新西蘭懷卡托大學(xué)租房
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留學(xué)新西蘭租房,學(xué)生可以通過(guò)報(bào)紙、房地產(chǎn)公司、出租中心等途徑來(lái)尋找房源,但不管怎樣,學(xué)生在找到中意的房子后,需要看清合同細(xì)則,知曉自己以及房東的權(quán)利與義務(wù),并要求房東出示房產(chǎn)清單,包括所有的家具、設(shè)備等,同時(shí)為了保證物品安全,建議你主動(dòng)購(gòu)買保險(xiǎn),若房東想要來(lái)看房,也應(yīng)該至少提前24小時(shí)通知。
留學(xué)新西蘭租房途徑
1、報(bào)紙:您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目,并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
2、房地產(chǎn)公司:許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù),是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外,房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子,這種情況下,房東不需要與租客見(jiàn)面,房東甚至不在新西蘭居住。
房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅),但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多,而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看,可以比較快找到您需要的房子。
3、出租中心:出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi),但是,即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意,也照樣要支付費(fèi)用。
留學(xué)新西蘭租房注意事項(xiàng)
1、合同細(xì)則。租賃合同通常都比較長(zhǎng),術(shù)語(yǔ)較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù),因此要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同,查看是否有漏洞。
2、房產(chǎn)清單。首次入住時(shí),房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單,要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備,并要注明其狀況。若有任何不滿,可以直接向房東提出。另外,要記得拍照,并將附件發(fā)給房東。
3、押金。入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明,這是法律要求的。如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
4、貴重物品保險(xiǎn)。要記得為你的貴重物品,如:手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險(xiǎn),房東通常都不會(huì)給你買的。
5、房東信用度。有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢。當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前,到網(wǎng)上查一下信息,確保你的房東是講信用的。
6、隱私權(quán)。如果房東要來(lái)看房,必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒(méi)有提前通知,你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。
相信通過(guò)上面的解釋說(shuō)明,想必大家都對(duì)留學(xué)新西蘭租房已經(jīng)有了一定的了解,留學(xué)生們可以根據(jù)自己的學(xué)習(xí)和生活情況來(lái)做好規(guī)劃。更多留學(xué)方面的問(wèn)題,歡迎咨詢留求藝留學(xué)的顧問(wèn)老師。
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