對于打算去新加坡留學的朋友，或者已經身在新加坡、正在尋找住房的同學，請先別急著租房。花幾分鐘讀完這篇文章，相信會對你大有幫助。

1. 新加坡租房的類型

組屋 (HDB)：這個類型的房子經濟實惠，生活便利，周圍有很多商店，不過環(huán)境可能稍差，安全性不太高，最短租期為半年。

公寓 (Apartment/Condo)：這些商品房設施齊全，通常有健身房、游泳池，還有24小時保安，最短租期為3個月。

別墅/排屋 (Land house)：這些房子裝修豪華，空間大，價格也高，通常整套出租。

2. 如何尋找房源

APP：通過Nestia和PropertyGuru，這兩個平臺的房源信息最全且靠譜。

網站：可以瀏覽華新論壇、獅城論壇以及sgroom，這些地方信息全面。

微博：搜索關鍵詞“獅城”或“新加坡租房信息”。

小程序：比如“小坡島租房”和“異鄉(xiāng)好居”。

微信群：加入一些與租房相關的新生群組，獲取第一手信息。

3. 看房時需要考慮的因素

價格：包括還價空間。

入住時間：能否按需入住。

房間大小和新舊程度：是否符合需求。

公共交通距離：到學?；蚬ぷ鞯氐谋憬菪?。

房間朝向和周圍環(huán)境：生活便利性和安全性。

合同期限：能否接受簽訂的合約時長。

中介和房東：是否好相處。

睡眠質量：查看房間隔音效果和周圍是否有施工。

4. 簽合同需注意的問題

家具及設施保修：第一個月內的損壞是否保修，最低保修費用是否設定。

屋主身份：確認中介出示房產證明，確保不是二房東。

鑰匙數量：全數交付給租戶。

房產出售情況：如果房子售出但租期未到，是否能繼續(xù)居住以及居住多久。

印花稅支付：確認印花稅由誰支付，一般合同只有在交納印花稅后才受法律保護。

財產清單：明確合同中的財產清單（inventory list）。

保險問題：是否需要購買租房保險。

外交條款：是否可以簽訂外交條款。

退租事項：提前多久通知房東/中介，如果找到人接手，押金是否會被扣除等問題。

中介費：確認是否收取中介費，部分平臺的中介可能不收取中介費，但要事先問清楚。

總之，在各平臺多方對比、打聽，謹慎租房，記得砍價哦，祝大家都能找到滿意的住所！