隨著韓國(guó)、美國(guó)、日本這些國(guó)家的疫情越來(lái)越嚴(yán)重，80%留學(xué)生紛紛選擇了回國(guó)，也有一部分春節(jié)回國(guó)的同學(xué)沒(méi)有選擇返校。本來(lái)在家美滋滋，看看電視聽(tīng)聽(tīng)網(wǎng)課，也還算愜意，可突然想起國(guó)外租的房子，心頭一片陣痛……

“留學(xué)生不能入學(xué)了，房子怎么辦？”

“在韓留學(xué)生校外租房，現(xiàn)在疫情管控回不去，但是房租交了一年，現(xiàn)在已經(jīng)兩個(gè)月沒(méi)住了，如何止損？”

“我現(xiàn)在在中國(guó)，不一定什么時(shí)候回韓國(guó)，月租怎么辦？”

“學(xué)校開(kāi)學(xué)日期延期了，我之前交了定金，房子卻不能住，定金是否可以退？”

以上這些問(wèn)題，小編已經(jīng)聽(tīng)到很多人在問(wèn)了。目前滯留在中國(guó)的留學(xué)生們，短期內(nèi)應(yīng)該都沒(méi)有返回韓國(guó)的打算，但是房租卻一分沒(méi)少，明明沒(méi)住，還要交錢，確實(shí)是令人心疼加肉疼啊！

其實(shí)，你可以考慮一下把房子短租出去。小編為大家總結(jié)了短租時(shí)需要注意的那些事，一起來(lái)看看吧。

For 轉(zhuǎn)租者

作為一個(gè)合格的房東，首先要保證你房子的來(lái)源可靠性。既然決定要短租，不管是一個(gè)月還是三個(gè)月，你都要為你的租客準(zhǔn)備一份房屋租賃合約，合約中要重點(diǎn)體現(xiàn)出租期限、房東信息、房客信息、房間地址、房租金額等。其次，你有必要向你原來(lái)的房東取得轉(zhuǎn)租同意，以免到時(shí)候引來(lái)不必要的麻煩。

如果你擔(dān)心租客會(huì)破壞房屋，建議提前在合約中寫清楚。比如：

1、寵物問(wèn)題

韓國(guó)很多公寓不允許攜帶寵物，如果違反規(guī)定私自攜帶，可能會(huì)面臨被舉報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)，所以，在短租前，還請(qǐng)確認(rèn)一下租客是否有寵物，可以要求租客繳納寵物押金，如果房屋被寵物破壞的話，就可以從押金中扣除。

2、房屋范圍

如果你不想把全部空間租出去，應(yīng)該提前在合約中說(shuō)明，劃定好房屋使用范圍。另外，你要確認(rèn)一下租客對(duì)房屋是否有商用計(jì)劃，不要造成違法行為。

3、維修方式

在房屋租賃出去的過(guò)程中，難免會(huì)碰到一定程度的損壞，比如墻壁有劃痕，家具有破損等等，這就需要你在合約中寫清楚，一旦出現(xiàn)損壞，維修應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)，如果這個(gè)人沒(méi)有完成維修義務(wù)的話，該如何進(jìn)行賠償。

For 租客

留學(xué)生在韓國(guó)應(yīng)該都有本地朋友，在確定短租時(shí)，可以請(qǐng)他們?nèi)チ私庖幌伦饪偷幕厩闆r與人品，別招惹到門路不清的人，給自己帶來(lái)麻煩。在短租時(shí)，可以向租客收取一定的保證金，金額也不必太多，主要是為了保險(xiǎn)起見(jiàn)。

留學(xué)生們，如果你們還有什么問(wèn)題，可以隨時(shí)私信小編哦。

你在國(guó)外的房子是怎么處理的呢？快來(lái)評(píng)論區(qū)分享吧~