奧克蘭是一個(gè)充滿活力的多元化城市，來自世界各地180多個(gè)文化社區(qū)的人們占了城市人口的三分之一。在一個(gè)相對(duì)復(fù)雜和選擇較多的城市，獨(dú)自租房也許會(huì)具有一定的挑戰(zhàn)性。

多樣的住宿

一房一廳公寓或一室公寓

如果喜歡獨(dú)自生活或與家庭成員一起居住，小型公寓是最佳選擇。但是需要支付自己的電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)，有些還需額外交水費(fèi)。

合租

比租用獨(dú)立的公寓更便宜的一個(gè)選擇是選擇與其他人共享一間私人的房屋。這意味著你需要共用廚房、用餐區(qū)、客廳甚至衛(wèi)生間和房間。當(dāng)月產(chǎn)生的水電網(wǎng)費(fèi)需要租客自行支付。

宿舍

奧大的學(xué)生宿舍，并非由奧大統(tǒng)一管理的。一般你可以租一間獨(dú)立的房間，里面提供一張床、小冰箱、桌椅和衣柜，有的還帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間。洗衣房、廚房等是公共設(shè)施。

寄宿家庭

如果剛來奧克蘭不知道該如何選擇或者不想煮食，大多學(xué)生可以考慮入住寄宿家庭。一般當(dāng)?shù)丶彝?huì)為提供一間臥室、床、床上用品、桌椅、閱讀燈、暖氣和水電網(wǎng)。浴室與廚房一般是公用的。房價(jià)通常包括早餐和晚餐。最短居住時(shí)間為２－４周。

受歡迎的區(qū)域

合同類型

定期租約（Fixe Tenancies）

定期租約不可在租約有效期時(shí)被中止，會(huì)在到期時(shí)自動(dòng)變成周期租約。

周期租約（Perioic Tenancies）

周期租約是沒有固定的租期的。租客需要在希望終止前21天通知房東，而房東需要在90天前通知房客（除非是特別情況提前42天即可）。

租房押金（Bon）

在新西蘭和澳洲租房，租客一般會(huì)被要求支付一筆押金。

交給誰？

交給房東、中介或者國家商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部（MBIE）。如果你交給房東或者中介，他們需要提供你一份收據(jù)并簽押金遞交表（Bon Logement Form），此表會(huì)在23天內(nèi)交給MBIE。MBIE會(huì)在隨后通知你和房東押金已成功收到。

多少金額？

最高可以是四周的房租。

什么時(shí)候？

在簽房屋合同的時(shí)候支付。當(dāng)結(jié)束租房合約且雙方都滿意的時(shí)候需要簽押金償還表（Bon Refun Form），錢會(huì)返還到相應(yīng)銀行賬戶上。

如果雙方對(duì)押金有爭議怎么辦？

學(xué)生可以在MBIE的網(wǎng)站上申請(qǐng)調(diào)解，只收費(fèi)$20.44卻提供非常專業(yè)的服務(wù)。

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【微語】在遠(yuǎn)方的天空下,他/她用筆尖書寫著未來,愿每一個(gè)夜晚都有星光陪伴,讓夢(mèng)想不再孤單。