在日本買房還要簽證嗎現(xiàn)在

1、華人在日本買房需要有一個日本的名義人。

2、華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購買，持三年簽證就職人員可以首付200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時銀行也要非常嚴格的審查個人的年收入。

3、房子購買下來后可以委托給日本的不動產(chǎn)公司幫助管理租出。

能在日本買房嗎

不可以。

在日本買房和長期居住于日本并沒有直接關(guān)系?？梢岳斫鉃椋谌毡举I房自己能夠居住，但居住時長由簽證期限來決定。例如，如果持有的是普通旅游簽證，那么簽證期限為15天，單次最多在日本居住15天。

如果想長期居住，需要獲得長期簽證。例如日本經(jīng)營管理簽證，需要申請人在日本注冊并成立株式會社（公司），公司的經(jīng)營范圍不限，可選擇多種經(jīng)營項目。以此為條件，向日本入國管理局遞交經(jīng)營管理簽證的申請。倘若條件沒有問題，得到獲批，首次收到的簽證期限為一年，后期續(xù)簽根據(jù)公司經(jīng)營狀況來判定，例如一年或三年或五年。連續(xù)住滿五年可以達到申請日本歸化（國籍）的條件，住滿十年可以達到申請永?。ňG卡）的條件，從而做到長期居住于日本。

在日本買了房子,以后去日本簽證方便嗎

辦理日本旅游簽證是比較容易的，因為日本簽證不支持個人遞簽，必須通過有資質(zhì)的旅行社或代理機構(gòu)，找正規(guī)的旅行社辦理還是比較容易的！但不管辦理起來簡單與否，申請者要準備好相應的日本簽證材料都是必須條件，如果有任何一點不滿足，依舊有被拒簽的可能。

去日本買房可以獲得日本簽證嗎

1、本人護照 ：申請者須持有本人簽名的六個月以上的有效因私護照原件，如有舊護照請一并附上 護照簽名必須與個人資料表簽名完全一致；

2、本人照片： 2張，三個月內(nèi)4.5*4.5cm白底彩色近照；

3、身份證復印件 ：1份，必須是用身份證原件的復印件（二代須復印雙面）；

4、戶口本： 1份 ，全體家庭成員的戶口本復印件，包括戶主首頁 （有同行家屬時）能體現(xiàn)關(guān)系的戶口本或親屬關(guān)系公證書；

5、名片：2張，所提供的地址、電話、姓名必須正確真實，可以聯(lián)系到本人，如有公司簡介也最好提供 (這個其實是不需要的，如果提供只能作為輔助材料提供，不影響簽證)；

6、簽證申請表：1份，由申請人本人如實、完整填寫并簽名 另備個人簽名空白資料表1-2份 護照簽名必須與個人資料表簽名完全一致 日本使館非常注意簽名的正確性；

7、在職證明：1份 擔保信必須蓋有所在單位的公章，說明申請人職務，在此工作時間，在日期間依從日本法律、不脫團活動、旅游結(jié)束后按期間回國。

如有滯留不歸，由本人及公司承擔一切法律責任和所發(fā)生的費用，領(lǐng)導的簽名、聯(lián)系電話、日期（日本個人旅游簽證，最重要的是需要注明年薪10萬元，如果沒有注明是申請不到的）；

8、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：1份 國家政府機關(guān)無須此項，但要提供單位法人代碼證復印件，并加蓋公司公章（企業(yè)的話，必須提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，如果是學?；蚴聵I(yè)單位等提供組織機構(gòu)代碼證復印件加蓋公章，必須提供）；

9、個人資產(chǎn)證明：1份 5萬元存款證明原件，半年以上的銀行活期/定期存折、房產(chǎn)、車的復印件各一份資產(chǎn)證明越多越好（日本駐重慶領(lǐng)事館對銀行流水沒有要求，可以不提供）；

10、結(jié)婚證：1份 結(jié)婚證復印件（日本領(lǐng)事館對在一個戶口本的人員才會認定為親屬，如果夫妻不在一個戶口本上，都是單獨的戶口，光是提供結(jié)婚證，使館是不認可的，需要提供親屬關(guān)系公證書）；

11、特殊人群：退休人員：如申請人為退休人員，需要提交退休證的；在校學生：如為學生，需提供學生證、身份證戶口本、出生證明，有父母同行提供父母資產(chǎn)；無業(yè)人員：如申請人無雇主，需提供居委證明；暫住人員：非廣東領(lǐng)區(qū)提供居住證復印件；日本一年或三年個人多次往返旅游簽證。

在日本買房子可以申請簽證嗎

日本人配偶者簽證的在留期限分為1年和3年，因為沒有打工的限制，是可以自由選擇工作的在留資格(簽證)。拿到這一簽證后，即可登陸日本，第一年的簽證為一年期限，等到滿5年后即可申請永駐簽證即綠卡，也可以加入日本國籍，兩者可選其一，即可永久居住在日本。永駐簽證有一點好處，擁有無條件長久居住的權(quán)利，同時還可以繼續(xù)保留原國籍，可隨意登陸日本，享受大部分的公民權(quán)益，擁有與日本公民同等的權(quán)益，社會福利、醫(yī)療保障、住房福利、工資待遇等。

那么怎么申請結(jié)婚簽證呢?首先自然是有一位日本配偶，兩人有一段合法的婚姻，中日跨國婚姻，只需在中國或是日本辦理一次，就算有效婚姻。如果雙方均在日本居住，建議在日本當?shù)剞k理。如果持中國國籍一方?jīng)]有日本簽證，建議在中國當?shù)剞k理。

在雙方已經(jīng)成為合法夫妻后，并且中國人方已取得一種日本簽證的前提下，就可以改簽日本人配偶簽證了。

改簽日本人配偶簽證所需要的材料：

1.在留資格變更申請書

2.照片(4cmX3cm)一張

3.配偶者(日本人)的戶口本

4.申請人的國籍國(外國)的結(jié)婚證一本

5.配偶者(日本人)的住民稅證明書(1年)

6.配偶者(日本人)身元保證書

7.配偶者(日本人)住民票1張

8.質(zhì)問書

注意：在留資格變更申請書、保證書、質(zhì)問書在主頁上能下載;戶籍謄本、納稅證明書、住民票要到所在市役所申請。

有了以上材料便可以申請辦理，但能否成功受理還有一個關(guān)鍵，即質(zhì)問書，這是證明婚姻真實性的關(guān)鍵。表格內(nèi)容除去基本信息外，還有很多相關(guān)的內(nèi)容，比如：兩者是怎么認識的?第一次見面的具體時間?在什么地方認識的?怎么發(fā)展到結(jié)婚的?有沒有介紹人?有的話誰介紹認識的?是在什么情況下介紹的?介紹者什么時候出生的?夫婦間的會話使用什么語言?申請者語言能力?語言不通的話通過什么方式交流?等等一系列問題，要盡量將交往過程寫詳盡一些。由于近年來假結(jié)婚事件頻發(fā)，質(zhì)問書上還需要附上夫婦兩個人合照。

在日本買了房子 簽證怎么解決

日本入國管理局已明確，經(jīng)營管理簽證的核心在于“經(jīng)營和管理”。

買幾處房產(chǎn)收租，其工作量完全無需公司的運作和管理，每個月只要收錢即可。所謂“買房即可移民日本”的說法，不存在。正確的說法是：通過在日本開設公司獲得經(jīng)營管理簽證。如果開設的是不動產(chǎn)投資公司，能夠辦理不動產(chǎn)許可證，才可實現(xiàn)“買房+不動產(chǎn)公司=移民”的愿望。