日本民宿許可申請(qǐng)應(yīng)該注意什么？具體流程是什么？

特區(qū)民宿的正式名稱被定為【國(guó)家戰(zhàn)略特別區(qū)域外國(guó)人住宿設(shè)施經(jīng)營(yíng)事業(yè)】

對(duì)于逐日漸增的外國(guó)觀光客，住宿設(shè)施提供明顯不足，以部分區(qū)域(國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū))允許開放民宿。

大阪整體被列為國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)，可以提供閑置房或者公寓其中一間成為住宿設(shè)施。

尤其是大阪，由于條例的放寬，所以比其他國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)更容易取得環(huán)境的認(rèn)證。

但是，事實(shí)上沒有得到政府認(rèn)證的“非法民宿”也有很多。這種非法民宿是違反旅館業(yè)法的，從今以后會(huì)對(duì)非法民宿進(jìn)行嚴(yán)懲。

而且，由于沒有進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，?huì)因?yàn)橛性胍舻膯栴}和垃圾的問題等引起糾紛的可能性。

為了得到政府的批準(zhǔn)，有必要進(jìn)行對(duì)周邊居民的說明、防火設(shè)備的維修、垃圾的處理方法以及多語(yǔ)言化應(yīng)對(duì)等最低限度的應(yīng)對(duì)方式。

所以無論在法律上還是在企業(yè)上，都必須向政府進(jìn)行申請(qǐng)認(rèn)證。

認(rèn)證的條件將會(huì)被放寬，提交手續(xù)會(huì)很繁瑣，所以認(rèn)定的工作量及時(shí)間大概是2個(gè)月。

如果您委托東寧地產(chǎn)來申請(qǐng)?jiān)S可證，那么從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查到獲取民宿證，這一切過程我們都會(huì)替您進(jìn)行辦理。

經(jīng)營(yíng)者們可以繼續(xù)專心地辦理個(gè)人事情。

從請(qǐng)求到獲取民宿許可證的過程

首先請(qǐng)打電話或者發(fā)郵箱給我們，之后我們來交流一下之后的細(xì)節(jié)。

在交流過程當(dāng)中我們會(huì)向物主們提出房屋的圖紙，房地產(chǎn)登記滕本，物主買房時(shí)簽約的資料，這樣我們互相講解時(shí)會(huì)方便一些。實(shí)際上我們還會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)看一下房屋。

以下是獲取民宿證的過程

①事前調(diào)差(判斷房屋是否能做民宿)

②消防法例適合通知書申請(qǐng)需要準(zhǔn)備(調(diào)查后，房屋的某些地方?jīng)]有達(dá)到消防基準(zhǔn)的情況下房主需要自費(fèi)改裝)

③消防署會(huì)去房屋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查(沒有問題的話就可以獲取消防法例適合通知書)

④為了獲得特區(qū)民宿的許可，有必要與合格的一般廢物經(jīng)銷商和工業(yè)廢物經(jīng)銷商簽訂合同。我們將收集的資料制作文件，向鄰居申請(qǐng)解釋。

⑤將資料遞交保健所

⑥保健所會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)差有沒有不合格的地方

⑦保健所現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及格后回獲取許可證

日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證一定要在日本買房子嗎？

日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證顧名思義，是要在日本經(jīng)營(yíng)企業(yè)，那作為企業(yè)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)，是要有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，就跟國(guó)內(nèi)的辦公地址是一樣的，如果已經(jīng)有好的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，辦公地址是可以租的，未必一定要購(gòu)買。在日本已經(jīng)有房產(chǎn)，可以作為公司的固定的辦公地點(diǎn)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理簽證。除此之外，持有的日本房產(chǎn)也可以做民宿運(yùn)營(yíng)，來達(dá)到申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理簽證的條件，目前大多數(shù)在申請(qǐng)日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的時(shí)候購(gòu)買的房產(chǎn)都是用作民宿經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來申請(qǐng)。

日本入管局（）為歡迎在日本定居的人士設(shè)立了經(jīng)營(yíng)管理簽證。要求申請(qǐng)人在日本設(shè)立公司（株式會(huì)社），建議注冊(cè)資本金不少于500萬(wàn)日元，經(jīng)營(yíng)范圍不限、可多種，就可以向日本入管局提交經(jīng)營(yíng)管理簽證的申請(qǐng)。第一次的簽證期限為1年，后期根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況給予1年或3年或5年的續(xù)簽。連續(xù)住滿5年可申請(qǐng)日本歸化（國(guó)籍），住滿10年可申請(qǐng)永住（綠卡）。