新西蘭住宿租房指南
新西蘭美景優(yōu)美,教育質(zhì)量高,很多人紛紛選擇去新西蘭留學(xué)。而新西蘭的宿舍供應(yīng)比較緊張,一些留學(xué)生需要外出租房。以下是陳老師總結(jié)的新西蘭留學(xué)生租房實(shí)用指南...
新西蘭美景優(yōu)美,教育質(zhì)量高,很多人紛紛選擇去新西蘭留學(xué)。而新西蘭的宿舍供應(yīng)比較緊張,一些留學(xué)生需要外出租房。以下是陳老師總結(jié)的新西蘭留學(xué)生租房實(shí)用指南。
1自行尋找房源
留學(xué)新西蘭自行尋找房源其實(shí)不是件難事,一些當(dāng)?shù)氐淖夥烤W(wǎng)站都有租房版塊,不少房東會(huì)通過(guò)報(bào)紙,超市免費(fèi)布告牌,網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出租廣告,也有不少本地人通過(guò)這類網(wǎng)站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。
2通過(guò)中介公司
新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司,在目前的租房市場(chǎng)上,比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個(gè)好的區(qū),好的房子大部分都被中介代理,大部分中介收取一周房租+GST的服務(wù)費(fèi),當(dāng)然有費(fèi)用自然也有服務(wù),也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。
3通過(guò)房屋管理公司
此類房屋普遍為公寓類房屋,業(yè)主大部分在海外,房屋管理公司統(tǒng)一管理,對(duì)于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業(yè)帶有前臺(tái)和客房服務(wù),大部分服務(wù)式公寓管理有序,省去了租客不少煩惱。這對(duì)于新西蘭留學(xué)租房來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的方式。
4同學(xué)朋友介紹
找一些朋友們之前住過(guò)的好的房子,這些人可能有回國(guó)或者搬家的需要的時(shí)候,他們住的比較舒心的房子可以介紹給你們。
房子租金介紹
房子的租金因地區(qū)和房子情況而異。奧克蘭地區(qū)的平均租房?jī)r(jià)格為:兩臥室房子220新西蘭元一周,三臥室房子270新西蘭元一周。
需要支付的費(fèi)用
簽訂完租房合約后,您需要交納如下費(fèi)用。
1.租房手續(xù)費(fèi)
2.房租押金(時(shí)間與房東商量)
房東可要求您交納一筆押金,金額最多為四周房租。除非您沒(méi)有交納房租或者造成某些損壞,否則,這筆押金在您退房時(shí)將返還給您。房東在收到押金后的23個(gè)工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
當(dāng)您遷出時(shí),房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后,您在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對(duì)于押金產(chǎn)生爭(zhēng)議,可以將爭(zhēng)議提交到租房仲裁處審理。
終止租約
如果您想遷出住房,除非房東同樣縮短時(shí)間,否則,您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房,他必需提前90天給您書面通知。如果出現(xiàn)下列情況,該時(shí)間可以縮短到42天。
1.住房被出售并且新房主要求騰空。
2.房東或者其家屬需要在該房子居住。
3.房東的雇員需要住該房子。
房租調(diào)整
房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意,房東至少每半年才能要求提高房租一次。
【微語(yǔ)】留學(xué)是人生一段重要的經(jīng)歷,不管你做出怎樣的選擇,我們都要去尊重它。
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新西蘭留學(xué)住宿選擇指南對(duì)于許多國(guó)際學(xué)生來(lái)說(shuō),在新西蘭留學(xué)不僅是學(xué)術(shù)和個(gè)人成長(zhǎng)的重要經(jīng)歷,也是一個(gè)約數(shù)年的旅途。...
...漂洋過(guò)海的,語(yǔ)言也不是很通順,過(guò)去之后怎么辦,到了新西蘭的機(jī)場(chǎng)有人接機(jī)嗎?住哪里?安全嗎?到機(jī)場(chǎng)后怎么去學(xué)校?怎么乘...
隨著近些年來(lái)選擇新西蘭留學(xué)的學(xué)生越來(lái)越多,學(xué)生的住宿問(wèn)題也被日益放大,一個(gè)好的住宿環(huán)境對(duì)于學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活無(wú)疑會(huì)有很大幫助,去新西蘭留學(xué)的住宿方式一般有三種:家庭寄宿、公寓、學(xué)生旅店。...
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很多準(zhǔn)備出國(guó)的人都需要考慮到住宿的問(wèn)題,一部分人會(huì)選擇住在學(xué)校宿舍,當(dāng)然也會(huì)學(xué)生想要自己租房住,下面給大家介紹一下關(guān)于新西蘭租房的那些事兒,希望能對(duì)您有所幫助:...
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