超詳細(xì)租房攻略
師聽說好多同學(xué)看好的房子被別的同學(xué)搶占了先機(jī),只能再重新估量位置,價(jià)格以及布局。因此,如果能在一開始就根據(jù)性價(jià)比選定自己的一塊地,將極大地節(jié)約時(shí)間和成本。...
老師聽說好多同學(xué)看好的房子被別的同學(xué)搶占了先機(jī),只能再重新估量位置,價(jià)格以及布局。因此,如果能在一開始就根據(jù)性價(jià)比選定自己的一塊地,將極大地節(jié)約時(shí)間和成本。本次老師就將就香港中文大學(xué)附近的居住點(diǎn)兒來跟大家聊一聊。首先,我們要知道中文大學(xué)在圖中圈出的大學(xué)站的位置,而租房時(shí),考慮的大致就是前后三個(gè)地鐵站的位置,由北至南,粉嶺,太和,大埔墟,火炭,沙田 和 大圍。
接下來,就以上地鐵站附近的樓盤,我們進(jìn)行一下位置和對(duì)應(yīng)價(jià)格的梳理。粉嶺
距離大學(xué)三個(gè)地鐵站的距離,但是 粉嶺到太和之間時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng),上學(xué)乘車的總用時(shí)大概在 15-17 分鐘 左右;不過相對(duì)而言,居住空間比較大,靠近深圳,吃頓海底撈,簡(jiǎn)直說走就走! 以下是距離地鐵站比較近的樓盤:粉嶺名都,粉嶺中心,嘉盛苑都是不錯(cuò)的選擇。
粉嶺名都地鐵上蓋,下樓就是地鐵站,便利程度自不必說,而且地鐵站附近有麥當(dāng)勞肯德基,百佳超市,各式茶餐廳。據(jù)中大 D 學(xué)姐介紹,經(jīng)??梢月犚姷罔F行駛的聲音,影響睡眠?學(xué)姐說,不存在的,學(xué)業(yè)壓力辣么大,作業(yè)辣么多,躺下就能睡著。中大 D 學(xué)姐,粉嶺大單間,5000HKD /月,水電費(fèi)月人均 500HKD ( 4 人)(通過中介找房)
粉嶺中心距離粉嶺名都不遠(yuǎn)的位置,離地鐵站步行 5 分鐘左右的距離,在很多同學(xué)看來,這里更適合居住,離地鐵站有距離,但卻不遠(yuǎn)。租金的話,基本和粉嶺名都保持一致。中大 H 學(xué)姐,粉嶺中心,大單間,4600HKD /月,水電費(fèi)月人均 500HKD
太和
距離中大兩站地鐵的距離,大概需要乘 10 分鐘 的地鐵,生活也是十分便利,日料,火鍋,韓餐,茶餐廳好吃的層出不窮;還有街市可以買到各式新鮮蔬菜,肉魚蛋奶;但是也許因?yàn)樯顓^(qū)特征比較明顯,可供出租的樓盤似乎相對(duì)有限,所以小編在選定了太和之后,找房源的過程中,也是費(fèi)了一些功夫的。(Ps: 也無外乎是加一些租房群,找中介外加刷論壇 ) 圖中標(biāo)注出的房源可以多加留意:
總的來說,這里的房屋性價(jià)比還是蠻高的,向其他的同學(xué)了解了一下,平均是 4600HKD 左右一個(gè)大單間,加上現(xiàn)在港幣匯率還不錯(cuò),所以還是在接受范圍之內(nèi)的。
太湖花園外觀上和內(nèi)地小區(qū)的結(jié)構(gòu)是一樣的,小區(qū)環(huán)境相對(duì)怡人,24 小時(shí)保安,運(yùn)動(dòng)設(shè)施比較齊備;這里距離太和地鐵站有五分鐘的步行距離,不過需要露天行進(jìn)。中大 M 學(xué)姐,太湖花園,中單間,5.5 平左右,4500HKD /月,水電費(fèi)月人均 450HKD。
寶雅苑除了太湖花園以外,太和地鐵上蓋的寶雅苑也是不錯(cuò)的選擇,享受著地鐵站里各種商鋪的便利,尤其是遇上下雨天,不要太爽。不過寶雅苑似乎并沒有形成一個(gè)相對(duì)明顯的小區(qū)。大埔墟
距離中大只有一站地鐵的距離,聽著就十分令人羨慕了,這站到大學(xué)站的距離有大概 6 分鐘 左右,地鐵站上就是新達(dá)廣場(chǎng),衣食需要基本都可以滿足,下圖中畫圈的位置也是附近可以就近選擇的居住點(diǎn)。
租金和太和基本持平,取平均數(shù),4700HKD 左右可以租到一個(gè)中型的單間。
火炭
距離大學(xué)也只有一站的距離,大概 4 分鐘 的車程,之前看到群里轉(zhuǎn)租的消息稱,這是一個(gè)可以回家午睡的居住點(diǎn)兒。
另外選在這附近的話,辦理香港身份證也就是下一趟樓的事兒。圖中圈出的地點(diǎn)之一 御龍山 則是一個(gè)裝修超級(jí)豪華的樓盤,其中的小單間平均在 5500HKD /月。
沙田
距離中大兩站地鐵的距離,和太和在位置上相對(duì)大學(xué)站對(duì)稱,但是在消費(fèi)的快樂指數(shù)上卻嚴(yán)重不對(duì)稱,畢竟這里的有云集了代購們的新城市廣場(chǎng),由圖中也可以窺見這里的吃喝玩樂設(shè)施不是一般的齊全。( ps: 宜家也在沙田站附近)
雖然周末會(huì)人滿為患,但是,每天下課回家的時(shí)候總會(huì)發(fā)現(xiàn)各種各樣的吃貨鋪?zhàn)右廊粓?zhí)著地為你亮著燈。你甚至可以在下樓吃飯的時(shí)候去口紅專柜試個(gè)色,而買衣服簡(jiǎn)直就是分分鐘的事兒,絲毫不擔(dān)心沒有時(shí)間逛街,因?yàn)槊刻於荚?shopping 的洪流中穿梭而過。因此這里就不再贅述生活有多么便利了,嫉妒讓我變得有點(diǎn)兒不快樂。
這里的居住點(diǎn)主要是下圖中畫圈圈的偉華中心和好運(yùn)中心,以及沒畫出來的沙田第一城,但是據(jù)居住在好運(yùn)中心的 S 學(xué)姐說,前兩處可供出租的屋苑比較有限,很多都是用來自住,也許因?yàn)檫@里進(jìn)趟城也不是很遠(yuǎn)吧。
S 學(xué)姐,沙田新城市廣場(chǎng)好運(yùn)中心,6 平米單間,5600HKD /月。
大圍
距中大 15 分鐘 車程,三站地鐵的距離,很多同學(xué)都住在大圍,名城,金禧花園,金獅花園都是不錯(cuò)的選擇,這里距離九龍?zhí)林挥幸徽镜罔F的距離,因此每次進(jìn)城回來,看著小伙伴們只坐了一站地鐵而自己還要 5、6、7 站,簡(jiǎn)直不能更心酸。
以大圍名城為例,平均距離地鐵站有 5-10 分鐘的步行距離。這里的房子比較新,會(huì)所等設(shè)施一應(yīng)俱全,著實(shí)適于對(duì)居住環(huán)境有一定要求并且預(yù)算充足的同學(xué)。畢竟名城的房?jī)r(jià)一年高過一年,但也許居住環(huán)境影響學(xué)習(xí)心情也說不定。
根據(jù)之前的租房帖子,小編也是替大家窺探了一下名城的便捷性的。屈臣氏,莎莎,惠康超市,7-11 便利店,日本城儼然已經(jīng)成為標(biāo)配,除此之外,眼鏡店,零食鋪以及各種各樣的茶餐廳也都分布在不遠(yuǎn)處。而且據(jù)說在大圍地鐵站D出口附近,會(huì)有賣烤紅薯和炒板栗的流動(dòng)攤販隨機(jī)出現(xiàn)。
香港部首席顧問老師
電話:177-1031-3627
【微語】出國留學(xué),是人生的一次重要選擇,也許會(huì)有遺憾。不過,這樣的經(jīng)歷,也正是讓你成熟起來的標(biāo)志吧!
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