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工程建設(shè)的工作聯(lián)系、技術(shù)核定單、簽證單等具體的適用范圍是哪些?

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工程建設(shè)的工作聯(lián)系、技術(shù)核定單、簽證單等具體的適用范圍是哪些?

作為一名12年工作經(jīng)驗(yàn)的工程人來(lái)回答一下這個(gè)問(wèn)題。問(wèn)題中提到的幾個(gè)資料在工程建設(shè)中很常見(jiàn)也很重要,下面具體分析一下(以四川省市政和房建慣用的表格為例):

工程建設(shè)的工作聯(lián)系、技術(shù)核定單、簽證單等具體的適用范圍是哪些?

工作聯(lián)系單

工程建設(shè)的工作聯(lián)系、技術(shù)核定單、簽證單等具體的適用范圍是哪些?

作為使用頻率最高的工作聯(lián)系單,參加某一項(xiàng)工程的每個(gè)單位(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等)均可以發(fā)文就某一事項(xiàng)向與之有關(guān)的單位發(fā)聯(lián)系單進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

工程建設(shè)的工作聯(lián)系、技術(shù)核定單、簽證單等具體的適用范圍是哪些?

工作聯(lián)系單的主要作用是針對(duì)各種不產(chǎn)生費(fèi)用或不利后果的工程事項(xiàng),由出具方即(事項(xiàng)提出方)簽字蓋章,對(duì)需要進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的事實(shí)進(jìn)行闡述。

工作聯(lián)系單通常發(fā)生在事前,不作為工程事項(xiàng)結(jié)果的確認(rèn),不作為辦理交竣工結(jié)算的依據(jù)。若工程聯(lián)系單所述事項(xiàng)將形成實(shí)際施工、產(chǎn)生費(fèi)用或需改變?cè)O(shè)計(jì)方案等時(shí),則需要進(jìn)入到技術(shù)核定單、變更單、簽證單所涉及的工作流程等進(jìn)行進(jìn)一步的確認(rèn)。

技術(shù)核定單

技術(shù)核定單是記錄施工圖設(shè)計(jì)范圍外,對(duì)完成施工承包義務(wù),采取合理的施工措施等技術(shù)事宜,提出的具體方案、方法、工藝、措施等,經(jīng)建設(shè)單位和有關(guān)單位共同核定的一種憑證,通常需要參見(jiàn)各方在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商。

技術(shù)核定單主要針對(duì)工程技術(shù)方面,如修改方案,工程實(shí)體有變化,位置變化等技術(shù)方面的更改、完善。技術(shù)核定單是記錄施工圖設(shè)計(jì)責(zé)任之外,對(duì)完成施工承包義務(wù),采取合理的施工措施等技術(shù)事宜,提出的具體方案、方法、工藝、措施等,通常由施工單位(少數(shù)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位)提出,由其它相關(guān)單位共同核定(注意一定不是由設(shè)計(jì)單位提出,但是技術(shù)核定內(nèi)容必須要設(shè)計(jì)單位確認(rèn)同意)。

技術(shù)核定單通常不作為工程竣工結(jié)算的依據(jù),因其主要針對(duì)具體的施工技術(shù)、措施,而非側(cè)重費(fèi)用的確認(rèn)。因此,產(chǎn)生費(fèi)用的技術(shù)核定單,須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)簽證單的形式確認(rèn)費(fèi)用。

工程變更單

變更是指在合同工作范圍內(nèi)各種類型的變更,包括合同工作內(nèi)容的增減、合同工程量的變化、因地質(zhì)原因引起的設(shè)計(jì)更改、根據(jù)實(shí)際情況引起的結(jié)構(gòu)物尺寸、標(biāo)高的更改、合同外的任何工作等。

引起變更的原因及責(zé)任在主體也較多(主、客觀因素、設(shè)計(jì)失誤、建設(shè)單位要求、施工單位引起),因而提出變更的單位可能是建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等。都是由監(jiān)理部門(mén)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主協(xié)商,經(jīng)過(guò)確認(rèn)后由設(shè)計(jì)單位做相應(yīng)圖紙或說(shuō)明形成工程變更單,并由監(jiān)理工程師辦理簽發(fā)付諸實(shí)施。

工程變更單及相應(yīng)的變更圖紙通常作為繪制竣工圖、辦理結(jié)算的依據(jù)。但涉及費(fèi)用結(jié)算時(shí),需考慮引起變更的主體責(zé)任,由受損單位提出費(fèi)用、工期等的索賠。

簽證單

工程建設(shè)過(guò)程中,因?yàn)槭玛P(guān)費(fèi)用、工期等敏感原因,關(guān)于簽證的爭(zhēng)議較多。

簽證單的提出:承包人應(yīng)建設(shè)單位要求完成合同以外的零星項(xiàng)目或者合同中未做實(shí)質(zhì)性約束的工程事項(xiàng),建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向承包人發(fā)出指令,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證要求。

導(dǎo)致簽證原因較多,有因工程聯(lián)系單產(chǎn)生的簽證、有因技術(shù)核定單產(chǎn)生的簽證、和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際原因產(chǎn)生的簽證、不可預(yù)見(jiàn)的突發(fā)事項(xiàng)產(chǎn)生的簽證等。

工程簽證的主要類別

1.未包含在合同中的,而又必須進(jìn)行的各種技術(shù)措施處理;

2.因設(shè)計(jì)變更或其它原因?qū)е乱咽┕さ牟课恍枰鸪龑?dǎo)致最終無(wú)法體現(xiàn)實(shí)體數(shù)量的項(xiàng)目;

3.在施工過(guò)程中,由于施工條件變化、地下?tīng)顩r(土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等)變化,導(dǎo)致工程量增減,材料代換或其他變更事項(xiàng);

4.在施工合同之外,發(fā)包人委托承包人實(shí)施的零星工程;

5.合同約束需實(shí)測(cè)工程量的項(xiàng)目;

工程簽證要點(diǎn):

1.一事一簽,及時(shí)完善,一旦涉及到費(fèi)用、工期、零星用工的情況發(fā)生,及時(shí)將事由、工程量、費(fèi)用、工期、用工等情況及時(shí)申報(bào)、進(jìn)行簽證。

2. 需收集各做佐證資料以作為簽證事項(xiàng)的事實(shí)依據(jù)。

3.現(xiàn)場(chǎng)簽證的價(jià)款計(jì)算

(1)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作如果已有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià),現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。

(2)如果現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作沒(méi)有相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià),應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量及其單價(jià)。

承包人應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款,報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)后,作為增加合同價(jià)款,與進(jìn)度款同期支付。

簽證單是工程結(jié)算的依據(jù),前提是所涉及的事項(xiàng)有建設(shè)單位或其授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)代表包括(工程監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)耍┑臅?shū)面指令、工程簽證單經(jīng)發(fā)包人和承包人分別簽字蓋章后方始生效。

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劉老師


從事留學(xué)10年以上,幫助過(guò)很多的國(guó)內(nèi)學(xué)生處理留學(xué)申請(qǐng),簽證,生活,學(xué)習(xí)等各方面的問(wèn)題,有豐富的留學(xué)咨詢和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。憑借著個(gè)人豐富的生活歷程和申請(qǐng)經(jīng)驗(yàn),會(huì)準(zhǔn)確的指導(dǎo)學(xué)生海外申請(qǐng)和學(xué)習(xí)生活的相關(guān)注意事項(xiàng),成功幫助眾多學(xué)子完成夢(mèng)校留學(xué)的夢(mèng)想。

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