抵押貸款（Mortgage Loan）是一種按揭貸款，即借款人借款購買房屋，以該房屋作為擔保物并承擔付款義務。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明文件，需要辦理抵押貸款時也需要出具。以下是中國內(nèi)地抵押貸款房產(chǎn)證辦理流程的詳細介紹：

一、向權(quán)屬單位查詢相關信息

在辦理房產(chǎn)證之前，需要查詢該房屋有沒有其他債權(quán)或抵押關系，是否存在權(quán)屬糾紛等情況。查詢的權(quán)屬單位一般為房地產(chǎn)管理部門或不動產(chǎn)登記中心。查詢過程需要提供房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等信息。查詢結(jié)果包括權(quán)屬情況、權(quán)利人、限制情況等。

二、提交資料

初步確認房屋所有權(quán)無糾紛后，需要向不動產(chǎn)登記中心提交相關資料：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明等。如有按揭貸款需求，則還需要提供抵押合同、擔保物評估報告等文件。

三、核查資料

不動產(chǎn)登記中心工作人員會核查提交的資料。如有不全或不符合要求的地方，會要求補充完善。同時對房屋進行實地勘驗，并把勘驗情況記錄在案。

四、網(wǎng)上查詢

經(jīng)過核查，房屋信息無誤后，可以在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上進行查詢。查詢結(jié)果包括產(chǎn)權(quán)人信息、房屋基本信息、抵押信息等。

五、領取房產(chǎn)證

取得不動產(chǎn)登記中心的預售證、完工證等文件后，可以領取房產(chǎn)證。領取方式一般為到不動產(chǎn)登記中心領取或者通過快遞送達。

總之，辦理抵押貸款房產(chǎn)證需要提交相關資料，并通過不動產(chǎn)登記中心的核查、實地勘驗、網(wǎng)上查詢等多個環(huán)節(jié)，最終取得房產(chǎn)證。