留學租房時需要注意的常識包括：

預算規(guī)劃

考慮房租、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。

預留足夠的生活和學習費用。

地理位置

選擇靠近學校、交通便利、生活設(shè)施齊全的地區(qū)。

考慮房屋距離學校的步行或公共交通時間。

房屋類型

考慮公寓、獨立房屋、合租房等不同類型的住宿。

了解每種類型的優(yōu)缺點。

租賃合同

仔細閱讀合同，了解租期、租金、押金、維修責任等條款。

注意合同中是否有提前終止租約的條款。

房屋設(shè)施

檢查家具、電器等設(shè)施是否完好，并記錄任何損壞。

確認是否包含停車位、寵物政策、是否允許吸煙等。

房屋安全

確認門窗是否牢固、防火設(shè)施是否完善、電器是否安全。

了解社區(qū)環(huán)境，包括犯罪率、噪音水平等。

中介選擇

選擇信譽良好的房屋中介公司。

了解中介的服務(wù)質(zhì)量和收費標準。

入住準備

首次入住時，獲取房產(chǎn)清單并記錄所有家具、設(shè)備狀況。

確認房東已收取合理的押金，并提供相關(guān)證明。

居住規(guī)定

了解居住稅、垃圾處理規(guī)定、安靜居住要求等。

尊重與室友的隱私和界限。

其他事項

了解房屋能源使用情況，以節(jié)約費用。

考慮是否需要為貴重物品購買保險。

確認房東的信譽，可通過網(wǎng)上查詢或向當?shù)貦?quán)威機構(gòu)咨詢。

租房前做好充分的準備和研究，可以幫助你避免不必要的麻煩，并確保一個舒適安全的居住環(huán)境