變更和簽證的概念

變更簽證提出時(shí)間原則是一周內(nèi)提出報(bào)告。

簽證與變更區(qū)別

一、文件類型不同?，F(xiàn)場簽證是一種經(jīng)濟(jì)文件，它是根據(jù)合同規(guī)定的許可證增減或技術(shù)變更而調(diào)整的?，F(xiàn)場簽證不需要設(shè)計(jì)師簽名。現(xiàn)場變更是一種技術(shù)文件，設(shè)計(jì)變更、技術(shù)驗(yàn)證和談判（技術(shù)內(nèi)容）需要設(shè)計(jì)人簽字。站點(diǎn)變更不能直接作為結(jié)算憑證。應(yīng)將其附在現(xiàn)場簽證上，以便審核簽證。

二、法律效力不同項(xiàng)目管理中的變更指項(xiàng)目干系人常常由于各種原因要求對項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行修改，甚至重新規(guī)劃，這一類修改或變化叫做變更。施工簽證是工程承發(fā)包雙方互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。

三、主體不同變更是指指承包人根據(jù)合同對工程項(xiàng)目作出的調(diào)整和修改。工程簽證是是承發(fā)包人雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方法律行為；

四、內(nèi)容不同變更是指對合同中的工作內(nèi)容作出了修改追加或者取消了某一項(xiàng)工作。簽證是指在施工過程中實(shí)際發(fā)生的圖紙以外的東西,或者說是原本預(yù)算中未考慮的內(nèi)容,可能產(chǎn)生工程費(fèi)用和有必要作為現(xiàn)場記錄而形成的文字性的東西。變更申請（ECR）與變更指令（ECO）：工程變更涉及的范圍非常復(fù)雜，涉及到公司的研發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)、市場營銷、生產(chǎn)計(jì)劃與材料管理、生產(chǎn)部、采購與外包、管理部、財(cái)務(wù)部等各個(gè)部門。售后服務(wù)管理部等。

簽證和變更的區(qū)別通俗理解

工程聯(lián)系單和簽證單的區(qū)別如下：

1、工程聯(lián)系單是用于甲、乙雙方日常工作聯(lián)系。甲、乙雙方的聯(lián)系單反映出一個(gè)工程的進(jìn)展過程，是工程索賠等強(qiáng)有力的證明材料。工作聯(lián)系單可以是甲方、監(jiān)理、施工方等任何一方出具，關(guān)于工程中某項(xiàng)事宜的工作聯(lián)系用。

2、工程簽證單是指在施工合同履行過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。應(yīng)具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權(quán)；工程簽證若與工程變更有關(guān)，必須與之相對應(yīng)，不能隨意修改變更意圖,工程簽證單是作為甲、乙雙方結(jié)算的重要依據(jù)。

3、工程聯(lián)系單的適用范圍是甲、乙雙方日常工作，工程簽證單的適用范圍為承發(fā)包雙方在施工合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。1、工程聯(lián)系單的要求：第五條 施工單位應(yīng)綜合考慮施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場情況，加強(qiáng)施工前的圖紙審查等技術(shù)管理工作，及時(shí)在工程聯(lián)系單中說明需要事先協(xié)商或聯(lián)系的事項(xiàng)。施工單位在工程聯(lián)系單中列出的項(xiàng)目名稱，應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》關(guān)于分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目或其它項(xiàng)目的劃分設(shè)置規(guī)定，并說明各項(xiàng)目的特征。提出合同外新增項(xiàng)目、樁基等隱蔽工程的變更，須報(bào)綜合單價(jià)及預(yù)算總價(jià)。施工單位提出的工程聯(lián)系單，其格式應(yīng)符合城建檔案管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)要求，留出其它參建方簽字、蓋章的“一致意見”欄。第六條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見、施工圖會(huì)審紀(jì)要和管委會(huì)的意見，及時(shí)提出工程聯(lián)系單，對施工圖中的缺陷進(jìn)行修改、補(bǔ)充，以免延誤施工，引起爭議和索賠。2、工程簽證單要遵循七個(gè)原則：1 、準(zhǔn)確計(jì)算原則：如工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)、準(zhǔn)確計(jì)算工程量，凡是可明確計(jì)算工程量套綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）的內(nèi)容，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺班數(shù)量。2 、實(shí)事求是原則：如無法套用綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）計(jì)算工程量的內(nèi)容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺班數(shù)量，但應(yīng)嚴(yán)格把握，實(shí)際發(fā)生多少簽多少，不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償。3 、及時(shí)處理原則：現(xiàn)場簽證不論是承包商，還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理，以免由于時(shí)過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生。4 、避免重復(fù)原則：在辦理簽證時(shí)，必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、預(yù)算定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。5 、廢料回收原則：因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的（不回收的需注明），應(yīng)簽明回收單位，并由回收單位出具證明。6 、現(xiàn)場跟蹤原則：為了加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制投資，凡是費(fèi)用數(shù)額較大（具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定）的簽證，在費(fèi)用發(fā)生之前，承包商應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場察看。7 、授權(quán)適度原則：分清簽證權(quán)限，加強(qiáng)簽證管理，簽證必須由誰來簽認(rèn)，誰簽認(rèn)才有效，什么樣的形式才有效等事項(xiàng)必須在合同中予以明確。

變更與簽證區(qū)別

工程變更簽證是指工程、承包雙方在施工合同履行過程中，對合同條款以外或在合同價(jià)款內(nèi)屬于必須簽證的書面?zhèn)渫募?/p>

其主要包括:現(xiàn)場簽證、隱蔽工程簽證、合同價(jià)款內(nèi)必須簽證認(rèn)定的實(shí)際支出費(fèi)用、特殊材料的認(rèn)定及其他在工程實(shí)施過程中發(fā)生的工程量簽證等內(nèi)容。

落實(shí)各種變更簽證屬于什么措施

可以的。如果變更簽證的內(nèi)容不是epc合同中的內(nèi)容，是可以簽證的，如果是一批新項(xiàng)目，合同中的內(nèi)容是不可以簽證的。因?yàn)镋pc是施工總承包合同，Epc施工總承包包括設(shè)計(jì)，施工及設(shè)備安裝，也就是我們通常所說的交鑰匙工程，如果是由于施工單位造成的變更簽證是不能簽證的。

簽證變更管理包含哪些注意要點(diǎn)

工程變更后產(chǎn)生的與造價(jià)有關(guān)的相關(guān)內(nèi)容需要工程簽證。

解釋變更和簽證的區(qū)別舉個(gè)例子

簽證單是因地質(zhì)條件變化、建設(shè)單位要求、設(shè)計(jì)變更等因素產(chǎn)生的工程量增加費(fèi)用，要根據(jù)實(shí)際發(fā)生工程量、工作量經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可簽字后作為追加工程造價(jià)的結(jié)算依據(jù)。

收方單是指收到某單位的相關(guān)材料或其他東西后出具的收到手續(xù)清單。

變更和簽證的區(qū)別

1、工程聯(lián)系單：用于甲乙雙方日常工作聯(lián)系。只需建設(shè)、監(jiān)理（或設(shè)計(jì)）、施工單位簽認(rèn)。

例如：施工單位聯(lián)系建設(shè)單位催要甲供材料。

2、工程洽商記錄：用于對工程方面的技術(shù)問題的核定，需要建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位四家簽認(rèn)。

例如：將電氣橋架與排水管相交時(shí)如何施工？這就需要做洽商記錄。

3、工程簽證單：用于變更部分的工程量簽證。

指根據(jù)“洽商記錄”或建設(shè)、監(jiān)理單位的口頭指令（口頭指令也要形成書面的洽商記錄）進(jìn)行的簽認(rèn)的單子。