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建筑工程的簽證的流程是怎樣的 如何落實(shí)

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如果是施工單位,那么就要工作開始做好相關(guān)準(zhǔn)備。首先你的工作要知道到相關(guān)人員,總包、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)。

建筑工程的簽證的流程是怎樣的 如何落實(shí)

并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印簽證單,現(xiàn)場施工拍照,最好是前后對比的,另外,一定要找相關(guān)人員到現(xiàn)場去確認(rèn),并且讓所有相關(guān)人員在現(xiàn)場在你的簽證單上簽字。然后要整理你的資料,這個(gè)包括簽證單,現(xiàn)場照片,強(qiáng)調(diào)一下,照片上最好友簽證認(rèn)證人員。

建筑工程的簽證的流程是怎樣的 如何落實(shí)

落實(shí)這個(gè)東西就是要講究時(shí)效了,因?yàn)楝F(xiàn)場人員流動性比較大,你的總包負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員可能隨時(shí)調(diào)動,所以要盡快完成文字資料,盡快的形成補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)充合同,作為工程結(jié)算的依據(jù)。

另外,你的工程質(zhì)量書(就是檢驗(yàn)批)也是你完成某項(xiàng)工作,并且得到認(rèn)可的一種證明。所以,不要獨(dú)立的去做簽證,最好和你的工程資料一起。

擴(kuò)展資料:

建筑工程的簽證的法律淵源

最高人民法院“關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”已于2005年1月1日施行,該司法解釋規(guī)定了許多嶄新的內(nèi)容。

如該解釋第20條規(guī)定:“當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可該竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持?!?/p>

建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同示范文本GF——1999——0201》(以下簡稱“99示范文本”)第31條有這樣的規(guī)定:

“承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款;”“承包人在14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。”

理論與實(shí)踐

發(fā)包人不能無限期地拖延竣工結(jié)算。

如果當(dāng)事人約定“逾期不答復(fù),視為認(rèn)可”,游戲方式將進(jìn)入一個(gè)全新的境界。在有約在先的情況下,如果建筑商在竣工驗(yàn)收后及時(shí)向開發(fā)商提交了竣工結(jié)算報(bào)告,而開發(fā)商對此不置可否,約定的期限一過,建筑商的竣工結(jié)算報(bào)告將上升為至高無上的結(jié)算依據(jù)。

一個(gè)前期合同約定加一個(gè)后期結(jié)算簽證,就徹底解決了工程款懸而不決的大問題,這就是簽證的魅力。

反言之,如果開發(fā)商沒有簽證意識,或者簽證意識不足,也極有可能墜入被動的泥潭中。這個(gè)條款對建筑商至關(guān)重要,工程變更了,工程價(jià)款必有變動,但若在14天內(nèi)未提出簽證要求,通俗而言,就是“過期作廢”了。

這里所說的簽證,不僅包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師就工期順延、增減工程款、支付費(fèi)用、賠償損失等達(dá)成的合議,如簽證單、補(bǔ)充協(xié)議、工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要等,還包括工程師對項(xiàng)目經(jīng)理提交的請求報(bào)告、通知等的簽收。

“99示范文本”在工程建設(shè)實(shí)務(wù)中已被廣泛采用,故本文站在建筑商的角度,重點(diǎn)對示范文本的簽證情形進(jìn)行解讀,并對有關(guān)實(shí)務(wù)問題提出解決方案,以期對建筑商能有所裨益。

參考資料來源:百度百科--建筑工程簽證

參考資料來源:百度百科--工程質(zhì)量管理

不知道你是哪方的,我是說業(yè)主,監(jiān)理,施工單位。簽證的產(chǎn)生是因?yàn)槟阕隽撕贤?guī)定范圍以外的工作,這個(gè)東西的產(chǎn)生會在施工中廣泛的存在。你如果是施工單位,那么就要工作開始做好相關(guān)準(zhǔn)備。首先你的工作要知道到相關(guān)人員,總包、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)。并且提交你的施工方案,然后,做好文件性工作,比如打印簽證單,現(xiàn)場施工拍照,最好是前后對比的,另外,一定要找相關(guān)人員到現(xiàn)場去確認(rèn),并且讓所有相關(guān)人員在現(xiàn)場在你的簽證單上簽字。然后要整理你的資料,這個(gè)包括簽證單,現(xiàn)場照片,強(qiáng)調(diào)一下,照片上最好友簽證認(rèn)證人員。然后以最快的速度完整簽證相關(guān)的預(yù)算,無論是在當(dāng)月進(jìn)度款中給你,還是工程結(jié)算給你,你一定要盡快做好預(yù)算。然后附在簽證單后。這些東西結(jié)束以后,復(fù)印若干份,送至相關(guān)人員手中。如果你是業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位,主要內(nèi)容2個(gè)字”簽名“~不過你要注意一下,現(xiàn)場的施工內(nèi)容是否和你們確定的施工方案,施工方法,進(jìn)度質(zhì)量相同。落實(shí)這個(gè)東西就是要講究時(shí)效了,因?yàn)楝F(xiàn)場人員流動性比較大,你的總包負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員可能隨時(shí)調(diào)動,所以要盡快完成文字資料,盡快的形成補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)充合同,作為工程結(jié)算的依據(jù)。另外,你的工程質(zhì)量書(就是檢驗(yàn)批)也是你完成某項(xiàng)工作,并且得到認(rèn)可的一種證明。所以,不要獨(dú)立的去做簽證,最好和你的工程資料一起。

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劉老師


從事留學(xué)10年以上,幫助過很多的國內(nèi)學(xué)生處理留學(xué)申請,簽證,生活,學(xué)習(xí)等各方面的問題,有豐富的留學(xué)咨詢和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。憑借著個(gè)人豐富的生活歷程和申請經(jīng)驗(yàn),會準(zhǔn)確的指導(dǎo)學(xué)生海外申請和學(xué)習(xí)生活的相關(guān)注意事項(xiàng),成功幫助眾多學(xué)子完成夢校留學(xué)的夢想。

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