馬尼拉房產(chǎn)市場吸引投資者的原因主要包括：

房產(chǎn)增值穩(wěn)定：

馬尼拉的房產(chǎn)增值率大約為每年10%，租金回報率高達(dá)6-10%。

投資移民機(jī)會：

通過投資房產(chǎn)，投資者可以順便辦理全家移民SRRV。

房產(chǎn)無公攤面積：

馬尼拉的房產(chǎn)沒有公攤面積，得房率達(dá)到100%。

國際大都市：

馬尼拉作為國際大都市，房價相對實(shí)惠，且新交付的房產(chǎn)通常帶裝修。

官方語言為英文：

馬尼拉的官方語言是英文，適合留學(xué)，并作為通往歐美國家的跳板。

氣候溫和：

馬尼拉的氣候溫和，適合退休人士居住。

經(jīng)濟(jì)增長：

菲律賓近年來的經(jīng)濟(jì)增長迅速，預(yù)計未來10~20年經(jīng)濟(jì)成長率將保持高增長態(tài)勢。

人口紅利：

菲律賓的人口平均年齡較低，屬于增長型人口結(jié)構(gòu)，為房地產(chǎn)市場提供了穩(wěn)定的需求。

基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展：

菲律賓正在大規(guī)模建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，為投資者創(chuàng)造了良好的商業(yè)環(huán)境，并帶來更多的投資和就業(yè)機(jī)會。

海外匯款：

菲律賓有大量海外務(wù)工人員，每年向國內(nèi)匯回巨額資金，其中相當(dāng)一部分與房地產(chǎn)相關(guān)。