大家晚上好!

離九月份開學(xué)越來越近啦，不知道大家是不是都找到心儀的房子了呢？

今天來跟大家講一下租房的攻略及注意事項(xiàng)

/ 西班牙租房注意事項(xiàng) /

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西班牙房租可以分為不包和全包兩個選項(xiàng)，也就是說有些房租是包含了水電煤氣網(wǎng)所有費(fèi)用，有些只包含了網(wǎng)費(fèi)或者是什么都不包含房租就是房租，水電煤氣網(wǎng)每個月室友直接平攤。所以大家問房租的時候需要跟房東確認(rèn)房租包不包含這些費(fèi)用，一般水電煤氣網(wǎng)平攤每個月每人費(fèi)用在30-40歐左右。

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租房時注意問清楚房間是否朝陽，房子是否有陽臺。因?yàn)槲靼嘌涝S多房子是沒有陽臺的，很多房間是天井房，天井房的意思是房間的窗戶在一棟樓的內(nèi)部，不朝外，也就是曬不到太陽。所以如果你很介意陽光的問題，不喜歡陰暗或者潮濕的環(huán)境就要注意避開沒有陽臺的房子，也要避開天井房。

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注意一套房子里有幾個室友幾個廁所。如果家里有四五個學(xué)生但共用一個廁所的話，早上起床可能會出現(xiàn)搶廁所的情況，所以這點(diǎn)在租房前也需要跟房東確認(rèn)。

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建議自備餐具?；旧纤械淖〖叶紩峁┍洌鞠浜臀⒉t，餐具也都有，但我還是建議大家可以自備餐具，一是自己的東西用著習(xí)慣，二是不用擔(dān)心室友用了不洗。我有遇到過朋友因?yàn)椴途卟幌锤矣哑饹_突的，所以合租還是盡量自己備齊東西。

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室友的選擇。室友這部分建議大家選擇跟學(xué)生一起住，畢竟作息會稍微相近一些。但有時候會碰到喜歡安靜的室友和喜歡蹦迪的室友住在一起很抓狂的情況，如果真的這樣還是要及時溝通，不要憋在心里。我個人覺得跟西班牙學(xué)生合租很不錯，可以鍛煉口語。

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房東這部分是更加玄學(xué)的一部分，正常房東會要求房客交一個月或者兩個月的押金，然后簽一份合同，合同會寫明租期，如果你提前退租房東有權(quán)利扣你的押金。有些房東會在你退租的時候惡意挑毛病扣押金，所以大家在跟房東溝通的時候也可以注意一下房東是不是一個真誠的人。

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有些同學(xué)是直接跟留學(xué)生房東租的房子，也就是我們說的二房東，其實(shí)只要能開住家證明，我覺得也是不錯的。還有些同學(xué)會選擇幾個朋友一起合租一套，可以省一些房租。還有部分同學(xué)會租移民的房間，那就要注意一下，有些移民家里有小孩子，可能你會覺得吵。

還有一些注意事項(xiàng)比如說：房間朝向好不好，是夏天會直射的房間還是對著大街的房間，這些都需要考慮進(jìn)去。西班牙房子普遍隔音不好，睡覺輕的同學(xué)如果選街道旁的房子很容易會被吵醒。

租房網(wǎng)站推薦

西班牙

http://www.idealista.com

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https://badi.com/us/

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http://www.aluni.net

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https://www.fotocasa.es/

還有一些中文的租房是我很推薦的，58同城和西華網(wǎng)。這兩個網(wǎng)站都是中文的，有許多中國房東直接在網(wǎng)上發(fā)布租房信息，有些同學(xué)西語不是很好或者只想跟中國人住就可以在這兩個網(wǎng)站上看看。

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最后還要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是

擦亮眼睛 謹(jǐn)防騙子

如果什么細(xì)節(jié)都沒談就讓你交押金的

那很可能是個騙子

大家出國會碰到許許多多的人

一定要學(xué)會識人辨物