留學(xué)租房時(shí)需要注意的常識(shí)包括：

預(yù)算規(guī)劃

考慮房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

預(yù)留足夠的生活和學(xué)習(xí)費(fèi)用。

地理位置

選擇靠近學(xué)校、交通便利、生活設(shè)施齊全的地區(qū)。

考慮房屋距離學(xué)校的步行或公共交通時(shí)間。

房屋類型

考慮公寓、獨(dú)立房屋、合租房等不同類型的住宿。

了解每種類型的優(yōu)缺點(diǎn)。

租賃合同

仔細(xì)閱讀合同，了解租期、租金、押金、維修責(zé)任等條款。

注意合同中是否有提前終止租約的條款。

房屋設(shè)施

檢查家具、電器等設(shè)施是否完好，并記錄任何損壞。

確認(rèn)是否包含停車位、寵物政策、是否允許吸煙等。

房屋安全

確認(rèn)門窗是否牢固、防火設(shè)施是否完善、電器是否安全。

了解社區(qū)環(huán)境，包括犯罪率、噪音水平等。

中介選擇

選擇信譽(yù)良好的房屋中介公司。

了解中介的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

入住準(zhǔn)備

首次入住時(shí)，獲取房產(chǎn)清單并記錄所有家具、設(shè)備狀況。

確認(rèn)房東已收取合理的押金，并提供相關(guān)證明。

居住規(guī)定

了解居住稅、垃圾處理規(guī)定、安靜居住要求等。

尊重與室友的隱私和界限。

其他事項(xiàng)

了解房屋能源使用情況，以節(jié)約費(fèi)用。

考慮是否需要為貴重物品購買保險(xiǎn)。

確認(rèn)房東的信譽(yù)，可通過網(wǎng)上查詢或向當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)咨詢。

租房前做好充分的準(zhǔn)備和研究，可以幫助你避免不必要的麻煩，并確保一個(gè)舒適安全的居住環(huán)境