日本留學(xué)生在租房時(shí)需要注意以下要點(diǎn)以避免不必要的麻煩：

考察交通、距離、時(shí)間

事先了解房子所在區(qū)域的公共交通情況，選擇最佳出行方式。

計(jì)算到學(xué)校的距離和所需時(shí)間。

選擇靠譜的房產(chǎn)中介

盡量選擇大中型房產(chǎn)中介，避免個(gè)人中介可能存在的隱瞞和欺騙。

對比多個(gè)房源，考慮房租、服務(wù)費(fèi)、交通、環(huán)境、社會治安等因素。

現(xiàn)場看房注意細(xì)節(jié)

觀察現(xiàn)場無法通過圖紙看到的細(xì)節(jié)，如采光、噪音、鄰居情況等。

仔細(xì)檢查房間內(nèi)設(shè)施，如有損壞及時(shí)告知中介進(jìn)行維修。

了解費(fèi)用構(gòu)成

確定所需支付的費(fèi)用，包括租金、禮金、保證金、公益費(fèi)、中介費(fèi)和火災(zāi)保險(xiǎn)等。

詢問火災(zāi)保險(xiǎn)是否已包含在費(fèi)用中。

注意敷金和禮金的退還條件

了解敷金（相當(dāng)于保證金）的用途和退還規(guī)則。

確認(rèn)禮金（通常為1-2個(gè)月租金）的支付和退還條件。

租房是一個(gè)復(fù)雜的過程，建議留學(xué)生在租房前做好充分的準(zhǔn)備和調(diào)查，以確保找到合適的住所。