奧克蘭是一個充滿活力的多元化城市，來自世界各地180多個文化社區(qū)的人們占了城市人口的三分之一。在一個相對復(fù)雜和選擇較多的城市，獨自租房也許會具有一定的挑戰(zhàn)性。

多樣的住宿

一房一廳公寓或一室公寓

如果喜歡獨自生活或與家庭成員一起居住，小型公寓是最佳選擇。但是需要支付自己的電費、網(wǎng)費，有些還需額外交水費。

合租

比租用獨立的公寓更便宜的一個選擇是選擇與其他人共享一間私人的房屋。這意味著你需要共用廚房、用餐區(qū)、客廳甚至衛(wèi)生間和房間。當月產(chǎn)生的水電網(wǎng)費需要租客自行支付。

宿舍

奧大的學(xué)生宿舍，并非由奧大統(tǒng)一管理的。一般你可以租一間獨立的房間，里面提供一張床、小冰箱、桌椅和衣柜，有的還帶有獨立的衛(wèi)生間。洗衣房、廚房等是公共設(shè)施。

寄宿家庭

如果剛來奧克蘭不知道該如何選擇或者不想煮食，大多學(xué)生可以考慮入住寄宿家庭。一般當?shù)丶彝樘峁┮婚g臥室、床、床上用品、桌椅、閱讀燈、暖氣和水電網(wǎng)。浴室與廚房一般是公用的。房價通常包括早餐和晚餐。最短居住時間為２－４周。

受歡迎的區(qū)域

合同類型

定期租約（Fixe Tenancies）

定期租約不可在租約有效期時被中止，會在到期時自動變成周期租約。

周期租約（Perioic Tenancies）

周期租約是沒有固定的租期的。租客需要在希望終止前21天通知房東，而房東需要在90天前通知房客（除非是特別情況提前42天即可）。

租房押金（Bon）

在新西蘭和澳洲租房，租客一般會被要求支付一筆押金。

交給誰？

交給房東、中介或者國家商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部（MBIE）。如果你交給房東或者中介，他們需要提供你一份收據(jù)并簽押金遞交表（Bon Logement Form），此表會在23天內(nèi)交給MBIE。MBIE會在隨后通知你和房東押金已成功收到。

多少金額？

最高可以是四周的房租。

什么時候？

在簽房屋合同的時候支付。當結(jié)束租房合約且雙方都滿意的時候需要簽押金償還表（Bon Refun Form），錢會返還到相應(yīng)銀行賬戶上。

如果雙方對押金有爭議怎么辦？

學(xué)生可以在MBIE的網(wǎng)站上申請調(diào)解，只收費$20.44卻提供非常專業(yè)的服務(wù)。

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【微語】在遠方的天空下,他/她用筆尖書寫著未來,愿每一個夜晚都有星光陪伴,讓夢想不再孤單。