在日本留學住宿，確定房子時可以考慮以下步驟和要點：

租房流程

明確房子要求

確定房子位置，包括希望線路、具體車站、步行到車站的距離。

設(shè)定房租預算。

選擇構(gòu)造類型（例如：1R、1K、1DK、1LDK等）。

確定房間格局。

明確對房子的具體期望（例如：家具、朝向、額外空間等）。

了解房租行情

研究不同地區(qū)的租金水平，特別是首都圈。

考慮房源到附近地鐵站的距離、建筑物的年限、周邊生活環(huán)境等因素。

找房途徑

通過在籍大學事務室介紹。

委托不動產(chǎn)中介斡旋。

在線查找房源，如利用房地產(chǎn)信息網(wǎng)「SUUMO」。

實地考察

親自走訪看房的地點，檢查周邊設(shè)施（便利店、超市等）。

觀察房間內(nèi)設(shè)施是否齊全，如床、衣柜、洗衣機等。

簽訂合同

仔細閱讀租房合同，確保理解所有條款。

如有需要，可尋求專業(yè)人士的幫助。

注意事項

考慮住宿的便利性，如公共交通的可達性。

考慮安全性和周邊居民的情況。

其他住宿選擇

學生交流會館：安全，便于國際交流。

民間出租住房：通過不動產(chǎn)中介公司或線上平臺尋找，可能需要日本人作連帶擔保人。

結(jié)論