現(xiàn)今社會(huì)，投資的方式越來(lái)越國(guó)際化，海外購(gòu)房也成為熱門(mén)的投資方式之一，而英國(guó)憑借自身眾多的優(yōu)勢(shì)成為了很多人購(gòu)房的最優(yōu)選之地。在英國(guó)買(mǎi)房，除了需要了解英國(guó)法律政策、懂得房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程外，最重要的還是用心選擇房子，英國(guó)買(mǎi)房要注意什么問(wèn)題呢?

1. 在英國(guó)買(mǎi)房的流程?答：在英國(guó)買(mǎi)房的流程總體來(lái)講分為三個(gè)階段：定房源，談價(jià)錢(qián)，交割房產(chǎn)。前兩個(gè)階段需要買(mǎi)房者親自出馬，而最后一個(gè)階段房產(chǎn)交割是由律師(solicitor)主導(dǎo)完成的，您只需要按要求提供材料就可以。

2. 在英國(guó)工作的華人在英國(guó)買(mǎi)房能貸款嗎?答：能貸款。只要您的財(cái)務(wù)狀況、收入情況符合要求就可以了。貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)通過(guò)衡量您的當(dāng)前和未來(lái)的收入與開(kāi)支來(lái)檢查您的償還能力。為通過(guò)按揭審批，您還需要準(zhǔn)備一些材料，如過(guò)去三個(gè)月的工資單、銀行對(duì)賬單，P60表格等標(biāo)準(zhǔn)收入證明，關(guān)于退休金及投資的證據(jù)以及信用報(bào)告。

3. 華人游客及學(xué)生是否可以在英國(guó)貸款買(mǎi)房?答：能貸款。但由于英國(guó)當(dāng)?shù)氐你y行無(wú)法獲取國(guó)內(nèi)買(mǎi)家的財(cái)務(wù)狀況資訊，所以國(guó)內(nèi)買(mǎi)家很難從當(dāng)?shù)劂y行獲得貸款。對(duì)于游客和學(xué)生，可以從中國(guó)銀行英國(guó)分行貸款買(mǎi)房。

4. 在英國(guó)買(mǎi)房是否可以移民?答：?jiǎn)慰抠I(mǎi)房子不能移民的?，F(xiàn)行的英國(guó)移民制度主要有計(jì)點(diǎn)積分制和非計(jì)點(diǎn)積分制。計(jì)點(diǎn)積分制分三種簽證類(lèi)型：Tier1投資移民、Tier1企業(yè)家移民和Tier2 工作簽證。非計(jì)點(diǎn)積分制分三種簽證類(lèi)型：配偶/結(jié)婚簽證、十年永居簽證和EEA家屬簽證。不過(guò)在簽證或移民的申請(qǐng)表中，向移民局說(shuō)明申請(qǐng)人在英國(guó)購(gòu)入房產(chǎn)等，有助于向移民局證明申請(qǐng)人對(duì)于英國(guó)的居住意愿。

5.買(mǎi)房時(shí)是否一定要請(qǐng)律師?答：是。英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有著非常嚴(yán)密完善的體系，在英國(guó)買(mǎi)房需要請(qǐng)律師。

【微語(yǔ)】你踏上異國(guó)的土地,追逐那遠(yuǎn)方的夢(mèng)想,每一步都閃耀著勇氣的光芒。