隨著韓國、美國、日本這些國家的疫情越來越嚴重，80%留學生紛紛選擇了回國，也有一部分春節(jié)回國的同學沒有選擇返校。本來在家美滋滋，看看電視聽聽網(wǎng)課，也還算愜意，可突然想起國外租的房子，心頭一片陣痛……

“留學生不能入學了，房子怎么辦？”

“在韓留學生校外租房，現(xiàn)在疫情管控回不去，但是房租交了一年，現(xiàn)在已經(jīng)兩個月沒住了，如何止損？”

“我現(xiàn)在在中國，不一定什么時候回韓國，月租怎么辦？”

“學校開學日期延期了，我之前交了定金，房子卻不能住，定金是否可以退？”

以上這些問題，小編已經(jīng)聽到很多人在問了。目前滯留在中國的留學生們，短期內(nèi)應(yīng)該都沒有返回韓國的打算，但是房租卻一分沒少，明明沒住，還要交錢，確實是令人心疼加肉疼??！

其實，你可以考慮一下把房子短租出去。小編為大家總結(jié)了短租時需要注意的那些事，一起來看看吧。

For 轉(zhuǎn)租者

作為一個合格的房東，首先要保證你房子的來源可靠性。既然決定要短租，不管是一個月還是三個月，你都要為你的租客準備一份房屋租賃合約，合約中要重點體現(xiàn)出租期限、房東信息、房客信息、房間地址、房租金額等。其次，你有必要向你原來的房東取得轉(zhuǎn)租同意，以免到時候引來不必要的麻煩。

如果你擔心租客會破壞房屋，建議提前在合約中寫清楚。比如：

1、寵物問題

韓國很多公寓不允許攜帶寵物，如果違反規(guī)定私自攜帶，可能會面臨被舉報的風險，所以，在短租前，還請確認一下租客是否有寵物，可以要求租客繳納寵物押金，如果房屋被寵物破壞的話，就可以從押金中扣除。

2、房屋范圍

如果你不想把全部空間租出去，應(yīng)該提前在合約中說明，劃定好房屋使用范圍。另外，你要確認一下租客對房屋是否有商用計劃，不要造成違法行為。

3、維修方式

在房屋租賃出去的過程中，難免會碰到一定程度的損壞，比如墻壁有劃痕，家具有破損等等，這就需要你在合約中寫清楚，一旦出現(xiàn)損壞，維修應(yīng)該誰負責，如果這個人沒有完成維修義務(wù)的話，該如何進行賠償。

For 租客

留學生在韓國應(yīng)該都有本地朋友，在確定短租時，可以請他們?nèi)チ私庖幌伦饪偷幕厩闆r與人品，別招惹到門路不清的人，給自己帶來麻煩。在短租時，可以向租客收取一定的保證金，金額也不必太多，主要是為了保險起見。

留學生們，如果你們還有什么問題，可以隨時私信小編哦。

你在國外的房子是怎么處理的呢？快來評論區(qū)分享吧~