蘇黎世房產(chǎn)以每平方米12’250瑞郎(約合83’699.35元人民幣)的房?jī)r(jià)保持著瑞士房地產(chǎn)價(jià)格最高城市的地位。然而在過(guò)去這十年當(dāng)中，盧塞恩的房?jī)r(jià)升值最快，已達(dá)每平方米8500瑞郎(約合58128.1元人民幣)，比2007年高出82%。

由蘇黎世聯(lián)邦理工學(xué)院(ETHZ)和網(wǎng)上比價(jià)服務(wù)Comparis網(wǎng)站于周四公布的報(bào)告顯示，最受青睞的是一些沿湖地區(qū)的房產(chǎn)。過(guò)去十年里房產(chǎn)升值第二高的地區(qū)則是俯瞰蘇黎世湖的豪爾根區(qū)(Horgen)：每平方米價(jià)格竄升80%，達(dá)到1.1萬(wàn)瑞郎。

今年首次躋身頭十名的地區(qū)分別是蘇爾塞(Sursee，盧塞恩州)、烏斯特區(qū)(Uster，蘇黎世州)、洛桑、霍赫多夫區(qū)(Hochorf，盧塞恩州)、倫茨堡(Lenzburg，阿爾高州)，和馬爾希(March，施維茨州)。

蘇黎世擊敗去年的贏家，即格勞賓登州的馬洛亞(Maloja)地區(qū)，成為當(dāng)仁不讓的冠軍。而在擁有圣莫里茨等高檔度假區(qū)的馬洛亞地區(qū)，房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米11’500瑞郎。季軍則是俯瞰日內(nèi)瓦湖的拉沃-奧龍區(qū)(Lavaux-Oron)，每平方米價(jià)格為11’250瑞郎。

瓦萊州(Valais)拉龍(Raron)的房?jī)r(jià)最低，每平方米只要2750瑞郎(約合18770.4元人民幣)。比它略高的是納沙泰爾州(Neuchatel)彼此毗鄰的兩個(gè)地區(qū)-拉紹德封(La Chaux-e-Fons)和勒洛克勒(Le Locle)，房?jī)r(jià)均為每平方米3250瑞郎。

這是不是意味著一個(gè)時(shí)代的終結(jié)？

瑞士房地產(chǎn)頻繁出現(xiàn)在全球價(jià)格對(duì)比調(diào)研排名榜的前幾名，其中日內(nèi)瓦房產(chǎn)和蘇黎世房產(chǎn)最為突出，常可與摩納哥、香港、上海、紐約、悉尼和倫敦等世界房?jī)r(jià)最高地區(qū)有的一拼。

然而瑞士信貸集團(tuán)(Creit Suisse)正預(yù)測(cè)“一個(gè)時(shí)代的終結(jié)”，在這14年間瑞士房地產(chǎn)價(jià)格曾不受限制的一路飆升。

信貸集團(tuán)在6月發(fā)表的一份報(bào)告中稱(英)外部鏈接：高昂的房?jī)r(jià)與愈發(fā)苛刻的融資要求，使得越來(lái)越少的瑞士家庭能夠?qū)崿F(xiàn)買房的夢(mèng)想。因此需求量已經(jīng)降低，價(jià)格的增長(zhǎng)也出現(xiàn)停滯。

【微語(yǔ)】他在知識(shí)的海洋里遨游,每一滴汗水都澆灌著未來(lái)的花朵,綻放著希望的芬芳。