在英國租房需要注意哪些
很多寶寶在英國租房,那今天長江老師整理了一下,在英國租房需要注意什么,同學們可以好好來看一看哦...
在英國租房都需要問些什么?從必須問的租金到中介管理費,再到所要繳納的各種賬單等等都要問的一清二楚!
這句話肯定要問的,別忘了弄清楚房租繳費制度,房東很可能會讓你一季度一繳或者一年一繳,如果有折扣的話也是可以接受的。
還有繳費日期,是不是在你銀行卡到賬日期之后,畢竟父母給了生活費才能繳房租不是?
如果有,是一次性付清還是定期付?
房東有沒有加入 TDP(政府擔保的租賃押金計劃)?如果沒有,趕緊跑,因為這么做是違法的。
你能延長或縮短租期么?如果你想提前搬出去,要遵守什么樣的規(guī)定么?
你需要支付什么:水電煤?計量的么?
學生(或者一個人)租房是會減免這個費用的,可以帶上學校的證明信、學生證、護照去相關部門開證明。當然有些地方規(guī)定不太一樣,租之前要問清楚。
問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西,租賃期間房東是否可以搬走;家具和電器損壞的話,房東是否可以換一下?
如果需要(有些人會買,但不強制),多少錢?
會有公司過來維修么?自己的東西壞了怎么破?是房東負責嘛?需要維修的時候,要知道能聯(lián)系到誰!
如果這兩項都很高的話,說明這個房子有問題,要小心咯 ~
房東有法律義務檢修這些設備!
嗯,這一點也不要遺漏,要問一下乘車、購物方不方便?物價高不高!
這一點也相當重要,你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧?周末的時候去公園里逛逛也挺不錯!
最最重要的問題,沒有之一?。?!
鄰居會不會經(jīng)常舉辦各種大趴體?
當然,房東會給你看 Energy Performance Certificate(能源性能證書),但這也不能代表什么。。問一下現(xiàn)在的租客房間制暖情況,夏天會不會很熱,還有水溫水壓,安裝的玻璃是單向的還是雙向的,如果不想被偷窺的話,一定要仔細檢查下哦。
【微語】祝你在國外的留學之旅順利,學有所成,前程似錦。
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