關(guān)于日本租房

日本留學(xué)除了申請階段耗費心力，到日本以后的居住問題也讓人頭疼。

住寢室，當(dāng)然是最安全最省錢的選擇，不需要繳納水費、網(wǎng)費、用電的收費也是超便宜，是不是很心動？但日本的大學(xué)與國內(nèi)不同，并不是每所大學(xué)都會為留學(xué)生提供寢室，就算提供寢室其實也不一定能夠申請得到，大多數(shù)學(xué)校為了公平會采用隨機抽簽的方式，所以在外租房也成為了大多數(shù)在日留學(xué)生的血淚史。

租房子，手續(xù)麻煩，過程繁瑣，租個房子比取經(jīng)還難。

外國人在日本租房子最難的兩個關(guān)卡是：房東和保證人。

房東可能會因為你是外國人、學(xué)生、情侶入住、抽煙、養(yǎng)寵物、玩樂器、打深夜工等原因而不租給你房子。沒錯，想找一個房子就這么難 ~ 終于找到接受你的房東，你需要聯(lián)系一位日籍保證人為你做擔(dān)保，這個保證人需要在你付不出房租的時候全額幫你付房租，因為需要承擔(dān)這個風(fēng)險，所以還蠻難找的，如果你沒有保證人，中介就會要求你加入保證公司，當(dāng)然這又是另一筆費用。

關(guān)于房租

首付：禮金押金（分別是一個月的房租）、保證會社（房租的 30%-100% ）、火災(zāi)保險（ 2-3 萬日元），鑰匙交換（ 2-3 萬日元），所以第一個月交的錢可能是房租的 3-5 倍左右。

關(guān)于家具

除了學(xué)校的宿舍會提供你一張床以外，無論是宿舍還是在外租房，家具都是需要自己購買的，當(dāng)然只留學(xué)幾年的話，還是上網(wǎng)淘二手性價比較高。

關(guān)于陷阱

大家要小心房租很便宜但管理費超高的陷阱。有些房子房租很便宜，但仔細一看管理費要 1-2 萬日元，繳納這個管理費，就會有人定期清掃公共區(qū)域比如停車場、電梯之類的。如果看到這類房子，大家就要斟酌一下，其實也是變相加房租。

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