大家在英國對住宿和租房的要求會有各種各樣的考慮，今天就為大家說一說英國留學(xué)租房攻略之租房指南。

一般來說租房應(yīng)該考慮以下幾個要素: 價格 位置 房間質(zhì)量 入住時間。

英國留學(xué)租房攻略之價格
對于大多數(shù)中國留學(xué)生來說,在英國租房時考慮最多的還是價格。英國大學(xué)宿舍的租金一般在城市里面屬于中等偏高，在校外可找到更便宜的住處，但如果校外房子離學(xué)校太遠,那么又要增加交通費用,或者每天疲于奔波。

英國留學(xué)租房攻略之位置
英國大學(xué)的學(xué)生宿舍大部分坐落于校園中,或在校園附近,步行就能到校園;即便宿舍遠離校園，也會有班車或直達的公交。如果在校外租房,最好就租在校園附近,要么離地鐵火車站很近,或者是在學(xué)校班車的中途停靠站附近,總之交通要方便。

英國留學(xué)租房攻略之房間的質(zhì)量
質(zhì)量不單指房間的大小和方向,還有其他重要的附加內(nèi)容。英國的房子大多結(jié)構(gòu)老化，會衍生出不少問題，如漏水等。無論是學(xué)生宿舍還是校外住房,常有價格一樣大小迥異的狀況,一定要實地考察后再做決定.。

英國留學(xué)租房攻略之入住時間
聽上去這似乎不是什么重要的事情，但不考慮的話,會出大問題。英國大學(xué)在給新生錄取通知書時,都會同時寄出入住學(xué)校宿舍申請表;留學(xué)生的申請都會被優(yōu)先考慮，因此如果中國學(xué)生事先申請了學(xué)生宿舍,那么到達英國之日就能很快入住。如果打算在校外租房住,最好是請已在英國的朋友幫忙在你本人抵英之前就去看了房子并租好，如果打算抵英之后再租房,一定要事先將抵達英國后所住的旅館訂好。

在收到錄取通知書后，就應(yīng)該盡早安排、確定宿舍。以下是幾種可供選擇的方案。學(xué)生宿舍 Accommoation 在收到錄取通知書后，學(xué)校將會將學(xué)校宿舍的有關(guān)信息和申請表郵寄來，并優(yōu)先安排國際學(xué)生第一年的住宿。學(xué)校宿舍根據(jù)地區(qū)不同，費用約為每周80-180英鎊不等。英國大學(xué)的宿舍基本為公寓式的，有多間臥室，每室自帶衛(wèi)生間或公用衛(wèi)生間，公用廚房等設(shè)施，其方便之處在于水電煤氣等都包括在內(nèi)，并提供上網(wǎng)和內(nèi)部電話，有些還會安排專人定期打掃公用地方。入住學(xué)校宿舍也有機會接觸來自英國及世界各地同齡人，是練習(xí)口語，結(jié)交朋友和了解異國文化的好機會。雖然一些較大型的學(xué)生宿舍帶有食堂，但是更多的中國學(xué)生還是喜歡自己做飯。住學(xué)校宿舍可能會有一定缺陷，比如遇到喜歡聽吵鬧音樂或者喜歡在周末開通宵聚會的室友。遇到這種情況，可以適當(dāng)?shù)南蛲瑢W(xué)提出意見或者向?qū)W校宿舍管理人員反映。若打算更換宿舍，首先應(yīng)當(dāng)檢查所簽的合約。合約上可能簽的是一學(xué)期，或是一年。你可以去找有關(guān)的負(fù)責(zé)人，向他解釋你為什么要搬宿舍，及要搬到哪，看看他們怎么說。也許你可以取消合約，可能你就拿不回訂金和押金了。
寄宿Host family or Home stay 寄宿是指留學(xué)生租占房東家的一間臥室，是租房中比較貴的一種形式?？赡苡械姆繓|愿意提供一日三餐，有的可能只包含早餐，還有很多是不提供飲食的。租這種房子的好處是比較有家庭氛圍，能更好地了解英國人的生活方式，同時也對英語的聽說能力的提高大有脾益。寄宿的缺點在于需要適應(yīng)房東家的生活規(guī)律和習(xí)慣，不能隨便帶同學(xué)回家等。有時候提供飲食的房東不允許留學(xué)生自己做飯，所以在飲食上可能會有所不適應(yīng)。如果自己燒飯吃，需要考慮英國不喜歡油煙的習(xí)慣，如果對寄宿家庭有特別要求，可以提前與學(xué)校聯(lián)系商量或自己去尋找聯(lián)系合適自己的。
關(guān)于合租住房Share flats & Houses 合租是最常見的住宿方式，多數(shù)學(xué)生都會選擇幾人合租來節(jié)省開支。最難租房子的時候是八、九月，那時畢業(yè)生都涌入市區(qū)，因此被人戲稱為英國的“找房節(jié)”。在校學(xué)生可以和學(xué)校的Accommoation Office或者國際學(xué)生辦公室聯(lián)系，索要房源清單，其中會注明房子概況。同時，學(xué)生可以從學(xué)校的圖書館、布告欄、學(xué)聯(lián)論壇租房板塊、網(wǎng)絡(luò)中介如留學(xué)生公寓、ＣＡＭＰＵＳＲＯＯＭ和當(dāng)?shù)貓蠹埖日业匠鲎夥课莸膹V告，也可以通過當(dāng)?shù)胤课葜薪閷ふ液线m住房。很多房屋中介條件苛刻并收取中介費。和房屋中介打交道的基本原則：在沒有簽字成交之前不要付任何費用。

尋合租住房需考慮不少因素： 雙層玻璃（Double glazing） 英國冬天室外溫度較低，雙層玻璃保暖性能較好，而且有更好的隔音效果。供暖設(shè)備 是用煤氣還是用電：“預(yù)付插卡”用電的方式相對較貴。室內(nèi)家具情況 盡量尋找基本家具配置齊全的房子，否則自己購買新家具會比較貴，且搬家時還需要處理家具。廚房內(nèi)的電器 一般的房子廚房里都會提供爐子、烤箱、冰箱、微波爐等電器，有的甚至提供電水壺和烤面包機。英國廚房的排煙扇一般都是為油煙較少的西餐設(shè)計的，所以炒菜時一定要關(guān)好隔煙門，否則靈敏的火災(zāi)報警系統(tǒng)很有可能引來救火員，那就會很尷尬了，情節(jié)嚴(yán)重還可能被罰款。洗衣機 如果沒有，就需要去外面的洗衣房了。衛(wèi)浴設(shè)施 如果有4、5個甚至更多的人同住，房屋內(nèi)有兩個衛(wèi)生間會比較方便。房東是否可靠可信 一般如果學(xué)校提供房源名單中是與學(xué)校合作較久的房東，會相對可靠。押金問題 押金一般為1－2個月房租。

住房環(huán)境問題 房屋附近的社區(qū)是否安全，是否有超市或者便利店，交通是否方便，離學(xué)校遠近距離等。水電、煤氣、電話費、上網(wǎng)費、電視執(zhí)照費等 大多數(shù)房子是不包括這些費用的，要向房東了解如何交這些費用，費用的起算日等細(xì)節(jié)問題，與合租的人商量如何合理分?jǐn)傎M用以及保持房屋衛(wèi)生等問題,還是相當(dāng)繁瑣復(fù)雜。房屋稅（Council Tax） 如果所有合租人都為學(xué)生，可免交房屋稅。

暑期折扣（Summer Price） 暑假幾個月可能會有房價折扣。簽訂協(xié)議 在確定入住后，需要和房東或者中介簽訂一個協(xié)議，并要支付押金。按照英國法律規(guī)定，租房合同必須至少六個月。六個月內(nèi)，如果退租，要提前一個月通知房東。協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括：租期開始的日期；房租價格；租期到期日期；房客的租期是否固定；重新審查房租的日期；付款頻率（周，月或年）；房東可提供的相關(guān)家具和服務(wù)，例如家電維修等；如果其中一方希望提前終止合同，所需要提前通知的時間周期。英國法律要求房東必須于28日內(nèi)提供包含以上信息的協(xié)議，否則房東就會面臨罰款。退房 在搬離租房時，應(yīng)移除私人物品和垃圾，并按照房東要求將房屋打掃干凈（一般要求達到可直接再出租的衛(wèi)生條件），將房間還原到自己看房時的狀態(tài)，將應(yīng)付的水電煤氣等費用付清，以確保押金的退還，避免被扣除清潔費用。

【微語】留學(xué)是成就夢想的起點，迎接未來的挑戰(zhàn)。