根據(jù)澳洲 Financial Review 報道，在過去 12 個月中，投資者在維多利亞州非首府地區(qū)的零售和商業(yè)地產(chǎn)投資高達(dá) 4.2 億澳元，比上個季度增加了 29 ％。維州能夠強(qiáng)勢吸引投資，這都要?dú)w功于城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。

對于維州火爆的投資現(xiàn)狀，各位投資者也并不感到意外。最近一段時間，越來越多的投資者都對維州地區(qū)產(chǎn)生了濃厚的興趣，而維州的投資價值和市場火爆程度都可見一斑。

近日位于 Geelong 的購物中心就是目前火熱市場的佐證。帶有 25 年 Woolworths 租期的 Bellarine Village 購物中心，日前以 3650 萬澳元的價格成交！

該購物中心由 CBRE 世邦魏理仕的 Lewis Tong 湯沖云,Kevin Tong 湯聰瑜，和 Mark Wizel 共同出售。

他們表示，這一結(jié)果表明，在電商迅速發(fā)展的今天，實體零售商鋪依然具有穩(wěn)固的地位。

今年發(fā)布的維多利亞州²⁰¹⁸⁄₁₉財年的財政預(yù)算案，更是能讓來到墨爾本的投資者大為受益：不僅政府決定投入 $137 億澳元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路建設(shè)和公共交通網(wǎng)絡(luò)升級；

同時維州也獲得了聯(lián)邦政府 245 億澳元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)里約三分之一的資金，投放至新道路和火車線的建設(shè)項目中。

從維州強(qiáng)勁的人口增長，和城市發(fā)展的速度上看，維州的市場前景非常光明。因此，CBRE 目前對維州各大城市的投資市場都很有信心。非首府地區(qū)都能大受歡迎，墨爾本地區(qū)更是會因為其穩(wěn)健的發(fā)展規(guī)劃而吸引大量投資，發(fā)展前景極其可觀。

基礎(chǔ)設(shè)施的完善為投資者的資本增長提供了良好的保障，同時也為投資人達(dá)成期望收益提供了強(qiáng)有力的支持。

CBRE 世邦魏理仕提示投資者，把握住時機(jī)，就是把握住財富

澳大利亞政府在大力建設(shè)墨爾本基礎(chǔ)設(shè)施的同時

還有擁有豐富經(jīng)驗和敏銳眼光的 CBRE 世邦魏理仕

也為投資者保駕護(hù)航

本期 CBRE 零售投資物業(yè)推薦

Zagame ’ s 傳奇酒店集錦

物業(yè)類型：零售投資

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物業(yè)類型：開發(fā)建地

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大型 8,767 平方米 * 土地產(chǎn)權(quán)，位于商業(yè) 1 區(qū)

寬敞的雙臨街面，曝光率極高

Whitehorse Roa: 162 米 *

Railway Roa: 134 米 *

已獲批文，可建造四棟 6 至 8 層的大廈

37 Paxton Street,

Malvern East

物業(yè)類型：開發(fā)建地

出售方式：公開拍賣

拍賣時間： 6 月 28 日 周四 2:30PM

780 平方米 * Malvern East 土地產(chǎn)權(quán)，位于綠樹成蔭的幽靜街道上

已獲批文，可建造 10 套高端奢華住宅，同時擁有六 (6) 套住宅的設(shè)計方案，供未來開發(fā)商選擇

【微語】永遠(yuǎn)不要忘了你最初的夢想、留學(xué)的初衷。