美國房地產(chǎn)開發(fā)體系完善，美地產(chǎn)研究生專業(yè)涵蓋面廣、涉及面多，其發(fā)展不僅與本國的經(jīng)濟(jì)狀況和政策有著密切的關(guān)系，更受到國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢的影響。美國的房地產(chǎn)業(yè)有著相對成熟的運(yùn)作環(huán)境，而美國房地產(chǎn)專業(yè)在美國涉及到許多經(jīng)濟(jì)、金融等方面的課程。赴美就讀Master of Science in Real Estate專業(yè)，還可以有很多機(jī)會與業(yè)界接觸，并有可能參與實(shí)際項(xiàng)目的操作和學(xué)習(xí)，對于國內(nèi)的學(xué)生來說，無疑積累了非常寶貴的經(jīng)驗(yàn)。因此，學(xué)生到美國讀房地產(chǎn)對于以后的發(fā)展是比較有利的。

房地產(chǎn)碩士專業(yè)在美國各院校開設(shè)得并不多，在美國前100名大學(xué)中，開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)的約19所，例如哥大，麻省理工，康奈爾，紐大等等。一般可以分為MBA方向下的房地產(chǎn)專業(yè)和MS in Real Estate。 MBA方向是結(jié)合了房地產(chǎn)專業(yè)知識和相關(guān)企業(yè)管理知識，適合將來想從事管理類工作的申請人;MS in Real Estate 則更專注于專業(yè)知識的培養(yǎng)，如房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)金融等，適合想要從事專業(yè)人士的申請者。

硬件背景

開設(shè)房地產(chǎn)碩士的學(xué)校對申請者的背景分為3類：建筑工程背景;商科背景;數(shù)學(xué)背景。

實(shí)際上，沒有學(xué)校的房地產(chǎn)碩士項(xiàng)目要求學(xué)生本科是建筑專業(yè)，但有些開設(shè)在建筑學(xué)院下的房地產(chǎn)碩士項(xiàng)目則比較傾向于錄取有建筑、工程、風(fēng)景園林、城市規(guī)劃、土地資源管理背景的學(xué)生。

商學(xué)院下的房地產(chǎn)碩士項(xiàng)目則希望學(xué)生有學(xué)過一些基礎(chǔ)的商科和數(shù)學(xué)類課程，部分學(xué)校會把商業(yè)的基礎(chǔ)課程和數(shù)學(xué)課作為申請?jiān)擁?xiàng)目的前提課程。

軟件背景

如果申請者有房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的工作和實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，則非常有利于申請，除此之外工程管理;涉及到房地產(chǎn)市場、開發(fā)、設(shè)計(jì)的科研項(xiàng)目也會給學(xué)生申請?jiān)錾簧佟?/p>

另外，美國大學(xué)的房地產(chǎn)碩士專業(yè)有兩種不同學(xué)制，一年制和兩年制。一般來說一年制的更適合有同行從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人士申請。兩年制的課程主要針對沒有同行工作經(jīng)驗(yàn)的申請人。

本科

美國一般申請材料要求：

1、申請表

2、學(xué)歷證明

3、托?；蜓潘汲煽?top30的院校托福分?jǐn)?shù)建議100分以上)

4、SAT成績或ACT成績(申請前100院校最好有sat或者act成績)

5、高中成績單(中英文各一份，加蓋學(xué)校公章)

6、推薦信(一般需要3封英文推薦信)

7、個人陳述

上述是申請的基本要求，具體分?jǐn)?shù)以及材料要求以學(xué)校官網(wǎng)為準(zhǔn)。

研究生

一般申請材料要求：

1、 申請表

2、 個人陳述

3、 三封推薦信

4、 大一至大四成績單、畢業(yè)證和學(xué)位證

5、簡歷

6、GRE成績/GMAT成績

7、TOEFL/IELTS成績：建議申請者至少TOEFL90+，IELTS6.5+

上述是申請的基本要求，具體分?jǐn)?shù)以及材料要求以學(xué)校官網(wǎng)為準(zhǔn)。

本科核心課程

房地產(chǎn)法、房地產(chǎn)投資、城市的財政政策、房地產(chǎn)開發(fā)、獨(dú)立研究

本科學(xué)位類型

BS

本科學(xué)制

4年

研究生核心課程

建設(shè)規(guī)劃和操作、房地產(chǎn)開發(fā)過程I、房地產(chǎn)開發(fā)過程II、房地產(chǎn)研討會系列、房地產(chǎn)原理、房地產(chǎn)金融建模導(dǎo)論、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、財務(wù)管理、房地產(chǎn)通信、城市理論、房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)金融與投資、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和國際貿(mào)易

研究生學(xué)位類型

NO1-常見學(xué)位

A、Masters of Science in Real Estate Development

Eg.#5哥倫比亞大學(xué)、#7麻省理工學(xué)院、#23南加州大學(xué)

B、Master of Science in Real Estate

Eg. #50佛羅里達(dá)大學(xué)、#54華盛頓大學(xué)

NO2-房地產(chǎn)建設(shè)

? MS in Real Estate and Infrastructure

? Eg. #10約翰霍普金斯大學(xué)

? MS in real estate and construction management

? Eg. #86丹佛大學(xué)

NO3-職業(yè)方向

? Master of Professional Studies in Real Estate (MPS/RE)

? Eg. #15康奈爾大學(xué)，20喬治城大學(xué)

研究生學(xué)制

房地產(chǎn)碩士學(xué)位的學(xué)制較短，一般學(xué)制為1年;最短的為佛羅里達(dá)大學(xué)的10個月，最長的為華盛頓大學(xué)的2年。

部分學(xué)校是學(xué)分制，一般為30學(xué)分，36學(xué)分還有42學(xué)分;如馬里蘭帕克分校為33學(xué)分，約翰霍普金斯大學(xué)為36學(xué)分，紐約大學(xué)為42學(xué)分。

從畢業(yè)后就業(yè)方向來看，房地產(chǎn)專業(yè)還是比較好找工作的，以Texas A&M為例，多數(shù)人去了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(Commercial　Brokerage)這部分畢業(yè)生占到了23%左右　，其次就是 Consulting行業(yè)，占18%左右，像國內(nèi)熟知的KPMG,DTT,E&Y,PWC等公司都有專門的房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目，也有一些去了評估或者 投資管理公司(Valuation ,Investment and Asset Management);畢業(yè)生的第一年薪金也還可以，當(dāng)然與學(xué)校以及個人能力有關(guān)，多半是四萬到十多萬左右。

就業(yè)領(lǐng)域

學(xué)生畢業(yè)之后可以從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營以及物業(yè)管理、銷售企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)行業(yè)管理部門等，從事房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與評估、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理以及房地產(chǎn)行政管理等工作。