)保證明

購(gòu)房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無(wú)貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購(gòu)房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向購(gòu)房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。

3、用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水

如果購(gòu)房者的工作穩(wěn)定，收入固定，同時(shí)又在固定時(shí)間繳納個(gè)稅、社保以及公積金，就算沒(méi)有銀行流水，銀行也會(huì)放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時(shí)間繳納才行。而且具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明、公積金繳納證明到銀行申請(qǐng)即可。

4、用夫妻兩個(gè)人的流水貸款

銀行對(duì)流水的要求是不低于買房貸款月供的兩倍才可。對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來(lái)符合要求，銀行就會(huì)放貸。例如，一位購(gòu)房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復(fù)。

5、提高首付比例

如果首付付的多了，相應(yīng)的每月貸款就會(huì)比較少。購(gòu)房者可以自行計(jì)算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過(guò)這種辦法，往往會(huì)使現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)能力比較差的購(gòu)房者在購(gòu)房初期過(guò)上一段非常艱難的日子，可以說(shuō)是以上四種方法都不能使用之后的無(wú)奈選擇，僅供參考。

收入證明怎么開(kāi)？

01

有工作單位的

1）開(kāi)收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。

2）開(kāi)收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無(wú)效的。

3）填寫(xiě)所在公司人力部的座機(jī)。

收入證明怎么開(kāi)

單位開(kāi)設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。

年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助

02

沒(méi)有工作單位的

1）私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開(kāi)，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等）

2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

03

解決收入證明中收入不夠問(wèn)題的四個(gè)辦法

（1）夫妻一起買房，但妻子是家庭主婦，沒(méi)有收入證明和銀行流水，只有丈夫能提供，還能貸款買房嗎？回答是肯定的。當(dāng)然能貸款，本來(lái)貸款也只需要提供一個(gè)人的收入證明和銀行流水。但是遇到這種情況也容易出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，就是收入證明不夠，貸款有可能批不下來(lái)。

在申請(qǐng)商業(yè)貸款買房時(shí)，收入證明中的月收入一般是覆蓋月供的兩倍，但是因?yàn)槎喾N多樣的原因，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，這時(shí)該怎么辦？

（2）兼職收入比較合適的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子雖然為家庭主婦也會(huì)自己做些小生意什么的，只要有銀行月入多少的流水賬單證明即可。

（3）而“接力貸”，與子女，或父母一起作為共同貸款人，也可以填補(bǔ)貸款額度不足的尷尬。不過(guò)需要注意的是，目前限購(gòu)限貸政策加緊，部分銀行對(duì)“合力貸”、“接力貸”產(chǎn)品加強(qiáng)了審查力度，甚至停止發(fā)放此類貸款，如果購(gòu)房人自己收入不符合要求，想讓父母作為共同借款人申請(qǐng)“合力貸”，或者讓子女作為共同借款人申請(qǐng)“接力貸”的話，難度可能比以前大，具體要咨詢貸款銀行。

（5）親屬擔(dān)保和他人共借，如果是在夫妻之間，因?yàn)槠渲幸环綖榧彝ブ鲖D，無(wú)法證明還款能力的情況下，不推薦使用。但是如果能找到父母或子女一起貸款，也一樣可以解決問(wèn)題。

出國(guó)留學(xué)的資產(chǎn)證明怎么開(kāi)

（一）有自己的名稱、住所和章程；

（二）有符合本法規(guī)定的律師；

（三）設(shè)立人應(yīng)當(dāng)是具有一定的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，且三年內(nèi)未受過(guò)停止執(zhí)業(yè)處罰的律師；

（四）有符合國(guó)務(wù)院司法行政部門規(guī)定數(shù)額的資產(chǎn)。

應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)書(shū)；

（二）律師事務(wù)所的名稱、章程；

（三）律師的名單、簡(jiǎn)歷、身份證明、律師執(zhí)業(yè)證書(shū)；

（四）住所證明；

（五）資產(chǎn)證明。

留學(xué)申請(qǐng)資產(chǎn)證明怎么開(kāi)

在電腦上打開(kāi)支付寶，登錄自己的支付寶賬號(hào)，進(jìn)入支付寶后，在右上方找到【服務(wù)大廳】下的【自助服務(wù)】點(diǎn)擊進(jìn)入【自助服務(wù)】，找到【應(yīng)用服務(wù)】后的【資產(chǎn)證明】然后選擇【資產(chǎn)類型】輸入證件號(hào)碼和支付密碼，再點(diǎn)擊【確認(rèn)申請(qǐng)】資產(chǎn)證明即開(kāi)具成功，可以點(diǎn)擊直接下載，或者發(fā)送到郵箱就可以看到開(kāi)好的資產(chǎn)證明了

留學(xué)簽證的資產(chǎn)證明

婚前財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決？解決婚前財(cái)產(chǎn)的方法如下：

1、解決婚前財(cái)產(chǎn)糾結(jié)的根本，首選應(yīng)該是爭(zhēng)取和睦的家庭與穩(wěn)定的婚姻，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)有著意義，在雙方婚姻穩(wěn)定家庭和睦時(shí)是沒(méi)有多少意義的，因?yàn)榇藭r(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是混同的，也沒(méi)有區(qū)分的必要。

2、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證，是解決夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的最佳方案。但是，婚前財(cái)產(chǎn)公證受到雙方及其父母的觀念、習(xí)慣的深刻影響，事實(shí)上實(shí)際能夠進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的，非常少見(jiàn)。

3、如果沒(méi)有進(jìn)行夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)公證，也可以在婚后通過(guò)夫妻婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)救，只是實(shí)際上夫妻之間簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議的也不太多，這種方案的使用率以及使用效果也是非常有限的。

4、夫妻婚前財(cái)產(chǎn)所有人一方，為了保護(hù)自己的合法利益，可以采取為婚前財(cái)產(chǎn)留下證據(jù)的方式，在遇到離婚訴訟時(shí)用證據(jù)證實(shí)自己的婚前財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，我們需要保存好證據(jù)，足以證明財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人婚前所得，才能得到法律的認(rèn)可和保護(hù)。(1)在結(jié)婚登記之前購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，并進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。比如為結(jié)婚購(gòu)買的住房，可以在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購(gòu)買。如果條件允許，應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取完全交付購(gòu)房款，因?yàn)榛榍百J款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，容易造成個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)相混。(2)結(jié)婚登記之前將個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)物化。為結(jié)婚購(gòu)買實(shí)物，因?yàn)橘?gòu)買實(shí)物可以留下購(gòu)買的證據(jù)，相對(duì)于貨幣較好取證。(3)為了留下證據(jù)更加明確，可以與自己父母或者家人一起購(gòu)買結(jié)婚用品，將購(gòu)貨發(fā)票開(kāi)具到自己父母或者家人名下，在離婚訴訟時(shí)避免對(duì)方提出雙方共同出資一混同個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(4)登記結(jié)婚之前，將自己婚前存款全部整理存到一個(gè)存單上，有可能采用長(zhǎng)期定期存款，比如五年期定期存款。如果過(guò)了五年夫妻雙方婚姻是穩(wěn)定的，基本上就過(guò)了婚姻的磨合動(dòng)蕩期。即使不幸發(fā)生離婚訴訟，該存款的存單作為書(shū)證就可以證實(shí)自己是財(cái)產(chǎn)所有人，無(wú)需另一方承認(rèn)。(5)雙方共同列舉婚前購(gòu)貨清單，名義上是為了結(jié)婚籌備進(jìn)行清單策劃、對(duì)照，客觀上為以后迫不得已的離婚訴訟中證實(shí)自己婚前財(cái)產(chǎn)出資留下證據(jù)。

留學(xué)簽證需要資產(chǎn)證明嗎

根據(jù)德國(guó)大使館簽證處2014年公布的規(guī)定，中國(guó)學(xué)生申請(qǐng)留學(xué)簽證之前，必須在德國(guó)的一家銀行帳戶上存有一學(xué)年至少7020歐元的德國(guó)簽證費(fèi)存款證明，附加限制性條款世，在德國(guó)留學(xué)期間中國(guó)學(xué)生每月從該帳戶提取現(xiàn)金的數(shù)額不得超過(guò)585歐元。這種帳戶也可以在德國(guó)某一銀行駐北京辦事處開(kāi)設(shè)。

申請(qǐng)簽證資產(chǎn)證明

一、辦理出國(guó)簽證需要的資料

1、2寸白底相片6張;

2、身份證復(fù)印件2份;

3、護(hù)照原件、復(fù)印件2份;

4、無(wú)刑事犯罪記錄證明原件(戶口所在地派出所開(kāi)具)、復(fù)印件2份;

5、資格證原件、復(fù)印件4份(需每頁(yè)復(fù)印，包括封面)

6、健康證原件、(紅本)復(fù)印件4份、(黃本)復(fù)印件2份(需每頁(yè)復(fù)印，包括封面)。

二、簽證的辦理程序

辦理外國(guó)簽證，無(wú)論是中國(guó)人辦理外國(guó)簽證，還是外國(guó)人辦理其他國(guó)家簽證，無(wú)論采取哪一種方式，是委托代辦，還是自己直接辦理，一般需要經(jīng)過(guò)下列幾個(gè)程序：

(1)遞交有效的護(hù)照。

(2)遞交與申請(qǐng)事由相關(guān)的各種證件，例如有關(guān)自己出生、婚姻狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)歷等的證明。

(3)填寫(xiě)并遞交簽證申請(qǐng)表格。簽證不同，表格也不同，多數(shù)要用外文填寫(xiě)、同時(shí)提供本人照片。

(4)前往國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館官員會(huì)見(jiàn)。有的國(guó)家規(guī)定，凡移民申請(qǐng)者必須面談后，才能決定;也有的國(guó)家規(guī)定，申請(qǐng)非移民簽證也必須面談。

(5)大使館或者領(lǐng)事館，將填妥的各種簽證申請(qǐng)表格和必要的證明材料，呈報(bào)國(guó)內(nèi)主管部屬門審查批準(zhǔn)。有少數(shù)國(guó)家的使領(lǐng)館有權(quán)直接發(fā)給簽證，但仍須轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)內(nèi)備案。

(6)前往國(guó)家的主管部門進(jìn)行必要的審核后，將審批意見(jiàn)通知駐該國(guó)使領(lǐng)館。如果同意，即發(fā)給簽證。如果拒絕，也會(huì)通知申請(qǐng)者。(對(duì)于拒簽，使領(lǐng)館方面也是不退簽證費(fèi)的)

(7)繳納簽證費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，遞交簽證申請(qǐng)的時(shí)候就要先繳納費(fèi)用，也有個(gè)別國(guó)家是簽證申請(qǐng)成功的時(shí)候才收取費(fèi)用。一般而言，移民簽證費(fèi)用略高，非移民簽證費(fèi)用略低。也有些國(guó)家和地區(qū)的簽證是免費(fèi)的。

以上是小編為您提供的關(guān)于簽證辦理材料方面的相關(guān)介紹，希望可以幫助到您。簽證，是一個(gè)國(guó)家的主權(quán)機(jī)關(guān)在本國(guó)或外國(guó)公民所持的護(hù)照或其他旅行證件上的簽注、蓋印，以表示允許其出入本國(guó)國(guó)境或者經(jīng)過(guò)國(guó)境的手續(xù)，也可以說(shuō)是頒發(fā)給他們的一項(xiàng)簽注式的證明。概括的說(shuō)，簽證是一個(gè)國(guó)家的出入境管理機(jī)構(gòu)(例如移民局或其駐外使領(lǐng)館)，對(duì)外國(guó)公民表示批準(zhǔn)入境所簽發(fā)的一種文件。如果您對(duì)簽證還有相關(guān)問(wèn)題，可以咨詢的專業(yè)律師，讓律師結(jié)合您的詳細(xì)情況，為您針對(duì)性地解決問(wèn)題。

留學(xué)簽證財(cái)產(chǎn)證明

首先要搞清楚，資金證明（Evidence of Financial Support，或譯存款證明）是由銀行開(kāi)具，用來(lái)證明你有足夠的資金支持，可以支付得起你在美國(guó)的學(xué)習(xí)和生活費(fèi)用，上得起學(xué)的。

使用銀行活期或定期存款來(lái)做證明即可，銀行出具的證明一般都是中英文對(duì)照。不需要再做翻譯和公證。

銀行開(kāi)資金證明時(shí)，有效期是由用戶自定的，凍結(jié)時(shí)間和有效期一樣。但即使凍結(jié)時(shí)間沒(méi)到，也可以提前解凍。

從寄證明給學(xué)校到最后簽證，約需3-6個(gè)月的時(shí)間，所以建議至少凍結(jié)6個(gè)月，否則一旦過(guò)期，還得補(bǔ)辦。

此外還請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）、資金證明的金額只要比學(xué)校要求的高點(diǎn)就行，不需要太多。

（2）、網(wǎng)申填表時(shí)，學(xué)校一般會(huì)讓你填你大概會(huì)有多少資金用來(lái)保證你的學(xué)習(xí)費(fèi)用，這個(gè)時(shí)候是不需要資金證明的，看自己家庭的財(cái)產(chǎn)狀況，比學(xué)校最低要求高就行。

（3）、有的學(xué)校申請(qǐng)的時(shí)候不需要資金證明，錄取之后才需要；有的學(xué)校申請(qǐng)的時(shí)候就要，注意區(qū)分。

（4）、美國(guó)院校的資金證明是不需要存期的，去銀行開(kāi)資金證明前幾天，將錢存好都可以。

還有就是，收入證明與資金證明不同。收入證明是你父母或你自己這幾年的收入情況，由你或你父母所在的公司開(kāi)。如果你或你父母是開(kāi)公司的話，則需包括公司的近年的稅務(wù)狀況表而資金證明只要是銀行存款就行了。

收入證明一般用于簽證申請(qǐng)，學(xué)校申請(qǐng)的時(shí)候是不需要的。

以上就是對(duì)出國(guó)留學(xué)資金證明的解釋，希望這個(gè)答案對(duì)你有所幫助。