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簽證的文章列表(工程簽證單文檔)

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工程簽證單文檔

工程的款項(xiàng)結(jié)算是有很多種方式的,一般會(huì)先支付一定的預(yù)付款,之后會(huì)按照約定的方式進(jìn)行支付,尾款一般是快要完工或是完工以后進(jìn)行結(jié)算,那么在需要支付工程款尾款的時(shí)候,雙方是會(huì)對(duì)這個(gè)尾款需要支付多少進(jìn)行結(jié)算的。

一、工程款尾款結(jié)算書格式

1、封面(包含合同名稱,建設(shè)單位,竣工日期)

2、目錄(具有條理

3、竣工結(jié)算申請(qǐng)表

4、"施工單位工程結(jié)算提交資料"及"資料符合性審核"一覽表

5、授權(quán)委托書

6、竣工結(jié)算書

7、工程簽證(匯總表、簽證單及相應(yīng)附件)

8、設(shè)計(jì)變更(匯總表、設(shè)計(jì)變更單及相應(yīng)附件)

9、材料、設(shè)備核價(jià)單

10、會(huì)議紀(jì)要以及住來(lái)函件

11、施工單位用水電費(fèi)清單

12、扣罰款單

13、開(kāi)工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

14、工程竣工圖

15、施工組織設(shè)計(jì)

16、 合同、補(bǔ)充協(xié)議

17、與工程結(jié)算有關(guān)的其它影響造價(jià)的資料

18、 提供結(jié)算書的電子文檔

二、工程價(jià)款的三種基本結(jié)算方式

1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表,連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。

2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)(或單位)工程為對(duì)象,按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段,按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn),將其施工過(guò)程劃分為若干施工進(jìn)度階段,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),測(cè)算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。

3、在施工開(kāi)始時(shí),辦理第一階段的預(yù)支款,在該階段完成后,計(jì)算其工程價(jià)款,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算,同時(shí)辦理下一階段的預(yù)支款。

三、工程結(jié)算書怎么做

(1)以單位工程為基礎(chǔ),對(duì)施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容,如定額編號(hào)、工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算結(jié)果等進(jìn)行檢查與核對(duì)。

(2)核查工程開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備及臨時(shí)用水、電、道路和平整場(chǎng)地、清除障礙物的費(fèi)用是否準(zhǔn)確;土石方工程與地基基礎(chǔ)處理有無(wú)漏項(xiàng)或多算;鋼筋混凝土工程中的含鋼量是否按規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整;加工訂貨的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)與施工圖預(yù)算及實(shí)際安裝的規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)是否相符;特殊工程中使用的特殊材料的單價(jià)有無(wú)變化;工程施工變更記錄與預(yù)算調(diào)整是否符合;索賠處理是否符合要求;分包工程費(fèi)用支出與預(yù)算收人是否相符;施工圖

工程簽證單填寫

現(xiàn)場(chǎng)簽證監(jiān)理簽署意見(jiàn)一般寫情況屬實(shí),同意等,

土建工程簽證單范本專題

1、隱蔽工程簽證單從土建上面講一般是正負(fù)0一下的工程記錄或者被覆蓋和預(yù)埋的后期無(wú)從考證的簽證單,一般的簽證單后期可以考證。而且簽證單只負(fù)責(zé)反映現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,不涉及工程量計(jì)算,因?yàn)楣こ塘康挠?jì)算是審計(jì)部門來(lái)做決定的。

2、按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明(注:目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多)。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過(guò)程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

3、隱蔽工程就是在裝修后被隱蔽起來(lái),表面上無(wú)法看到的施工項(xiàng)目。包括基礎(chǔ)各分項(xiàng)工程等。

建筑工程簽證單

朋友您問(wèn)簽證單作為工程最終結(jié)算的法律依據(jù)是什么? 答:簽證單是建設(shè)單位的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與施工單位施工負(fù)責(zé)人,在施工現(xiàn)場(chǎng)共同認(rèn)定的追加工程項(xiàng)目,雙方簽字、加蓋公章,他相當(dāng)于甲乙雙方簽訂的施工合同,有法律效率,我們都知道施工合同是甲乙雙方共同簽訂的,是工程結(jié)算的依據(jù),那么簽證單就可以直接作為工程最終結(jié)算的法律依據(jù)。

工程簽證單內(nèi)容

“按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明?!?/p>

工程簽證單是指在施工合同履行過(guò)程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

工程材料簽證單

工程聯(lián)系單和簽證單的區(qū)別如下:

1、工程聯(lián)系單是用于甲、乙雙方日常工作聯(lián)系。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個(gè)工程的進(jìn)展過(guò)程,是工程索賠等強(qiáng)有力的證明材料。工作聯(lián)系單可以是甲方、監(jiān)理、施工方等任何一方出具,關(guān)于工程中某項(xiàng)事宜的工作聯(lián)系用。

2、工程簽證單是指在施工合同履行過(guò)程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。應(yīng)具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權(quán);工程簽證若與工程變更有關(guān),必須與之相對(duì)應(yīng),不能隨意修改變更意圖,工程簽證單是作為甲、乙雙方結(jié)算的重要依據(jù)。

3、工程聯(lián)系單的適用范圍是甲、乙雙方日常工作,工程簽證單的適用范圍為承發(fā)包雙方在施工合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。1、工程聯(lián)系單的要求:第五條 施工單位應(yīng)綜合考慮施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)情況,加強(qiáng)施工前的圖紙審查等技術(shù)管理工作,及時(shí)在工程聯(lián)系單中說(shuō)明需要事先協(xié)商或聯(lián)系的事項(xiàng)。施工單位在工程聯(lián)系單中列出的項(xiàng)目名稱,應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》關(guān)于分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目或其它項(xiàng)目的劃分設(shè)置規(guī)定,并說(shuō)明各項(xiàng)目的特征。提出合同外新增項(xiàng)目、樁基等隱蔽工程的變更,須報(bào)綜合單價(jià)及預(yù)算總價(jià)。施工單位提出的工程聯(lián)系單,其格式應(yīng)符合城建檔案管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)要求,留出其它參建方簽字、蓋章的“一致意見(jiàn)”欄。第六條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、施工圖會(huì)審紀(jì)要和管委會(huì)的意見(jiàn),及時(shí)提出工程聯(lián)系單,對(duì)施工圖中的缺陷進(jìn)行修改、補(bǔ)充,以免延誤施工,引起爭(zhēng)議和索賠。2、工程簽證單要遵循七個(gè)原則:1 、準(zhǔn)確計(jì)算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)、準(zhǔn)確計(jì)算工程量,凡是可明確計(jì)算工程量套綜合單價(jià)(或定額單價(jià))的內(nèi)容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。2 、實(shí)事求是原則:如無(wú)法套用綜合單價(jià)(或定額單價(jià))計(jì)算工程量的內(nèi)容,可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量,但應(yīng)嚴(yán)格把握,實(shí)際發(fā)生多少簽多少,不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。3 、及時(shí)處理原則:現(xiàn)場(chǎng)簽證不論是承包商,還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理,以免由于時(shí)過(guò)境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現(xiàn)場(chǎng)簽證日期與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。4 、避免重復(fù)原則:在辦理簽證時(shí),必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、預(yù)算定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù),對(duì)重復(fù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。5 、廢料回收原則:因現(xiàn)場(chǎng)簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的(不回收的需注明),應(yīng)簽明回收單位,并由回收單位出具證明。6 、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤原則:為了加強(qiáng)管理,嚴(yán)格控制投資,凡是費(fèi)用數(shù)額較大(具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定)的簽證,在費(fèi)用發(fā)生之前,承包商應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場(chǎng)察看。7 、授權(quán)適度原則:分清簽證權(quán)限,加強(qiáng)簽證管理,簽證必須由誰(shuí)來(lái)簽認(rèn),誰(shuí)簽認(rèn)才有效,什么樣的形式才有效等事項(xiàng)必須在合同中予以明確。

工程簽證單文檔怎么寫

一現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要內(nèi)容

1、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證包括:

(1)零星用工。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的與主體工程施工無(wú)關(guān)的用工,如定額費(fèi)用以外的搬運(yùn)、拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目。

(4)隱蔽工程簽證。

(5)窩工,非施工單位原因停工造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失。如停水、停電,業(yè)主材料不足或不及時(shí),設(shè)計(jì)圖紙修改等。

(6)議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計(jì)取議價(jià)價(jià)差的材料,需要在施工前確定材料價(jià)格。

(7)其它需要簽證的費(fèi)用。

2、工期簽證包括:停水、停電簽證;非施工單位原因停工造成的工期拖延。

二現(xiàn)場(chǎng)簽證的重要作用

工程結(jié)算主要依據(jù)有:施工合同、招投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、定額以及階段資料匯編等法規(guī)性文件,而現(xiàn)場(chǎng)簽證以書面的形式記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的特殊費(fèi)用,直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位的切身利益,是工程結(jié)算的重要依據(jù)。

特別是對(duì)一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死的工程,結(jié)算時(shí)更是對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)整?,F(xiàn)場(chǎng)簽證是記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生情況的第一手資料。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的分析、審核,可作為索賠事件的處理提供依據(jù),并依據(jù)正確的計(jì)算索賠費(fèi)用。

三工程簽證目前存在的問(wèn)題

現(xiàn)場(chǎng)簽證的處理是工程施工中最容易引起爭(zhēng)議的部分。產(chǎn)生問(wèn)題的原因一方面由于建筑市場(chǎng)的不規(guī)范,另一方面是參加建設(shè)的各方(包括業(yè)主、監(jiān)理、施工單位)不夠重視??偟膩?lái)說(shuō)有以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:

1、應(yīng)當(dāng)簽證的未簽證,如零星工程,零星用工等,發(fā)生的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理。很多業(yè)主在施工中隨意性較大,施工中長(zhǎng)改變一些部位,既無(wú)設(shè)計(jì)變更,也不辦現(xiàn)場(chǎng)簽證,待結(jié)算時(shí)發(fā)生補(bǔ)簽困難,引起糾紛。

2、有一些施工單位不清楚哪些費(fèi)用需要簽證,缺少簽證意識(shí),進(jìn)行不規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)簽證。

一般情況下,現(xiàn)場(chǎng)簽證需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效,缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證,不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

3、違反規(guī)定的簽證,有些現(xiàn)場(chǎng)管理人員不了解合同當(dāng)中工程造價(jià)發(fā)生的有關(guān)規(guī)定,產(chǎn)生了一些違反規(guī)定的簽證,這類簽證是不能被認(rèn)可的。

四把好現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)是一項(xiàng)重要工作

作為一名施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員,應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作:

1、熟悉合同,應(yīng)特別注意有關(guān)成本控制的條款。因?yàn)樵诤芏嗪贤校瑯I(yè)主會(huì)根據(jù)自身的條件和要求約定一些特殊條款,比如,有一個(gè)項(xiàng)目要求合同和現(xiàn)場(chǎng)簽證必須有總監(jiān)簽字才能生效,無(wú)總監(jiān)簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證是不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。

2、及時(shí)處理,一方面由于工程建設(shè)自身的特點(diǎn),很多工序會(huì)被下一道工序覆蓋,如基礎(chǔ)土方工程,還有一些在施工過(guò)程中拆除,如臨時(shí)設(shè)施。另一方面參加建設(shè)的各方人員都有可能變動(dòng)。因此,現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)做到一事一簽,一次一簽,及時(shí)處理、及時(shí)審核,并填簽證費(fèi)用審核表,計(jì)算費(fèi)用,上報(bào)業(yè)主,和業(yè)主多溝通,當(dāng)好業(yè)主的參謀。

3、嚴(yán)格簽證,這是施工管理人員必須履行的職責(zé)。利用我們的專業(yè)知識(shí),嚴(yán)格分析現(xiàn)場(chǎng)簽證就能避免違反規(guī)定的簽證出現(xiàn),該簽證的就簽證,不該簽證的就不簽證。應(yīng)當(dāng)有監(jiān)理工程師的簽字,并熟悉定額和有關(guān)法律、法規(guī)的基本知識(shí),從專業(yè)的角度審核簽證是否合理、正確,以免最后浪費(fèi)精力和成本。

五工程量簽證要把握好總體原則

1、涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià),方便結(jié)算。不同計(jì)價(jià)模式下填列的內(nèi)容要注意:

(1)如果有簽證結(jié)算協(xié)議,填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計(jì)價(jià)口徑一致;

(2)如無(wú)簽證協(xié)議,按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。

(3)簽證的方式要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)(如定額)的計(jì)算規(guī)則辦理。

2、各種合同類型簽證內(nèi)容

(1)可調(diào)價(jià)格合同至少要簽到量;

(2)固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià);

(3)固定總價(jià)合同同至少要簽到量、價(jià)、費(fèi);

(4)成本加酬金合同同至少要簽到工、料(材料規(guī)格要注明)、機(jī)(機(jī)械臺(tái)班配合人工問(wèn)題)、費(fèi);

(5)如能附圖的盡量附圖;

(6)簽證中還要注明列入稅前造價(jià)或稅后造價(jià)。

六簽證填寫的優(yōu)先次序

1、能夠直接簽總價(jià)的最好不要簽單價(jià);

2、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量;

3、能夠直接簽結(jié)果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實(shí);

4、能夠簽文字形式的最好不要附圖;

其他需要填寫的內(nèi)容主要有:何時(shí)、何地、何因;工作內(nèi)容;組織設(shè)計(jì)(人工、機(jī)械);工程量(有數(shù)量和計(jì)算式,必要時(shí)附圖);有無(wú)甲供材料;簽證的描述要求客觀,準(zhǔn)確,隱避簽證要以圖紙為依據(jù),標(biāo)明被隱蔽部位、項(xiàng)目和工藝、質(zhì)量完成情況。

如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,還要標(biāo)明幾何尺寸,并附上簡(jiǎn)圖,施工以外的現(xiàn)場(chǎng)簽證,必須寫明時(shí)間、地點(diǎn)、事由,幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià)。

簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理,審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家定額及相關(guān)規(guī)定。

七如何對(duì)待甲方拒簽

1、在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,針對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題展開(kāi)簽證理由。

同時(shí),應(yīng)當(dāng)站在對(duì)方的角度來(lái)陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺(jué)不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),只有這樣,對(duì)方才會(huì)容易接受并簽證,否則,對(duì)方會(huì)不愿意接受并拒簽。

2、如果遇到對(duì)方有意不講道理地拒簽,實(shí)踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方(叫一般工作人員去辦理)。

不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字,只需要在收發(fā)文本上簽字,這樣九可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文,即使甲方不在簽證單簽字,超過(guò)法定時(shí)間,簽證也自動(dòng)生效。

3、工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì),包括簽證的原因(含引用資料的編號(hào))、位置、尺寸、數(shù)量、日期、所用材料、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等等,簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料,如技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系單等等,否則甲方可能不予簽證。

八填寫工程簽證的注意事項(xiàng)

1、簽證單一定要詳細(xì)而簡(jiǎn)潔,不能說(shuō)的云里霧里,要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么;

2、簽證單就是乙方對(duì)于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或者是合同內(nèi)變更東西,說(shuō)白了就是乙方為甲方做東西,向甲方要錢的憑據(jù),所以要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)求是的報(bào),不能漏報(bào),多報(bào);

3、乙方在簽簽證單時(shí)要把價(jià)格寫上,量反映上,審計(jì)時(shí)能夠一目了然!

簽證要說(shuō)明依據(jù)(設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要等)、計(jì)算公式及說(shuō)明、單價(jià)分析,還要附帶照片等;

4、根據(jù)施工合同規(guī)定哪些屬于簽證的范圍首先要明確,以免糊里糊涂的辦理簽證給建設(shè)單位或監(jiān)理單位留下不好的印象,以為你是對(duì)自己和別人不負(fù)責(zé)任,在很多時(shí)候設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系單都能作為結(jié)算依據(jù)時(shí),就不能重復(fù)辦理簽證,以免讓別人反感,但不能反映結(jié)算內(nèi)容時(shí)必須辦理簽證;

5、避免現(xiàn)場(chǎng)簽證日期與實(shí)際不符。好多問(wèn)題,都是雙方口頭商定而不及時(shí)簽證,事后才突擊補(bǔ)辦簽證手續(xù),這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價(jià)都是有時(shí)間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時(shí)間往后推,在簽證日期上做文章,以獲得不合理的利潤(rùn);

6、在辦理材料單價(jià)的簽證時(shí),應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好,對(duì)于所簽證的材料單價(jià)應(yīng)注明是否包括采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)且不必計(jì)算損耗,避免結(jié)算時(shí)重復(fù)計(jì)算,在簽證中要如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等;

7、分清直接費(fèi)和只計(jì)稅項(xiàng)目。在施工過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些無(wú)法計(jì)算工程量或一些特殊的項(xiàng)目,往往以雙方商定的具體金額來(lái)簽證解決。簽證中要注明是直接費(fèi)還是計(jì)稅不計(jì)費(fèi),因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi),而后者只能收取稅金;

8、工程簽證時(shí)間控制:工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成,隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。

九現(xiàn)場(chǎng)簽證需要把握的四大措施

(一)組織措施

現(xiàn)場(chǎng)簽證,應(yīng)處理好以下幾點(diǎn):

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須要有各方主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等)代表簽字,同時(shí)簽證單由幾方建設(shè)主體各保留一份,結(jié)算時(shí)由業(yè)主親自交給審計(jì)單位,簽證單應(yīng)連續(xù)編號(hào)。

2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容、數(shù)量、項(xiàng)目、原因、部位、日期、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等要明確。

3、現(xiàn)場(chǎng)簽證一定要及時(shí),不要拖延到結(jié)算時(shí)才補(bǔ)簽。對(duì)于一些重大的現(xiàn)場(chǎng)變化,還應(yīng)及時(shí)拍照或錄像,以保存第一手原始資料。

(二) 技術(shù)措施

技術(shù)措施是多方面的,主要是重視抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié):

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)清楚明確,否則會(huì)為結(jié)算留下隱患。工程量增加或減少的簽證,要具體數(shù)據(jù)清晰明確;發(fā)生的措施費(fèi)用是在施工單位范圍之外簽證要留好證據(jù);發(fā)生的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不屬于承包商應(yīng)考慮的范圍內(nèi)的,也要作好記錄。

2、隱蔽工程環(huán)節(jié)。在實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案控制過(guò)程中,尤其要把好隱蔽工程量簽認(rèn)關(guān)。隱蔽工程簽證是指施工完以后即將被覆蓋的工程部分簽證。此類簽證資料一旦缺少將難以完成結(jié)算。因此,應(yīng)特別注意搞好以下幾方面的記錄:

①基坑換土、材質(zhì)、深度、寬度記錄;

②孔樁填芯深度;

③基槽開(kāi)挖驗(yàn)槽記錄等,簽證必須真實(shí)和及時(shí),不能事后補(bǔ)簽。

(三)經(jīng)濟(jì)措施

工程施工期間,由于場(chǎng)地變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價(jià)與合同造價(jià)產(chǎn)生差額的各類簽證。主要包括業(yè)主違約,非承包商原因引起的工程變更及工程環(huán)境變化、合同缺陷等。因其涉及面廣,項(xiàng)目繁多復(fù)雜,需要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定,尤其要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容。

1、工期延誤賠償?shù)南嚓P(guān)簽證。按索賠程序原則審核索賠的成立條件,分清責(zé)任,認(rèn)可合理索賠,監(jiān)理簽證、業(yè)主審定。

2、材料單價(jià)的簽證是影響工程造價(jià)的重要因素之一。在辦理材料單價(jià)簽證時(shí),應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好;對(duì)于所簽證的材料單價(jià)是否包括材料采購(gòu)保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)的應(yīng)注明,避免結(jié)算時(shí)重復(fù)結(jié)算,對(duì)于需要辦理簽證的材料單價(jià),最好雙方一起作市場(chǎng)調(diào)查,如實(shí)簽明材料名稱、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等。

(四)合同措施

合同措施著重抓好以下幾點(diǎn):

1、加強(qiáng)合同簽訂時(shí)的管理,若招標(biāo)文件中對(duì)合同主要條款,特別是工程結(jié)算方式或價(jià)格調(diào)整方式描述不夠清楚的地方,建議盡可能在合同中明確如下內(nèi)容:

①工程遺漏項(xiàng)目的補(bǔ)充原則;

②工程量調(diào)整的原則和計(jì)算方法;

③材料價(jià)格調(diào)整的原則和方法;

④工程保險(xiǎn)、履約擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容;

⑤綜合單價(jià)調(diào)整的原則和計(jì)價(jià)方法;

⑥措施費(fèi)用調(diào)整的原則和范圍;

⑦工期變化對(duì)綜合單價(jià)影響的調(diào)整原則等;

2、遇有設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤,如承包商已經(jīng)開(kāi)工、下料或購(gòu)料時(shí),此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目,原圖紙不變的不用重復(fù)簽證;已下料或購(gòu)料的,要簽寫清楚材料名稱、、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、變更日期、運(yùn)輸情況、到場(chǎng)情況、有無(wú)回收或代用情況等。

3、停工損失。由非承包商責(zé)任造成的停電、停水超過(guò)規(guī)定的時(shí)間范圍,造成的窩工、材料租賃、機(jī)械租賃等停工的損失;對(duì)于由于業(yè)資金不到位,致使長(zhǎng)時(shí)間停工造成的損失,雙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)內(nèi)以書面形式簽證停工的起止日期,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際停工工日數(shù)與工日單價(jià),現(xiàn)場(chǎng)停工機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等,并列出明細(xì)表;對(duì)于定額沒(méi)有規(guī)定,如何界定和補(bǔ)償,應(yīng)根據(jù)不同的工程實(shí)際情況或參考相同類定額和有關(guān)規(guī)定來(lái)決定。

最新工程簽證單范本

現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),此單的工程統(tǒng)計(jì)總量,與實(shí)際總量相符。

(附加說(shuō)明:用工人數(shù)xx,機(jī)械x臺(tái))

xx監(jiān)理單位

專業(yè)監(jiān)理xxx

之所以要寫附加說(shuō)明,是因?yàn)榈浇Y(jié)算時(shí)簽證的量合計(jì)都超幾倍,最后業(yè)主只能給個(gè),圖紙計(jì)算出的基礎(chǔ)量和人工,機(jī)具費(fèi)用。

你現(xiàn)在不寫,以后找你補(bǔ)寫,你寫多少都有不滿意的。

工程簽證單范本 填寫

我們通常對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證單問(wèn)題是如下處理的:

1、簽證單通常由施工方填寫或提出

2、簽證單的適用范圍一般為發(fā)生工程量變更的部分(增或減),

3、好像沒(méi)有與工程量簽證單有關(guān)的相應(yīng)國(guó)家或行業(yè)規(guī)范,但需要事先約定一些相關(guān)的事項(xiàng),如三方(甲、乙、監(jiān)理)或四方(甲、乙、監(jiān)理、設(shè)計(jì))簽字蓋章的級(jí)別,簽證單留存的分?jǐn)?shù),具體的填寫要求(附圖、預(yù)算等)4、一般的施工單位都有各自簽證單的格式,只要參與各方認(rèn)可就行5、(工程量)簽證單往往涉及到工程量的變化,所以履行相關(guān)手續(xù)應(yīng)該嚴(yán)格,因?yàn)樗鼤?huì)影響到工程款結(jié)算6、對(duì)于不發(fā)生工程量變更的部分,我們主要采用的是工作聯(lián)絡(luò)(或聯(lián)系)單的方式

工程簽證單格式

1、聯(lián)系單是工程參與方之間溝通的書面形式,工程上所有情況,如懲處、通報(bào)、通知、紀(jì)要等都可通過(guò)工作聯(lián)系單來(lái)書面體現(xiàn)。簽證可以通過(guò)工程聯(lián)系單將有關(guān)事項(xiàng)溝通清楚,再通過(guò)簽證單經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)做為進(jìn)行索賠的依據(jù)。

2、工程聯(lián)系單,主要作用就是聯(lián)系一些工程方面的相關(guān)事宜,很多不牽扯到經(jīng)濟(jì),多體現(xiàn)在技術(shù)層面上。簽證就完全不一樣了,牽扯直接的經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)于增加的工程量和設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量就必須辦簽證。

3、工程聯(lián)系單是甲乙雙方就一些日常及技術(shù)問(wèn)題所用的書面聯(lián)系方式。工程簽證時(shí)工程除圖紙以外增加的工程量所用的書面聯(lián)系方式,在工程結(jié)束后可以作為結(jié)算依據(jù)。 適用范圍: 1、工程簽證單可視為補(bǔ)充協(xié)議,如增加額外工作、額外費(fèi)用支出的補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等,應(yīng)具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權(quán); 2、工程聯(lián)系單可視為對(duì)某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請(qǐng)求函件。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個(gè)工程的進(jìn)展過(guò)程,是索賠等的強(qiáng)有力的證明材料。

工程簽證單范本免費(fèi)下載

裝修隱蔽工程簽證單是:

1.在水電工程完工驗(yàn)收合格后,才能簽證單。2.簽證單要注意:防水用的什么材料,要按照預(yù)算上的材料來(lái)進(jìn)行施工。3.規(guī)定涂的高度,作幾遍防水處理等等

隱蔽范圍,隱檢內(nèi)容:受力鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置,箍筋、構(gòu)造鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等,鋼筋的連接方式、接頭位置數(shù)量、接頭面積百分率,預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、位置,除銹和油污,鋼筋待用、其他。鋼材試驗(yàn)、連接試驗(yàn)報(bào)告編號(hào)

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劉老師


從事留學(xué)10年以上,幫助過(guò)很多的國(guó)內(nèi)學(xué)生處理留學(xué)申請(qǐng),簽證,生活,學(xué)習(xí)等各方面的問(wèn)題,有豐富的留學(xué)咨詢和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。憑借著個(gè)人豐富的生活歷程和申請(qǐng)經(jīng)驗(yàn),會(huì)準(zhǔn)確的指導(dǎo)學(xué)生海外申請(qǐng)和學(xué)習(xí)生活的相關(guān)注意事項(xiàng),成功幫助眾多學(xué)子完成夢(mèng)校留學(xué)的夢(mèng)想。

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