工程簽證材料調(diào)差

1、收集資料是前提，細(xì)讀合同、招標(biāo)規(guī)范，審計(jì)的根本與依據(jù)；

2、核量，注意施工單位重復(fù)、虛高報(bào)量；現(xiàn)場收方，對于能看到的工程結(jié)果進(jìn)行取樣，要重視現(xiàn)場收方，審核結(jié)算時(shí)可以使用收方數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。

3、簽證，要求完善的資料，變更合理，日期符合邏輯，簽字蓋章正確，變更圖齊全，影像資料能說明問題，否則都可以提出質(zhì)疑。

4、核價(jià)，尤其注意新增單價(jià)的組成，遇到過一次人工運(yùn)土二十幾公里的組價(jià)，明顯不合理，提出質(zhì)疑。

5、材料調(diào)差，必須按合同約定調(diào)差范圍與方法進(jìn)行調(diào)整。

有一個(gè)總體思路，即沒有絕對的準(zhǔn)確，只有更合理的結(jié)果，凡是資料提供不全、有誤都可以提出質(zhì)疑，原則的問題（違背合同與計(jì)價(jià)規(guī)則等）一定不放過。要有思路，還要細(xì)心。

工程量清單量差簽證

土方一般規(guī)則

1.土方體積應(yīng)按挖掘前的天然密集實(shí)體積計(jì)算。土方體積計(jì)算系數(shù)見《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》A建筑工程上策第13頁表一，（表中的虛土是指未經(jīng)壓填自然堆成的土；天然密集實(shí)土是指未經(jīng)動的自然土；夯實(shí)土是指按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓、夯實(shí)的土；松填土是指挖出的自然土，自然堆放未經(jīng)夯實(shí)在槽坑中的土）

2.挖土方平均厚度應(yīng)按自然地面測量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高間的平均厚度確定?；A(chǔ)土方、石方開挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)墊層底表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高確定，無交付施工場地標(biāo)高時(shí)，應(yīng)按自然地面標(biāo)高確定。

3.建筑物場地厚度在正負(fù)30cm以內(nèi)的挖、填土、找平，應(yīng)按A1.1中平整場地列項(xiàng)。平整場地按設(shè)計(jì)圖尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。正負(fù)30cm以外的豎向布置挖土或山坡切土，應(yīng)按A1.1中項(xiàng)目列項(xiàng)。豎向布置挖土和管道支架、下水道、化糞池、窨井等零星工程不計(jì)算平整場地。圍墻、地溝、水塔、煙囪按基坑墊層面積計(jì)算平整場地。

4.挖土方包括帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)（包括底下是基礎(chǔ)）及設(shè)備基礎(chǔ)等的挖方。帶形基礎(chǔ)應(yīng)按不同底寬和深度，獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)應(yīng)按不同底面積和深度分別列項(xiàng)。其工程量均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。其中挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)墊層底面之間凈長線長度計(jì)算；內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計(jì)算。

5.管溝土方挖溝槽單獨(dú)列項(xiàng)，其工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示的管溝中心線長度乘以截面面積的體積計(jì)算。有管溝設(shè)計(jì)時(shí)，平均深度以溝墊層底表面積標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高計(jì)算；無管溝設(shè)計(jì)時(shí)，直埋管深度應(yīng)按管底外表面標(biāo)高至交付施工場地標(biāo)高的平均深度計(jì)算。設(shè)計(jì)規(guī)定溝底寬度的，按設(shè)計(jì)規(guī)定尺寸計(jì)算，設(shè)計(jì)無規(guī)定的，可按表2規(guī)定的寬度計(jì)算。

6.挖土方出現(xiàn)流砂、淤泥時(shí)?？筛鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行簽證處理。

7.建筑場地原土碾壓以設(shè)計(jì)要求碾壓的面積計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以體積計(jì)算。

溝槽、地坑、土（石）方的區(qū)分：

凡圖示基地面積在20㎡以內(nèi)的為地坑。

凡圖示基底寬在3米以內(nèi)，且基底長大于基底寬3倍以上的，為溝槽。

凡圖示基底寬3米以上，基地面積20㎡以上的石方，為平級。

凡圖示基底寬3米以上的，基地面積20㎡以上，平整場地挖土方厚度在30㎝以上者，均為挖土方。山區(qū)或丘陵地建設(shè)中一邊挖土者屬于山坡切土。

四.按施工組織設(shè)計(jì)要求計(jì)算的溝槽、地坑、土方挖土工作面和放

材料差價(jià)怎么簽證

出國簽證辦理流程：

（1）遞交有效的護(hù)照。

（2）遞交與申請事由相關(guān)的各種證件，例如有關(guān)自己出生、婚姻狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)歷等的證明。

（3）填寫并遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數(shù)要用外文填寫、同時(shí)提供本人照片。

（4）前往國駐該國大使館或領(lǐng)事館官員會見。

有的國家規(guī)定，凡移民申請者必須面談后，才能決定；也有的國家規(guī)定，申請非移民簽證也必須面談。

（5）大使館或者領(lǐng)事館，將填妥的各種簽證申請表格和必要的證明材料，呈報(bào)國內(nèi)主管部屬門審查批準(zhǔn)。

有少數(shù)國家的使領(lǐng)館有權(quán)直接發(fā)給簽證，但仍須轉(zhuǎn)報(bào)國內(nèi)備案。

（6）前往國家的主管部門進(jìn)行必要的審核后，將審批意見通知駐該國使領(lǐng)館。如果同意，即發(fā)給簽證。如果拒絕，也會通知申請者。

（對于拒簽，使領(lǐng)館方面也是不退簽證費(fèi)的）

（7）繳納簽證費(fèi)用。一般來說，遞交簽證申請的時(shí)候就要先繳納費(fèi)用，也有個(gè)別國家是簽證申請成功的時(shí)候才收取費(fèi)用。一般而言，移民簽證費(fèi)用略高，非移民簽證費(fèi)用略低。

也有些國家和地區(qū)的簽證是免費(fèi)的。

工程簽證存在的問題

工程簽證是施工單位與建設(shè)單位工程結(jié)算的依據(jù)之一，特別是設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場臨時(shí)變更工程量簽認(rèn)，監(jiān)理只是公正認(rèn)量，如果認(rèn)量準(zhǔn)確與監(jiān)理單位就沒關(guān)系，如果簽證不準(zhǔn)確施工單位不認(rèn)可，建設(shè)單位核準(zhǔn)確實(shí)有問題，現(xiàn)場監(jiān)理就是瀆職，建設(shè)單位有核人權(quán)，施工單位也有舉證全。

界定簽證多少的標(biāo)準(zhǔn)是合法合理，符合設(shè)計(jì)要求，并不是多少。

材料補(bǔ)差價(jià)簽證

現(xiàn)在不需要去農(nóng)場干活 去農(nóng)場也沒用 你可以隨意找工作，2011年1月12日之前是 你只要去農(nóng)場干活 6個(gè)月之后 就可以轉(zhuǎn)變H2簽證 是不花錢的 免費(fèi)。 從2011年1月13日開始 所有C3過去的 人 都必須得 參加大學(xué)院 學(xué)費(fèi)是 一個(gè)月 25萬韓幣 3個(gè)月 之后有一次考試 合格了 就變成H2 如果不合格 就還需要上6個(gè)月 一共9個(gè)月 之后 你考試合格不合格 都給你轉(zhuǎn)成H2 ，9個(gè)月的學(xué)費(fèi)一共是225萬韓幣 沒有其他費(fèi)用 。

簽證部分的材料調(diào)價(jià)差嗎

可調(diào)單價(jià)合同其實(shí)就是在施工工期里如遇到以下幾種情況是可以進(jìn)行調(diào)價(jià)的，一般有如下幾種：

1、上級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)、配套的有關(guān)政策性計(jì)價(jià)或計(jì)費(fèi)文件、補(bǔ)充定額文件等等。

2、當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門定期發(fā)布的建筑材料信息價(jià)格（稅前），及經(jīng)過業(yè)主簽證認(rèn)可的市場現(xiàn)行稅前材料價(jià)格。

3、省一級造價(jià)管理部門定期發(fā)布的施工機(jī)械臺班稅前價(jià)格。

工程材料差價(jià)簽證范本

一現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容

1、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證包括：

（1）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工，如定額費(fèi)用以外的搬運(yùn)、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目。

（4）隱蔽工程簽證。

（5）窩工，非施工單位原因停工造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失。如停水、停電，業(yè)主材料不足或不及時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙修改等。

（6）議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計(jì)取議價(jià)價(jià)差的材料，需要在施工前確定材料價(jià)格。

（7）其它需要簽證的費(fèi)用。

2、工期簽證包括：停水、停電簽證；非施工單位原因停工造成的工期拖延。

二現(xiàn)場簽證的重要作用

工程結(jié)算主要依據(jù)有：施工合同、招投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、定額以及階段資料匯編等法規(guī)性文件，而現(xiàn)場簽證以書面的形式記錄了施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費(fèi)用，直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位的切身利益，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。

特別是對一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死的工程，結(jié)算時(shí)更是對設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的第一手資料。通過對現(xiàn)場簽證的分析、審核，可作為索賠事件的處理提供依據(jù)，并依據(jù)正確的計(jì)算索賠費(fèi)用。

三工程簽證目前存在的問題

現(xiàn)場簽證的處理是工程施工中最容易引起爭議的部分。產(chǎn)生問題的原因一方面由于建筑市場的不規(guī)范，另一方面是參加建設(shè)的各方（包括業(yè)主、監(jiān)理、施工單位）不夠重視?？偟膩碚f有以下幾個(gè)方面的問題：

1、應(yīng)當(dāng)簽證的未簽證，如零星工程，零星用工等，發(fā)生的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理。很多業(yè)主在施工中隨意性較大，施工中長改變一些部位，既無設(shè)計(jì)變更，也不辦現(xiàn)場簽證，待結(jié)算時(shí)發(fā)生補(bǔ)簽困難，引起糾紛。

2、有一些施工單位不清楚哪些費(fèi)用需要簽證，缺少簽證意識，進(jìn)行不規(guī)范的現(xiàn)場簽證。

一般情況下，現(xiàn)場簽證需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效，缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

3、違反規(guī)定的簽證，有些現(xiàn)場管理人員不了解合同當(dāng)中工程造價(jià)發(fā)生的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生了一些違反規(guī)定的簽證，這類簽證是不能被認(rèn)可的。

四把好現(xiàn)場簽證關(guān)是一項(xiàng)重要工作

作為一名施工現(xiàn)場管理人員，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：

1、熟悉合同，應(yīng)特別注意有關(guān)成本控制的條款。因?yàn)樵诤芏嗪贤?，業(yè)主會根據(jù)自身的條件和要求約定一些特殊條款，比如，有一個(gè)項(xiàng)目要求合同和現(xiàn)場簽證必須有總監(jiān)簽字才能生效，無總監(jiān)簽字的現(xiàn)場簽證是不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

2、及時(shí)處理，一方面由于工程建設(shè)自身的特點(diǎn)，很多工序會被下一道工序覆蓋，如基礎(chǔ)土方工程，還有一些在施工過程中拆除，如臨時(shí)設(shè)施。另一方面參加建設(shè)的各方人員都有可能變動。因此，現(xiàn)場簽證應(yīng)做到一事一簽，一次一簽，及時(shí)處理、及時(shí)審核，并填簽證費(fèi)用審核表，計(jì)算費(fèi)用，上報(bào)業(yè)主，和業(yè)主多溝通，當(dāng)好業(yè)主的參謀。

3、嚴(yán)格簽證，這是施工管理人員必須履行的職責(zé)。利用我們的專業(yè)知識，嚴(yán)格分析現(xiàn)場簽證就能避免違反規(guī)定的簽證出現(xiàn)，該簽證的就簽證，不該簽證的就不簽證。應(yīng)當(dāng)有監(jiān)理工程師的簽字，并熟悉定額和有關(guān)法律、法規(guī)的基本知識，從專業(yè)的角度審核簽證是否合理、正確，以免最后浪費(fèi)精力和成本。

五工程量簽證要把握好總體原則

1、涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià)，方便結(jié)算。不同計(jì)價(jià)模式下填列的內(nèi)容要注意：

（1）如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計(jì)價(jià)口徑一致；

（2）如無簽證協(xié)議，按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。

（3）簽證的方式要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)（如定額）的計(jì)算規(guī)則辦理。

2、各種合同類型簽證內(nèi)容

（1）可調(diào)價(jià)格合同至少要簽到量；

（2）固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià)；

（3）固定總價(jià)合同同至少要簽到量、價(jià)、費(fèi)；

（4）成本加酬金合同同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）、機(jī)（機(jī)械臺班配合人工問題）、費(fèi)；

（5）如能附圖的盡量附圖；

（6）簽證中還要注明列入稅前造價(jià)或稅后造價(jià)。

六簽證填寫的優(yōu)先次序

1、能夠直接簽總價(jià)的最好不要簽單價(jià)；

2、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量；

3、能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實(shí)；

4、能夠簽文字形式的最好不要附圖；

其他需要填寫的內(nèi)容主要有：何時(shí)、何地、何因；工作內(nèi)容；組織設(shè)計(jì)（人工、機(jī)械）；工程量（有數(shù)量和計(jì)算式，必要時(shí)附圖）；有無甲供材料；簽證的描述要求客觀，準(zhǔn)確，隱避簽證要以圖紙為依據(jù)，標(biāo)明被隱蔽部位、項(xiàng)目和工藝、質(zhì)量完成情況。

如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定，還要標(biāo)明幾何尺寸，并附上簡圖，施工以外的現(xiàn)場簽證，必須寫明時(shí)間、地點(diǎn)、事由，幾何尺寸或原始數(shù)據(jù)，不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià)。

簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理，審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家定額及相關(guān)規(guī)定。

七如何對待甲方拒簽

1、在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點(diǎn)問題展開簽證理由。

同時(shí)，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只有這樣，對方才會容易接受并簽證，否則，對方會不愿意接受并拒簽。

2、如果遇到對方有意不講道理地拒簽，實(shí)踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方（叫一般工作人員去辦理）。

不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字，只需要在收發(fā)文本上簽字，這樣九可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文，即使甲方不在簽證單簽字，超過法定時(shí)間，簽證也自動生效。

3、工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因（含引用資料的編號）、位置、尺寸、數(shù)量、日期、所用材料、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等等，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系單等等，否則甲方可能不予簽證。

八填寫工程簽證的注意事項(xiàng)

1、簽證單一定要詳細(xì)而簡潔，不能說的云里霧里，要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么；

2、簽證單就是乙方對于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或者是合同內(nèi)變更東西，說白了就是乙方為甲方做東西，向甲方要錢的憑據(jù)，所以要根據(jù)現(xiàn)場事實(shí)求是的報(bào)，不能漏報(bào)，多報(bào)；

3、乙方在簽簽證單時(shí)要把價(jià)格寫上，量反映上，審計(jì)時(shí)能夠一目了然！

簽證要說明依據(jù)（設(shè)計(jì)變更、會議紀(jì)要等）、計(jì)算公式及說明、單價(jià)分析，還要附帶照片等；

4、根據(jù)施工合同規(guī)定哪些屬于簽證的范圍首先要明確，以免糊里糊涂的辦理簽證給建設(shè)單位或監(jiān)理單位留下不好的印象，以為你是對自己和別人不負(fù)責(zé)任，在很多時(shí)候設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系單都能作為結(jié)算依據(jù)時(shí)，就不能重復(fù)辦理簽證，以免讓別人反感，但不能反映結(jié)算內(nèi)容時(shí)必須辦理簽證；

5、避免現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時(shí)簽證，事后才突擊補(bǔ)辦簽證手續(xù)，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價(jià)都是有時(shí)間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時(shí)間往后推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤；

6、在辦理材料單價(jià)的簽證時(shí)，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對于所簽證的材料單價(jià)應(yīng)注明是否包括采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)且不必計(jì)算損耗，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)計(jì)算，在簽證中要如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等；

7、分清直接費(fèi)和只計(jì)稅項(xiàng)目。在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計(jì)算工程量或一些特殊的項(xiàng)目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費(fèi)還是計(jì)稅不計(jì)費(fèi)，因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi)，而后者只能收取稅金；

8、工程簽證時(shí)間控制：工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。

九現(xiàn)場簽證需要把握的四大措施

（一）組織措施

現(xiàn)場簽證，應(yīng)處理好以下幾點(diǎn)：

1、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體（業(yè)主、監(jiān)理、施工等）代表簽字，同時(shí)簽證單由幾方建設(shè)主體各保留一份，結(jié)算時(shí)由業(yè)主親自交給審計(jì)單位，簽證單應(yīng)連續(xù)編號。

2、現(xiàn)場簽證的內(nèi)容、數(shù)量、項(xiàng)目、原因、部位、日期、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等要明確。

3、現(xiàn)場簽證一定要及時(shí)，不要拖延到結(jié)算時(shí)才補(bǔ)簽。對于一些重大的現(xiàn)場變化，還應(yīng)及時(shí)拍照或錄像，以保存第一手原始資料。

（二） 技術(shù)措施

技術(shù)措施是多方面的，主要是重視抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場簽證應(yīng)清楚明確，否則會為結(jié)算留下隱患。工程量增加或減少的簽證，要具體數(shù)據(jù)清晰明確；發(fā)生的措施費(fèi)用是在施工單位范圍之外簽證要留好證據(jù)；發(fā)生的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不屬于承包商應(yīng)考慮的范圍內(nèi)的，也要作好記錄。

2、隱蔽工程環(huán)節(jié)。在實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案控制過程中，尤其要把好隱蔽工程量簽認(rèn)關(guān)。隱蔽工程簽證是指施工完以后即將被覆蓋的工程部分簽證。此類簽證資料一旦缺少將難以完成結(jié)算。因此，應(yīng)特別注意搞好以下幾方面的記錄：

①基坑換土、材質(zhì)、深度、寬度記錄；

②孔樁填芯深度；

③基槽開挖驗(yàn)槽記錄等，簽證必須真實(shí)和及時(shí)，不能事后補(bǔ)簽。

（三）經(jīng)濟(jì)措施

工程施工期間，由于場地變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價(jià)與合同造價(jià)產(chǎn)生差額的各類簽證。主要包括業(yè)主違約，非承包商原因引起的工程變更及工程環(huán)境變化、合同缺陷等。因其涉及面廣，項(xiàng)目繁多復(fù)雜，需要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，尤其要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容。

1、工期延誤賠償?shù)南嚓P(guān)簽證。按索賠程序原則審核索賠的成立條件，分清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠，監(jiān)理簽證、業(yè)主審定。

2、材料單價(jià)的簽證是影響工程造價(jià)的重要因素之一。在辦理材料單價(jià)簽證時(shí)，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好；對于所簽證的材料單價(jià)是否包括材料采購保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)的應(yīng)注明，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)結(jié)算，對于需要辦理簽證的材料單價(jià)，最好雙方一起作市場調(diào)查，如實(shí)簽明材料名稱、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等。

（四）合同措施

合同措施著重抓好以下幾點(diǎn)：

1、加強(qiáng)合同簽訂時(shí)的管理，若招標(biāo)文件中對合同主要條款，特別是工程結(jié)算方式或價(jià)格調(diào)整方式描述不夠清楚的地方，建議盡可能在合同中明確如下內(nèi)容：

①工程遺漏項(xiàng)目的補(bǔ)充原則；

②工程量調(diào)整的原則和計(jì)算方法；

③材料價(jià)格調(diào)整的原則和方法；

④工程保險(xiǎn)、履約擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容；

⑤綜合單價(jià)調(diào)整的原則和計(jì)價(jià)方法；

⑥措施費(fèi)用調(diào)整的原則和范圍；

⑦工期變化對綜合單價(jià)影響的調(diào)整原則等；

2、遇有設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤，如承包商已經(jīng)開工、下料或購料時(shí)，此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目，原圖紙不變的不用重復(fù)簽證；已下料或購料的，要簽寫清楚材料名稱、、規(guī)格、型號、數(shù)量、變更日期、運(yùn)輸情況、到場情況、有無回收或代用情況等。

3、停工損失。由非承包商責(zé)任造成的停電、停水超過規(guī)定的時(shí)間范圍，造成的窩工、材料租賃、機(jī)械租賃等停工的損失；對于由于業(yè)資金不到位，致使長時(shí)間停工造成的損失，雙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)內(nèi)以書面形式簽證停工的起止日期，現(xiàn)場實(shí)際停工工日數(shù)與工日單價(jià)，現(xiàn)場停工機(jī)械的型號、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，并列出明細(xì)表；對于定額沒有規(guī)定，如何界定和補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)不同的工程實(shí)際情況或參考相同類定額和有關(guān)規(guī)定來決定。

工程合同材料調(diào)差

1、如果合同中未約定具體調(diào)整方法，一般是這樣，正負(fù)15%以內(nèi)，執(zhí)行原單價(jià)，超過15%,超過部分執(zhí)行新單價(jià)，以內(nèi)的部分仍然執(zhí)行原單價(jià)。假設(shè)20%，則5%的執(zhí)行新單價(jià)。

減少超過15%的，減少后的總量全部執(zhí)行新單價(jià)（一般這個(gè)新單價(jià)比原單價(jià)高，量減少了，承包商的預(yù)期利潤就減少了，執(zhí)行更高的單價(jià)，體現(xiàn)公平原則）

2、這個(gè)一般不屬于不可抗力。但是材料價(jià)漲跌一般有合同約定的，超過一定幅度按約定調(diào)整。

3、這個(gè)情況屬于變更，變更的定義其中有一條：“更改一部分工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸”。

4、技術(shù)措施項(xiàng)目結(jié)算的原則就是按投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算口徑進(jìn)行結(jié)算。工程量清單的規(guī)則就是這此內(nèi)容由投標(biāo)人自行考慮報(bào)價(jià)。