日本投資房產(chǎn)簽證(日本投資經(jīng)營簽證中介)
- 賀老師
- 2025-07-08 13:27
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日本投資經(jīng)營簽證中介
日本工作簽證的總辦理費用一般在2.5萬-4萬元不等(包含日方和中方),雜費和機票自理。
特殊的工作、特殊的個人條件,辦理費會有差異(個例)。
還有部分日方會社要求交納一定的履約保證金,工作滿半年或一年后返還。這也是希望求職者可以在會社穩(wěn)定工作,不要隨意離職。
日本簽證中介公司
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投資經(jīng)營簽證 日本
經(jīng)營管理簽證有效期:
續(xù)簽長短由入國管理局根據(jù)申請人公司運營情況而決定(營業(yè)額、利潤、繳稅情況),續(xù)簽為期1、3或5年的經(jīng)營管理簽證。
續(xù)簽條件:
1、公司持續(xù)經(jīng)營2、主申請人在日本無犯罪記錄/不良記錄
3、建議續(xù)簽時公司賬戶有500萬日元
4、建議營業(yè)額在500萬以上
5、建議續(xù)簽時辦公地點為長租,不要短租
申請日本經(jīng)營管理簽證的主要流程
a.準備有關材料(事業(yè)規(guī)劃書等)并將500萬日元資本金存入日本個人銀行賬戶中
b.確定辦公地址(租賃或購買房產(chǎn)皆可)
c. 設立公司后,向稅務署提出申請
d. 配備辦公設備 以保障公司業(yè)務順利開展
e. 部分行業(yè)需要辦理營業(yè)許可手續(xù)(如餐飲業(yè),房地產(chǎn)業(yè))
f. 雇傭從業(yè)人員
g. 向入國管理局遞交申請
h. 獲得在留資格認定證明
i. 到日本國駐華大使館進行貼簽
j. 三個月內(nèi)入境日本 換發(fā)在留卡
k. 區(qū)役所登記住址
在日本開公司是必須要雇員工的,而且是至少2名以上,所以題主自己是不可以的。
日本的投資簽證辦理流程
這個簽證的在留資格已經(jīng)更名為“經(jīng)營管理”,就是日語所說的“経営管理ビザ”,下簽的重點也早已從“投資”變成了“經(jīng)營與管理”。也就是說,現(xiàn)在只是單純的投資但不經(jīng)營是很難拿到簽證的。例如:直接投資一個1億日元的房產(chǎn),但僅僅是收租金,并不是用來營業(yè)的話是不給你簽證的。但是,如果使用該房產(chǎn)去經(jīng)營合法民宿、旅館等場所的話,是有希望拿到經(jīng)營管理簽證的。所以依此來看,在申請簽證的時候,如何向入管證明你確實有經(jīng)營的打算就變得很重要了。據(jù)此所做的“事業(yè)計劃書”等的準備工作,就是你申請簽證時所用的證明材料。當然,實際在申請過程中還要根據(jù)你的經(jīng)營項目添加大量輔助材料,以此提高申請的效率與成功率。更詳細的內(nèi)容可以私信,我現(xiàn)在就是拿的經(jīng)營管理簽證,周圍行政書士和司法書士等的朋友也有一些,希望能幫到你。
日本投資房產(chǎn)可以辦投資簽證
有兩種:
1. 在日本買下7000萬日元以上的房產(chǎn), 然后開一個公司, 這樣的話,這7000萬日元的房產(chǎn)的租金基本可以養(yǎng)你開的公司了。 那么,你就可以辦一個投資經(jīng)營簽證了。 首次是一年,再次是三年、五年了。 PS:這種方式比較適合有經(jīng)濟實力的、對日本沒有過多經(jīng)營公司的經(jīng)驗的、不想長期待在日本的。
2. 花500萬日元,直接在日本開個公司(實際花費大概100多萬日元)。你人直接過去經(jīng)營,這個看起來方便,但不是人人都適合的,首次簽證給一年, 經(jīng)營正常的情況下,再簽證是三年、五年。 如果經(jīng)營不正常的,取消簽證,只能回國了。 PS:這種方式適合經(jīng)濟實力不夠雄厚,但對日本社會及商界非常熟悉的,比如:長年在日本留學或者工作過的人,有一定的經(jīng)營理念和經(jīng)驗。投資經(jīng)營簽證期間在日本生的孩子可以跟著父母拿長期居住的簽證,不是日本國籍, 等父母申請入籍的時候他可以一起申請入籍。
辦理日本經(jīng)營管理簽證的中介費用
經(jīng)營管理簽證還有的費用總共包括前中后期費用。日本經(jīng)營管理簽證的前期費用,主要是設立公司的相關費用。主要包括下面幾點:1. 在日本設立公司,需要注冊資本不少于500萬日元2. 在日本設立公司,需要購買或租賃辦公場所,來保證公司有一個長期固定的辦公地點,這就涉及到了購買日本房產(chǎn)或日本房產(chǎn)租賃的費用,形式不同,費用上的差別還是很大的。一般情況下,大部分申請者會采用租房的方式,一個月的租金大約在2500人民幣以上,買房的話費用的差別就比較大了。3. 在日本設立公司,您還需要購買配套的辦公設施,您千萬不要以為這點可能不是那么重要,因為日本入管局已經(jīng)開始對實際的經(jīng)營場所開始抽查了,所以辦公場所和辦公設施是缺一不可的。4. 在日本設立公司,在一年之后您最少需要2名全職員工,您可以雇傭日本人或者日本當?shù)氐娜A人,但最少的人員編制也需要在兩個以上。5. 即使公司第一年和第二年是不盈利的,您也需要繳納每年5000人民幣的法人稅,如果盈利之后,扣除成本之外的凈利潤中,還需要繳納30%的稅款,盈利超過50萬人民幣之后,該稅率變?yōu)?0%。6. 日本公司不需要配備財務人員,但公司每年度決算一般都要請專門的稅務人士來辦理,一般賬目不大的話一個月也要1000人民幣一年也要12000左右。
日本投資簽證都有什么項目
經(jīng)管簽證有兩種走法,一種是先申請4個月的簽證,一種直接申請一年簽證。
直接申請一年簽證的話,開設公司大概需要這些條件
1.行業(yè)合法,這個就不用多說了,最好是有前景的,而且在日本比較少見的業(yè)務范圍,比如和中國有關系的等等。
2.注冊資金500萬:其實日本開設公司的注冊資金是沒有限額的,但是如果要用來申請經(jīng)管簽證,那么注冊資金最少需要500萬日元,但資金不凍結(jié),可以用來購置辦公用品啊等等。
3.計劃書:必須規(guī)范且完善,讓入管局的人看完之后相信你的公司絕對能掙錢。。。。
4.固定的辦公場所:可以租可以買,甚至可以買個一戶建,一部分自己住,一部分作為辦公室。
5.人:雇傭具體做事的員工,您自己是不能做公司具體事務的。
6.聯(lián)合發(fā)起人:這個算是日本特色吧。你沒有日本居留權,還想在日本開公司,那么你必須找一個在日本有居留權的人作為公司的聯(lián)合發(fā)起人作為共同的企業(yè)法人,等你申請到簽證之后再變?yōu)橹挥心阕约?。(不過申請4個月的經(jīng)管簽證,不需要聯(lián)合發(fā)起人,需要在行政書士的指導下填簡歷啊等等)
以上都辦完,第一次拿到一年簽,后續(xù)根據(jù)公司經(jīng)營狀況拿到不同的續(xù)簽時間,五年申請入籍(歸化),十年申請永居。
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日本投資經(jīng)營簽證中介合同
日本投資簽證更名為經(jīng)營管理錢,對年齡和學歷沒有要求,我辦理了十多年的經(jīng)營管理簽證,對這方面還是了解得比較清楚。
辦理經(jīng)營管理簽證的基本條件:
1、資本金:500萬日元以上的資本金,500萬以下的資本金,需要2名正社員。
2、事務所確保(實體店除外),需要事務所的使用證明
3、設立公司,分為在日本有地址登錄和無地址登錄的情況
4、事業(yè)內(nèi)容,事業(yè)內(nèi)容經(jīng)營項目確定后,需要提交事業(yè)計劃書以及證明相關材料。
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