馬尼拉簽證怎么辦

（一）個(gè)人前往菲律賓大使館申請(qǐng)簽證：

1進(jìn)入到菲律賓大使館網(wǎng)頁(yè)下載簽證申請(qǐng)表；http://beijingpe.dfa.gov.ph/downloadable-forms

準(zhǔn)備簽證資料，自送至菲律賓大使館；

支付簽證費(fèi)用，并進(jìn)行受理；

出簽自取。

（二）委托旅行社代辦機(jī)構(gòu)辦理（以中青旅為例）

登陸官網(wǎng)查詢簽證產(chǎn)品；

在線咨詢簽證產(chǎn)品問(wèn)題；

下單并支付簽證費(fèi)用；

原件資料郵寄到旅行社進(jìn)行審核；

審核資料無(wú)誤后送簽；

出簽后，自取或是順豐遞回。

馬尼拉過(guò)境簽怎么辦理

菲律賓的外交部批文其實(shí)就是外交部的入境豁免文件的，通過(guò)公司辦理菲律賓邀請(qǐng)函跟你簽訂的勞務(wù)參觀合同，擔(dān)保您入境菲律賓的，根據(jù)外交部的通知，所有入境豁免文件的有效期為自簽發(fā)之日起的90天有效期的，辦理菲律賓的商務(wù)簽首先外交部批文是必須要辦理的，菲律賓的外交部豁免文件就是由于西安辦理菲律賓的邀請(qǐng)函然后再去申請(qǐng)辦理外交部批文的。

去馬尼拉需要簽證嗎

辦理護(hù)照：身份證，戶口本，護(hù)照專用照片。到戶籍所在地公安局出入境處辦理。大概20個(gè)工作日能拿到護(hù)照，費(fèi)用200左右。辦理好護(hù)照，申請(qǐng)去菲律賓的簽證，找家旅行社辦你辦理就可以了，大概5個(gè)工作日。海關(guān)規(guī)定每人可以攜帶人民幣40000元或美金5000元若您了攜帶高級(jí)長(zhǎng)鏡頭照相機(jī)或攝像機(jī)必須在海關(guān)申報(bào),否則在返途入關(guān)時(shí)將追加稅金,為了您的安全,請(qǐng)不要攜帶各國(guó)政府名令禁止的帶上飛機(jī)的物品,如:匕首,槍支彈藥,毒品或黃色物品等，攜帶拉桿箱的請(qǐng)務(wù)必有鎖,防止被竊,在托運(yùn)的行李中不要夾帶現(xiàn)金和貴重物品。每人可以免費(fèi)托運(yùn)一件不超過(guò)20公斤的行李,若超重則需付超重費(fèi).在飛行途中嚴(yán)格遵守航空公司的各項(xiàng)規(guī)定(例如:不能使用手機(jī),禁止吸煙等).到菲律賓應(yīng)注意幾點(diǎn)1. 菲律賓是個(gè)熱帶的國(guó)家， 所以來(lái)這邊不用帶太多衣服。幾件清涼的衣服 褲子，短褲 就 行了然還是帶一件薄外套以防萬(wàn)一（空調(diào)太冷）。2. 菲律賓整體算安全，但不代表可以輕忽。盡量別帶名貴的首飾，配件等等。還是低調(diào)一 點(diǎn)吧。3. 菲律賓英語(yǔ)行得通。掌握基本英語(yǔ)幾乎可以活了。4. 如果在馬尼拉盡量小心的選擇 計(jì)程車，菲律賓的Taxi 有的挺不規(guī)范的。小心一點(diǎn)5. 菲律賓（尤其是馬尼拉） 商場(chǎng)特別多。 SM 大商場(chǎng)， 和Robinson 是兩大集團(tuán)，還有其 他小商場(chǎng)。所以買禮品日常藥品物品都不用操心。6. 菲律賓盡量多準(zhǔn)備零錢，菲律賓經(jīng)常找借口說(shuō)找不開(kāi)錢，其實(shí)就想把剩的錢當(dāng)小費(fèi)。7. 菲律賓其實(shí)沒(méi)有小費(fèi)，除了某些餐廳等等。 如果覺(jué)得還行給個(gè)20 Php 就行了。8. 在馬尼拉看到路邊的孩子千萬(wàn)別個(gè)錢，要東西也盡量別給。注意看自己的包。9. 真走丟了，問(wèn)問(wèn)附近的人 （最好找警衛(wèi) 穿白色制服的）比較靠譜。

馬尼拉落地簽

簽證過(guò)期了，你可以先找大使館周邊的旅行社幫你辦理延期，辦理延期時(shí)罰款是一定要交的，簽證過(guò)期1到2個(gè)月之內(nèi)的，罰款大約幾百；簽證過(guò)期一年以上的，估計(jì)是3000左右，但都不貴。這樣拿到到護(hù)照后你就能回國(guó)， 并且也不會(huì)影響你以后再去菲律賓。

如果你不準(zhǔn)備再去菲律賓了， 可以直接飛回國(guó)， 應(yīng)該是沒(méi)有罰款的， 但是不能再順利回到菲律賓， 而且簽證過(guò)期的紀(jì)錄可能會(huì)影響你以后出國(guó)。

馬尼拉是哪個(gè)國(guó)家簽證

有。

綠卡，即外國(guó)人永久居留證，是一種給外國(guó)公民的永久居留許可證。持有綠卡意味著持卡人擁有在簽發(fā)國(guó)的永久居留權(quán)，同時(shí)，持有綠卡可以在一定時(shí)間內(nèi)免去入境簽證。

國(guó)籍，是指一個(gè)人屬于某一個(gè)國(guó)家的國(guó)民或公民的法律資格，表明一個(gè)人同一個(gè)特定國(guó)家間的固定的法律聯(lián)系，是國(guó)家行使屬人管轄權(quán)和外交保護(hù)權(quán)的法律顧問(wèn)依據(jù)。

中國(guó)憲法和國(guó)籍法規(guī)定，中華人民共和國(guó)不承認(rèn)雙重國(guó)籍。擁有外國(guó)國(guó)籍則不再擁有中國(guó)國(guó)籍。隱瞞、欺詐將負(fù)法律責(zé)任。

綠卡不等于國(guó)籍。擁有外國(guó)綠卡并不會(huì)喪失中國(guó)國(guó)籍。

馬尼拉要簽證嗎

菲律賓旅游簽的話，最多可以呆2年；要是2年后又做9G工簽的話，就可以再呆3年，然后重新做工簽又可以呆3年，周而復(fù)始直到你不想呆了想回國(guó)了。旅游簽證最長(zhǎng)可在菲律賓停留2年，這期間要不間斷的續(xù)簽。超過(guò)2年還不想回國(guó)的，就得提前2個(gè)月改簽9g工簽；9g工簽一般為1年期、2年期、3年期，期限不同收費(fèi)不同，越久越貴。

等工簽期滿后，你還不想回中國(guó)的話，你還可以降簽成9A簽證（就是普通旅游簽），再續(xù)簽24個(gè)月。

如果你持普通旅游簽在菲律賓停留時(shí)間超過(guò)24個(gè)月，而沒(méi)有改簽9g工簽的話，將會(huì)自動(dòng)被移民局列入黑名單，等著你的就是9-12萬(wàn)比索的費(fèi)用（包括罰款、清關(guān)費(fèi)用）。

馬尼拉簽證怎么辦理流程

近幾年，東南亞旅游非?；鸨?，也吸引大家的目光投向其蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)。菲律賓的房產(chǎn)市場(chǎng)從修建時(shí)間、投資時(shí)機(jī)都屬于更加有潛力的，就如同國(guó)內(nèi)房市投資經(jīng)驗(yàn)從一線逐漸蔓延至二三線，熱土往往都是在未炒作區(qū)域，對(duì)比國(guó)內(nèi)的嚴(yán)格管控，馬尼拉這種“新”也讓我看到了投資的價(jià)值和機(jī)遇。

馬尼拉曾經(jīng)是一個(gè)輝煌繁榮的城市，曾被稱為“亞洲的紐約”。在經(jīng)歷了數(shù)十年發(fā)展停滯后，近年來(lái)，GDP的增幅都已經(jīng)趕超中國(guó)了，很多黃金地段的優(yōu)質(zhì)房源也是供不應(yīng)求。

邦外集團(tuán)和一些投資買房的資深人士交流后，他們有一個(gè)觀點(diǎn)是：菲律賓的房地產(chǎn)市場(chǎng)是十年前的中國(guó)，有著巨大的發(fā)展空間。

前期準(zhǔn)備

1.國(guó)籍：在菲律賓買房，對(duì)身份國(guó)籍沒(méi)有任何要求，就算是旅客都可以投資房地產(chǎn)，但是帶地皮的房產(chǎn)只能是菲律賓國(guó)籍的才能購(gòu)買。

2.護(hù)照：護(hù)照一定要確認(rèn)在有效期內(nèi)；有些較為緊俏的樓盤會(huì)一本護(hù)照限購(gòu)一套或者兩套

3.菲律賓簽證：大部分的購(gòu)房者是只能申請(qǐng)旅游簽證的，菲律賓的旅游簽證申請(qǐng)非常簡(jiǎn)單。淘寶可以輕松辦理。只需要填一份申請(qǐng)表、寸照、護(hù)照、銀行流水。

a、持中國(guó)普通護(hù)照及申根、澳大利亞、美國(guó)、加拿大或日本任意一種有效簽證者，前往上述某一個(gè)國(guó)家，途徑菲律賓，可免簽證進(jìn)入菲律賓停留7天。

b、持中國(guó)普通護(hù)照及申根、澳大利亞、美國(guó)、加拿大或日本任意一種有效簽證者，已經(jīng)去過(guò)上述某一個(gè)國(guó)家，可免簽證進(jìn)入菲律賓停留7天。

c、持中國(guó)普通護(hù)照及申根、澳大利亞、美國(guó)、加拿大或日本任意一種有效簽證者，無(wú)需已經(jīng)去過(guò)上述某一個(gè)國(guó)家，持大陸或者香港來(lái)回馬尼拉機(jī)票，可免簽證進(jìn)入菲律賓停留7天。

菲律賓買房流程

看房: 如果是期房的話那只能看樣板房了。

預(yù)訂: 選好房號(hào)之后就可以開(kāi)始預(yù)定過(guò)程，一般是提交相關(guān)的資料和填寫(xiě)一些表格，并交定金（訂金一般為5萬(wàn)比索，每家開(kāi)發(fā)商的金額都不同，也會(huì)因房子大小而金額有差別。如果屆時(shí)不買這個(gè)訂金是不能退的）

三十天內(nèi)需要決定是否購(gòu)買，如果要買的話，與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，并付款。

付款方式：可以是一次性全款（通?？梢阅玫?0%的折扣），如果是預(yù)售房的話，也可以月供。

舉個(gè)栗子：一套預(yù)售房總價(jià)40萬(wàn)，交房之前（即首付）50%，假設(shè)房子還有兩年才交房，那么這20萬(wàn)在這兩年內(nèi)供清就可以了。

如何月供？ 一般開(kāi)發(fā)商要求在這邊的銀行開(kāi)個(gè)支票戶口，然后你把錢存在這個(gè)支票賬戶，開(kāi)發(fā)商拿著你給的支票每個(gè)月去取錢。也可以直接轉(zhuǎn)賬給開(kāi)發(fā)商的收款賬戶。對(duì)于生活在菲律賓以為的客戶，每月轉(zhuǎn)賬會(huì)比較麻煩，你也可以每年轉(zhuǎn)一次。或者在菲律賓開(kāi)個(gè)銀行賬戶，每月自動(dòng)扣款或者你通過(guò)網(wǎng)銀每月轉(zhuǎn)賬，只要保證你的賬戶里面有足夠金額。

交房: 這個(gè)過(guò)程全部由開(kāi)發(fā)商辦理，所有稅費(fèi)也都在買房的時(shí)候把錢給到開(kāi)發(fā)商了。業(yè)主需要去驗(yàn)房并拿鑰匙。開(kāi)發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主幾時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

菲律賓買房怎么買？買哪里？

菲律賓買房怎么選項(xiàng)目。與國(guó)內(nèi)差不多。位置交通開(kāi)發(fā)商都要考慮進(jìn)去。

目前菲律賓知名開(kāi)發(fā)商Ascott開(kāi)發(fā)的【哈佛國(guó)際】項(xiàng)目，會(huì)是一個(gè)絕佳臻選。價(jià)格不貴，性價(jià)比超高。

“哈佛國(guó)際”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商“Ascott”有50年的品牌歷程，已完成160多個(gè)項(xiàng)目。一直是菲律賓建筑行業(yè)的領(lǐng)軍人物。

在交通方面【哈佛國(guó)際】，緊鄰輕軌Quirino(87米)，瞬間可抵達(dá)城市各個(gè)地標(biāo)，如馬尼拉灣、馬卡蒂CBD和大型購(gòu)物中心等，高效融入