每一個(gè)城市的房價(jià)是不一樣的。政府 規(guī)定是 外國人 需要購買100萬馬幣以上房子（部分城市除外）。下面分析一下：

1.國人擁屋率達(dá)74.5% 根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，大馬 人的擁屋率，截至2012年高達(dá)74.5%，遠(yuǎn)高于世界平均的60%，證明大馬人都熱衷于投資產(chǎn)業(yè)、擁屋自住。再看大馬人的家庭開銷，房貸幾乎已占了其每月開銷的三分之一，尤其是 華人，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的《2014年家庭開銷調(diào)查報(bào)告》顯示，約26.3%的家庭開銷都花在房貸 房租 與水電上，遠(yuǎn)比 馬來人 的20%還高。也標(biāo)明華人舍得及熱衷于投資在產(chǎn)業(yè)上，擁屋自住或出租。

2.年均至少10%投資回酬 作為自由商品、自由買賣的產(chǎn)業(yè)交易，盡管過去10年來，從2000到2010年，已飆漲了47%；從2010年到2014年，短短4年間又再漲46%；然而如此高的 漲幅 仍然無減購屋者與 投資者 的購買熱情。究其原因，在眾多的 理財(cái)工具 中，產(chǎn)業(yè)還是保值抗膨避險(xiǎn)的最佳投資工具。根據(jù)紀(jì)錄，每年平均可得至少10.85%以上（需6.63年）的投資回酬，無疑比存在銀行定存、年賺3至4%（定期存款，需20.6年）的利率要高得多了。