在歐洲房產(chǎn)投資的黃金簽證計(jì)劃里，希臘、西班牙、葡萄牙是最為火爆的，在這3個(gè)項(xiàng)目中，中國(guó)籍申請(qǐng)人都是最大的投資者團(tuán)體，尤其在葡萄牙黃金簽證中占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。對(duì)比希臘和西牙，葡萄牙以寬松的移民監(jiān)和入籍時(shí)間贏得市場(chǎng)的喜愛(ài)，并且在第一批辦理葡萄牙黃金簽證的群體中，已經(jīng)率先有人拿到了公民身份。

此前關(guān)于葡萄牙當(dāng)局在考慮的入籍條件是申請(qǐng)人必須在葡萄牙連續(xù)合法的居住5年，其中并沒(méi)有明確表示居住時(shí)間。但是據(jù)前線報(bào)道，現(xiàn)在持有5年黃金居留簽證，獲得葡語(yǔ)A2水平證書，滿足35天實(shí)際居住要求（5年期間就可以申請(qǐng)葡萄牙公民身份近日，葡萄牙里斯本和波爾圖兩大地區(qū)的黃金簽證投資叫停，旨在吸引外資至內(nèi)陸及其他地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前葡萄牙黃金簽證的平均投資額接近55萬(wàn)歐元，主要投資人群來(lái)自中國(guó)、巴西和土耳其，迄今已頒發(fā)了8000多個(gè)居留許可。

雖然我們有理由相信，在歐洲議會(huì)制度下，“黃金簽證”具體的取消議案在短期內(nèi)不會(huì)立即生效，而且各國(guó)對(duì)具體執(zhí)行留有一定的空間。但是從數(shù)據(jù)上可以看出，葡萄牙對(duì)于黃金簽證的審批和簽發(fā)在2019年有顯著變化，或許黃金簽證項(xiàng)目所帶來(lái)的利好已經(jīng)逐漸弱化，歐盟若真如所言制定統(tǒng)一的移民政策，那么屆時(shí)，像葡萄牙購(gòu)房投資移民這樣低價(jià)格、高性價(jià)比的移民政策是否還會(huì)存在在移民市場(chǎng)？但是可以肯定的是，申請(qǐng)要求勢(shì)必會(huì)更嚴(yán)，投資者可能面臨的將會(huì)是資金來(lái)源調(diào)查、復(fù)雜的背景調(diào)查，移民辦理時(shí)間延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等。也就是說(shuō)，即使最終不會(huì)全面禁止，也會(huì)大幅度提高門檻。

總的來(lái)說(shuō)，歐洲地區(qū)因其濃厚的歷史文化底蓮、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、高品質(zhì)的教育、寬松的社會(huì)環(huán)境、優(yōu)濕的福利制度、穩(wěn)定收益的房產(chǎn)投資、優(yōu)美的自然人文環(huán)境等等，使得歐洲成為中國(guó)高凈值人群追捧的熱門移民目的地。通過(guò)歐洲購(gòu)房移民政策獲得海外身份，不僅能滿足投資人資產(chǎn)配置的需求，還能同步規(guī)劃子女教育、父母養(yǎng)老等需求。然而未來(lái)在歐盟的壓力下，歐洲不少國(guó)家極有可能逐步收緊移民法案而提高移民門檻.因此建議有意移民歐洲人士盡快提交移民申請(qǐng)，以免錯(cuò)失移民良機(jī)疆。