在澳洲住宿有幾種形式：

1.寄宿家庭(Homestay)：和當(dāng)?shù)氐募彝ヒ黄鹱〉暮锰幒芏?，有人幫忙做飯、可以鍛煉口語(yǔ)。但是選擇這種住宿方式的同學(xué)要尊重房東習(xí)慣，什么事情先詢問(wèn)再行動(dòng)，盡量不要晚歸。飲食方面也要遷就房東家庭的生活習(xí)慣。

2.學(xué)生宿舍(Stuent Accommoation)：和中國(guó)很不一樣，澳洲大學(xué)的學(xué)生宿舍資源很少，而且很難申請(qǐng)到，管理也不是很嚴(yán)，普遍是獨(dú)立臥室，合用公用設(shè)施，距離基本都是靠近學(xué)校或者購(gòu)物中心，價(jià)格是相對(duì)比較貴。

3.合租房子(Leasing)：和同學(xué)或朋友一起合租房子，負(fù)擔(dān)較小，自由度較大。如果要是從中介那里租房，一定要注意約期，不要違約，尋找合住的房客要了解對(duì)方，盡量是熟悉的朋友。如果是空房子需要買家具可以看周末報(bào)紙和學(xué)校廣告欄，每周很多地方周末出售二手家具。住宿基本上都是按周來(lái)計(jì)算，需要交2-4周押金，通常是先交費(fèi)后住宿。千萬(wàn)記住要收據(jù)，還有合同，要仔細(xì)了解細(xì)則。

證件準(zhǔn)備

來(lái)澳后，有很多地方需要隨時(shí)用到 ID。比如你去酒吧的時(shí)候，在超市買香煙的時(shí)候，或者是警察叔叔看上你的時(shí)候。。。帶著你的護(hù)照到處亂跑可不是一個(gè)明智之舉。一旦護(hù)照丟了或者遭到損壞，補(bǔ)辦起來(lái)可就麻煩了。所以，同學(xué)們可去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)可以替代護(hù)照的ID，比如Ault Proof of Age Car(江湖人稱18+car)、澳洲駕照、國(guó)際駕照等。

倒時(shí)差

澳大利亞境內(nèi)原分三個(gè)時(shí)區(qū)。東部標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間 (AEST)，包括新南威爾斯州、澳大利亞首都地區(qū)、維多利亞、塔斯曼尼亞洲和昆士蘭州，與北京時(shí)差(快)2小時(shí)。

堪培拉首都地區(qū)、新南威爾士州和維多利亞州每年 10月的第1個(gè)星期日——次年4月的第一個(gè)星期日實(shí)行夏令時(shí)，期間與北京相差(快)3小時(shí)。

以上就是關(guān)于澳洲留學(xué)行前準(zhǔn)備的相關(guān)事宜了，還有什么想要了解的可以咨詢我們的專家，為大家進(jìn)行專業(yè)性的解答。

無(wú)中介管理的租房

這類租房信息通常由房東或二房東直接發(fā)布，入住時(shí)間和其它要求相對(duì)也比較靈活。通常在看房滿意后，幾天之內(nèi)即可入住，甚至當(dāng)天入住也是可以的。這類租房一般也會(huì)簽署租房合同并收取一個(gè)月房租左右的金額作為押金，但是很少會(huì)簽署入住時(shí)房屋的狀況報(bào)告。

優(yōu)點(diǎn)：靈活性好，入住時(shí)間可商議。有時(shí)還有單間出租，非常適合一個(gè)人找房的需求。

缺點(diǎn)：因?yàn)槭掷m(xù)不嚴(yán)謹(jǐn)，這類租房交易也最容易發(fā)生糾紛。常見(jiàn)的糾紛為克扣押金和合約期間內(nèi)隨意漲房租。建議大家即使是向私人租房，也要簽租房合同。所有支付的押金，租金都需要留有書面證據(jù)。有條件的話，盡量使用銀行轉(zhuǎn)賬，避免現(xiàn)金交易。

有中介管理的租房

這類物業(yè)是房東委托給中介管理的房屋。通過(guò)有資質(zhì)的中介租房，對(duì)租客和房東雙方都非常有保障，算是租房的最佳途徑。租房的流程一般包括：

實(shí)地看房

可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時(shí)間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過(guò)預(yù)約商定其它看房時(shí)間?？捶坎坏且粋€(gè)租客選擇房屋的過(guò)程，也是給中介留下良好印象的機(jī)會(huì)。不要忘了，最后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因?yàn)榘闹薜淖夥渴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會(huì)收到多份申請(qǐng)，租房被拒也是很常見(jiàn)的。

填寫租房申請(qǐng)

如果你對(duì)看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請(qǐng)表格，填寫你的租房意向。表格的內(nèi)容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時(shí)間等。一般中介也會(huì)要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明?？傊?，你需要提供給房東一些信息，讓他覺(jué)得你有按時(shí)支付房租的能力和良好信用。

簽租房合約

中介管理的租房通常都不提供短租服務(wù)，一般至少需要 6個(gè)月的租約，之后按月自動(dòng)延租。簽租約的同時(shí)，還會(huì)要求租客簽署一份關(guān)于房屋狀況的報(bào)告，即&rquo;Conition Report&rquo;.這份報(bào)告將記錄房屋在交付給租客時(shí)的狀況，作為退房時(shí)證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。中介會(huì)先出具報(bào)告讓租客核對(duì)簽署。大家拿到這份報(bào)告以后，一定要仔細(xì)核對(duì)一下房屋的狀況。比如，地毯上有一個(gè)洞，墻面上有污跡這類的問(wèn)題，一定要主動(dòng)添上，以免退房時(shí)發(fā)生糾紛。

交押金

簽約后，一般都需要交付一個(gè)月的押金。按照澳洲法律規(guī)定，這個(gè)押金必須存在政府監(jiān)管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期后，這筆資金需要房東和房客雙方簽字后才能解凍。

優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)正規(guī)，有法律保障，屋況也比較好。押金存在政府監(jiān)管的戶頭上，有退回的保證。

缺點(diǎn)：租期較長(zhǎng)，并且不能提前中止合約。因?yàn)橹薪榇淼奈葑佣际钦?，需要提前找好合租的室友?/p>