每個孤身在外打拼的留學(xué)生，

最頭疼的，不是柴米油鹽的精打細算；

也不是沒有詩和遠方的現(xiàn)實。

而是租！房！子！

以下為被套路案例，文末包含時分提醒安全租房的形式。請注意查收?

被套路案例回顧：

有起海外租賃詐騙案件，22位中國留學(xué)生求助，稱他們均遭遇了“交了磅金卻被拒絕入住，‘二房東’在答應(yīng)退磅金后就‘消失’”的情況。

這位“二房東”的套路是什么樣的呢？原來這位“二房東”不但用幾乎相同的借口拒絕學(xué)生們?nèi)胱?，發(fā)給同學(xué)們的“護照”，還有男女兩個版本！

不同地址的同一個二房東，留學(xué)生們表示這位二房東“很好說話，長租短租都可以”。

今年下半年，這些留學(xué)生均是通過網(wǎng)絡(luò)搜索到了該“房東”發(fā)布的招租信息，盡管這些房源位于Zetland、Kingsford地區(qū)的多個不同地址，但是聯(lián)系人，全是一個微信名為“皙子”的人。

D同學(xué)和S同學(xué)表示，在微信聊天時，“‘皙子’很好說話，長租短租都可以”，而當(dāng)他們提出要看房時，“皙子”就會以自己“不在悉尼“等理由推遲看房時間，隨后便告訴他們，還有別人要定房子，“然后問我們還租不租，租的話就先交定金留房子?！?/p>

為了獲取信任，“皙子”發(fā)來了自己的護照信息頁，然而，此時同學(xué)們還不知道，他們收到的“護照”，有男女兩個版本。

繳納磅金后，留學(xué)們被告知房東要收回房子無法入住，想要退款卻久久等不到這位二房東退的磅金。

在凡是涉及到與陌生人的金錢交易，一定確定對方個人信息，這很關(guān)鍵！

財產(chǎn)交易等涉及到金錢方面的問題一定要保留紙質(zhì)憑證，這不是耍手段，而是出了事有個憑證。

在海外，一定要學(xué)會用法律保護自己，普遍的海外留學(xué)國家的司法體系是十分健全的！

時分提醒：

以下安全租房的形式，看看哪款適合自己.

1、校園宿舍(Dorm)

幾乎所有的美國學(xué)院或大學(xué)都為學(xué)生提供學(xué)生宿舍。這些宿舍在校園里或者鄰近校園的地方，一般來說是供單身學(xué)生，而不是供夫妻或家庭住。學(xué)生宿舍是認識美國學(xué)生、結(jié)交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的家具，許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學(xué)生宿舍一般來說有公用的娛樂室。

校園住宿最大的優(yōu)勢在于上課很方便，而且校內(nèi)的安全可以得到保證。在通常情況下，學(xué)生對學(xué)生宿舍的需求很大，要得到一間宿舍也許還不那么容易。你一旦收到你喜歡的學(xué)校的錄取通知后，馬上把住房申請表填好寄回。可能還需要交一筆訂金。有的大學(xué)學(xué)生宿舍非常緊俏，學(xué)校需要通過抽簽決定誰能住進去。首先宿舍離學(xué)校最近，所以非常安全。

第二點就是，學(xué)校的宿舍比較便宜，設(shè)施也特別的好。補充說明的一點事，很多學(xué)校的宿舍，還會給一間客廳（在紐約住外邊，想都不用想，肯定會把客廳租出去，要不房租太貴了），但是學(xué)校一般都不會允許客廳住人，當(dāng)時學(xué)校簽合同也會按照臥室的個數(shù)來簽合同，所以你想偷偷加一個人住客廳是不被允許的，我有一個同學(xué)發(fā)現(xiàn)了，就被要求住客廳的人立馬搬出去，否則全部人都要清退。不過你要是朋友來了，住幾天應(yīng)該問題不大。

有的校園宿舍假期關(guān)閉；另一些學(xué)校的宿舍則整年開放。如果你在假期和節(jié)日期間也需要住在宿舍里的話，那你一定要提前詢問宿舍在這些時候是否開放。如果說你們學(xué)校宿舍整年開放，假期回家的時候還可以把房間租出去，不過記得要申請，要不可能會有糾紛。

學(xué)生宿舍的許多房間是和另外一個或多個學(xué)生共用的。你的室友將是一個你不認識的同性別的人，當(dāng)然你也可以申請和你的朋友同學(xué)住一起，不過一定要提早。很少有室友搭配不合適的時候。如果你和室友合不來，可以和你的宿舍輔導(dǎo)員或者學(xué)校任何負責(zé)住房的人討論你的情況。在極端的情況下，換宿舍或者換室友是有可能的。

2、校外住房

住房的類型包括有家具和沒有家具的公寓和房子、私人經(jīng)營的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房間。要尋找校外住房，請向大學(xué)住房辦公室詢問，或者查看當(dāng)?shù)貓蠹埖姆诸悘V告欄(也叫做“需求廣告”或“分類廣告”)。許多美國報紙現(xiàn)在都有互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址，你在來美國前就可以查閱校外住房的情況。你還可以查看校園廣告欄上有沒有人在尋找室友共租一所公寓。向那些了解當(dāng)?shù)厍闆r的人求助，或者向教學(xué)秘書資訊。

(查找方法：百度or谷歌上搜：當(dāng)?shù)氐孛?華人咨詢網(wǎng)。但是咨詢網(wǎng)只有大城市有，比較小的城市怎么辦呢?那就可以上craigslist或者rent去找;這是老外常用的找租房的網(wǎng)站。)

1）校外宿舍

校園附近有時有私人擁有的宿舍樓。這些是專為學(xué)生提供住宿的，經(jīng)營方式也類似大學(xué)宿舍，但是是私人擁有。其費用通常比校內(nèi)便宜一點。我們學(xué)校有專門的國際學(xué)生公寓樓，高端大氣上檔次，籃球場，活動娛樂室，餐廳，自習(xí)室等等，應(yīng)有盡有。

2）合租公寓/房間

合作公寓一般來說是一所由一組學(xué)生共租的大房子，大家分享費用和日常雜活。住戶輪流做飯，一道清潔房子，一道做房子的戶外保養(yǎng)工作。由于合作公寓一般來說比較便宜，所以合作公寓的房間也許會比較難找。有的房子專向個人出租房間，但是有時兩個人也可以合租一間房間。這種地方常常會提供做法的設(shè)施。住在這樣的一個房間恐怕是最便宜的，但是有時房客間會發(fā)生摩擦(分享浴室、廚房等問題)。如果你考慮在一所房子里租房間，那么你一定要很有選擇性，一定要問清楚很多問題。

3）和美國家庭一起住(Homestay)

學(xué)校當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)會有一些家庭希望國際學(xué)生住在他們家里，學(xué)校通常有這些家庭的名單。有時美國或是英國家庭期望來住的學(xué)生干一些家務(wù)活，如看小孩或做家務(wù)，作為交換，這家人為該學(xué)生提供免費住房或者減少房租。和家庭一起住可以是親切而令人豐富的經(jīng)歷，但是你要非常小心地考慮這戶人家以及有關(guān)安排，確保你知道對你的期望是什么。查詢作為你的住房和吃飯的交換條件，你是否提供服務(wù)。這種安排也許會被美國政府視為就業(yè)，因此需要服從有關(guān)的規(guī)定。在美國有很多寄宿家庭的服務(wù)中介，如果你選擇homestay，可以要求對方或者中介提供他們家庭的詳細信息，信用記錄等等一些列資料，供你參考。