在日本租房子的具體流程是什么？

#1. 明確房子要求

想要在日本租房子，首先要明確你對房子的具體需求。幾點你需要考慮的有：

位置：你希望房子在哪條地鐵線路附近？具體的車站是哪一個？希望步行到車站的時間是多少？

預算：你打算每月花費多少日元租房？

房子類型：你是想租マンション（公寓）還是アパート（普通公寓）？

房間格局：你需要的是單間（ワンルーム）、1K、1LDK還是2K等？

其他要求：你希望房子在哪層，朝向如何，有沒有大收納空間，衛(wèi)浴是否分開等。

#2. 準備相關材料

在日本租房，需要準備好一系列文件：

護照

在留資格認定證明書

入學許可證（合格通知書）

日本國內在住緊急聯(lián)絡人（可以后補）

個人印章（實木或玉石等材質）

#3. 具體實施流程

具體租房流程如下：

1. 找房子：通過中介或者網上平臺搜索合適的房源。

2. 提交住房申請：需要提交護照等相關材料。

3. 審查：包括書面審查和電話核實。

4. 國際匯款：支付相應費用。

5. 簽署契約：正式簽訂租房合同。

6. 領鑰匙入?。耗玫借€匙即可入住。

在日本租房大概多少錢？

#1. 押金

押金是你交給房東的保證金，一般為1-2個月的房租。押金主要用于房租延遲或房間損壞的賠償。如果沒有損壞和延遲，退房時房東會退還剩余部分（清潔費和修理費用會從中扣除）。常見的清潔費是每平方米1000-1500日元，常見的房損包括墻上釘孔、煙頭燒壞地毯、地毯上的污漬等。

#2. 禮金

禮金是一次性給房東的費用，通常為1-2個月的房租，表示感謝房東合理租房給你。與押金不同，禮金在搬出后不退還。

#3. 公共費與管理費

公共費是支付公寓公共區(qū)域的電費、水費和清潔費用。管理費是大樓所有住戶共同支付的維護費用，每月金額較小?，F(xiàn)在有不少房子取消了禮金。

#4. 火災保險費

租房時有些房東要求租客購買火災保險。一般一年大約2萬日元。

#5. 中介手續(xù)費

付給不動產中介的手續(xù)費，通常是一個月的房租加8%的稅。

#6. 鑰匙更換費

通常在16000-20000日元之間。