辦理銀行面簽需要哪些證件

當(dāng)你考慮好選擇哪家銀行以后，即可進(jìn)行準(zhǔn)備銀行面簽的材料。置業(yè)顧問也會(huì)給你一份材料的清單。因?yàn)槲沂菃紊恚疫@里重點(diǎn)分享的是單身人士需要準(zhǔn)備什么材料。不同的地區(qū)也許會(huì)有不同材料，但通常也就以下幾種：

1、身份證原件（主要是為了核實(shí)是你本人）

2、戶口本原件（主要看的是你家庭成員的情況）

3、工資收入證明（主要參考你是否有穩(wěn)定的工作，以及償還房貸的能力，由工作單位開具）

4、半年的銀行流水（銀行流水需要達(dá)到月供的1.2倍以上）

5、首套房的證明（我這邊是相應(yīng)的APP可以截圖下載，不同地方的可以詢問置業(yè)顧問）

6、征信報(bào)告（有指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)可以打印，征信報(bào)告主要記錄的是你債務(wù)情況與信用度）

單身人士準(zhǔn)備好以上材料以后，即可自行前往銀行的貸款中心服務(wù)部（地址咨詢置業(yè)顧問）。有的置業(yè)顧問會(huì)給你指定好相應(yīng)銀行客戶經(jīng)理，我們可以自行邀約貸款客戶經(jīng)理即可。如果沒有指定客戶經(jīng)理，我們也可到信貸服務(wù)部，銀行會(huì)隨機(jī)給你派選相應(yīng)的經(jīng)理。

面簽的注意事項(xiàng)，分享在我的文章里。剛購房不久的干貨，歡迎點(diǎn)贊關(guān)注！

銀行面簽需要什么證件

一、銀行面簽，是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

二、銀行面簽必備材料：買方備件：（1）已婚（夫妻雙方都要到場）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學(xué)歷證（高中以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強(qiáng)不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡。擴(kuò)展資料：信貸流程一、貸款申請 借款人需用貸款資金時(shí)，應(yīng)按照貸款人要求的方式和內(nèi)容提出貸款申請，并恪守誠實(shí)守信原則，承諾所提供材料的真實(shí)、完整、有效。申請基本內(nèi)容通常包括:借款人名稱、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍，申請貸款的種類、期限、金額、方式、用途，用款計(jì)劃，還本付息計(jì)劃等，并根據(jù)貸款人要求提供其他相關(guān)資料。二、受理與調(diào)查 銀行在接到借款人的借款申請后，應(yīng)由分管客戶關(guān)系管理的信貸員采用有效方式收集借款人的信息，對其資質(zhì)、信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等進(jìn)行調(diào)查分析，評定資信等級，評估項(xiàng)目效益和還本付息能力。同時(shí)也應(yīng)對擔(dān)保人的資信、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，如果涉及抵質(zhì)押物的還必須分析其權(quán)屬狀況、市場價(jià)值、變現(xiàn)能力等，并就具體信貸條件進(jìn)行初步洽談。信貸員根據(jù)調(diào)查內(nèi)容撰寫書面報(bào)告，提出調(diào)查結(jié)論和信貸意見。

三、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 銀行信貸人員將調(diào)查結(jié)論和初步貸款意見提交銀行審批部門，由審批部門對貸前調(diào)查報(bào)告及貸款資料進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，設(shè)置定量或定性的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，對借款人情況、還款來源、擔(dān)保情況等進(jìn)行審查，全面評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素。

辦理銀行面簽需要哪些證件和材料

1、提供婚姻證明，判斷還款能力

面簽重要的是考核貸款人的還款能力，因此對于以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經(jīng)歷的，此項(xiàng)可免檢。

2、提供征信報(bào)告

無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當(dāng)代社會(huì)必備的一項(xiàng)要求。需要注意的是，連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，會(huì)被銀行拒貸。

同時(shí)，也要提醒各位，征信千萬不要隨隨便便就去查詢，這樣是會(huì)很容易造成“硬查詢”的。另外，一定要在貸款的時(shí)候慎重查詢，畢竟查詢次數(shù)多了，是會(huì)產(chǎn)生一些不好影響的。

3、提供收入流水，證明還款能力

具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明，是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，銀行會(huì)要求6個(gè)月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，每個(gè)月固定時(shí)間都有資金進(jìn)賬，這樣能證明收入的連續(xù)性。

為了保障貸款人能夠按時(shí)還款，及時(shí)還款，銀行對貸款人的收入要求是月收入≥房貸月供＊2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現(xiàn)有貸款房貸月供）＊2。

4、提供穩(wěn)定在職的工作證明

提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進(jìn)一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。當(dāng)然了，創(chuàng)業(yè)者也是可以提供公司營業(yè)執(zhí)照來證明你的經(jīng)濟(jì)能力和水平。一般來說，具備這些條件的貸款者也將是銀行樂于發(fā)放貸款的對象。

5、提供房屋資料，確認(rèn)貸款額度

銀行面簽要做什么

基本預(yù)審以下幾點(diǎn)。

1.判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況

如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，并且要提供結(jié)婚證、戶口本原件;如果是離婚人士需要提供離婚證。由于銀行放款時(shí)是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，并以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項(xiàng)目。

2.證明還款能力——收入證明、銀行流水

房貸面簽時(shí)，借款人的收入證明和銀行流水也是重點(diǎn)審查項(xiàng)目。因?yàn)檫@兩項(xiàng)體現(xiàn)了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現(xiàn)有貸款+房貸月供)X2。

銀行做面簽需要的資料

1.

先面簽,后發(fā)卡。通過初審后,申請人攜帶資料以及個(gè)人身份證,然后去最近的網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)辦理即可。

2.

先發(fā)卡,后面簽。通過審核后,銀行直接把卡給你郵寄過去,然后要求申請人攜帶本人身份證明、卡片原件、開卡函原件到銀行網(wǎng)點(diǎn)面簽,核對身份后簽字、拍照。

辦理銀行面簽需要哪些證件材料

信用卡面簽是必須要提供有效的本人身份證的，否則就無法辦理面簽。而如果在面簽的過程中身份證丟了，可以去重新補(bǔ)辦身份證，等拿到身份證后再去面簽?！　?　　但問題是，很多銀行信用卡面簽是有失效的，身份證補(bǔ)辦時(shí)間也比較長，這種情況下，可以先領(lǐng)取一張臨時(shí)身份證再去面簽。畢竟，臨時(shí)身份證和正式身份證具有同等法律效應(yīng)，所以用臨時(shí)身份證去面簽，銀行也還是會(huì)認(rèn)可的，不過需要注意一些事項(xiàng)。

銀行辦理面簽是什么意思

當(dāng)你考慮好選擇哪家銀行以后，即可進(jìn)行準(zhǔn)備銀行面簽的材料。置業(yè)顧問也會(huì)給你一份材料的清單。因?yàn)槲沂菃紊恚疫@里重點(diǎn)分享的是單身人士需要準(zhǔn)備什么材料。不同的地區(qū)也許會(huì)有不同材料，但通常也就以下幾種：

1、身份證原件（主要是為了核實(shí)是你本人）

2、戶口本原件（主要看的是你家庭成員的情況）

3、工資收入證明（主要參考你是否有穩(wěn)定的工作，以及償還房貸的能力，由工作單位開具）

4、半年的銀行流水（銀行流水需要達(dá)到月供的1.2倍以上）

5、首套房的證明（我這邊是相應(yīng)的APP可以截圖下載，不同地方的可以詢問置業(yè)顧問）

6、征信報(bào)告（有指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)可以打印，征信報(bào)告主要記錄的是你債務(wù)情況與信用度）

單身人士準(zhǔn)備好以上材料以后，即可自行前往銀行的貸款中心服務(wù)部（地址咨詢置業(yè)顧問）。有的置業(yè)顧問會(huì)給你指定好相應(yīng)銀行客戶經(jīng)理，我們可以自行邀約貸款客戶經(jīng)理即可。如果沒有指定客戶經(jīng)理，我們也可到信貸服務(wù)部，銀行會(huì)隨機(jī)給你派選相應(yīng)的經(jīng)理。

面簽的注意事項(xiàng)，分享在我的文章里。剛購房不久的干貨，歡迎點(diǎn)贊關(guān)注！

去銀行面簽需要準(zhǔn)備什么材料

銀行貸款面簽注意事項(xiàng)是

1、工作時(shí)長：被問到入職時(shí)長的時(shí)候，如果回答是六個(gè)月以下，那么銀行就會(huì)覺得工作不穩(wěn)定，發(fā)放貸款的概率就會(huì)降低不少。一般的銀行都會(huì)要求6個(gè)月，極少的銀行會(huì)放寬到3個(gè)月。

2、工資發(fā)放：面簽最重要的問題就是會(huì)問收入情況，特別是工資是怎么發(fā)的，現(xiàn)金還是打卡，打卡的話又是哪家銀行。這個(gè)問題都是可以通過銀行工資流水核實(shí)的，建議大家面簽前可準(zhǔn)備好工資流水單。

3、父母身體狀況：婚姻狀況是所有面簽都會(huì)問到的問題，還有的銀行會(huì)取巧的詢問父母申請狀況，如果父母身體不好，有重病或者其它的大額支出，那么就是工資很高也會(huì)被銀行懷疑還款能力。

面簽后，還有審核，抵押，取他項(xiàng)等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個(gè)月。

對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當(dāng)月放的貸款，銀行會(huì)要求在次月進(jìn)行還款，銀行會(huì)通知每月什么時(shí)候還款的。

一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個(gè)環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的首付款，并簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。當(dāng)然，申請房貸需要以所購房作為抵押。

第一步，申請人按約定比交完首付款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。

第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時(shí)提交銀行要求的申請材料。

第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。

第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。

第五步，銀行發(fā)放貸款，申請人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。

辦理銀行面簽需要哪些證件和手續(xù)

不可以。

對于購房者，在交完首付的時(shí)候開發(fā)商都會(huì)將貸款需準(zhǔn)備的材料提前告知購房者。根據(jù)購房者婚姻狀況的不同，所需準(zhǔn)備的材料也不一樣，具體情況如下。必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學(xué)位證?？蛻粢鸦椋盒璺蚱揠p方同時(shí)到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結(jié)婚證?？蛻魡紊恚褐恍枰蝗说綀霾⑻峁┍貍洳牧?。客戶離異：只需一人到場。并提供必備材料及離婚證、離婚協(xié)議(離婚協(xié)議要民政局調(diào)檔)。

銀行面簽去哪里辦理

面簽是向銀行申請貸款必須的手續(xù)過程。

申請個(gè)人貸款時(shí)，借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據(jù)和合同，因?yàn)槭潜仨毥杩钊吮救水?dāng)面簽署，所以叫面簽。

申請公司貸款時(shí)，也要類似的手續(xù)，不同的是公司貸款一般是客戶經(jīng)理雙人到企業(yè)核保，同樣是當(dāng)面簽署相關(guān)合同，并拍下董事長/法人與客戶經(jīng)理、企業(yè)門牌門面等的照片。