美國(guó)留學(xué)生在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，首付比例通常較高，因?yàn)榱魧W(xué)生在美國(guó)可能沒(méi)有收入或收入較低，這增加了貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。以下是一些關(guān)于美國(guó)留學(xué)生首付比例的信息：

留學(xué)生身份與首付比例

如果留學(xué)生持有F1簽證并且在美國(guó)有工作收入，首付比例可能與其他身份相同，例如20%。

如果留學(xué)生僅持有F1簽證且沒(méi)有在美國(guó)境內(nèi)的收入，首付比例通常需要更高，一般在40%左右。

貸款條件

貸款機(jī)構(gòu)在評(píng)估留學(xué)生貸款申請(qǐng)時(shí)，可能不會(huì)查貸款人在美國(guó)的收入，但會(huì)要求更高的首付比例和相對(duì)較高的貸款利率。

其他考慮因素

貸款額度上限通常由貸款人的經(jīng)濟(jì)狀況決定。

能否獲得貸款或利率好壞取決于貸款人的信用分（Credit Score），信用分低于620分或沒(méi)有信用分可能難以獲得一般性貸款（Conventional Loan）。

額外費(fèi)用

除了首付，購(gòu)房者還需考慮房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)、社區(qū)管理費(fèi)用等額外支出。

綜上所述，美國(guó)留學(xué)生在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，至少需要支付房?jī)r(jià)的40%作為首付，并且可能需要支付較高的貸款利率。具體情況還需根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的評(píng)估和留學(xué)生個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)確定。