如果想清楚，決定在海外買房，那么首先就要明確自己買房的用途，這樣會對接下來買什么樣的房子，在哪里買房都有很大的影響。就像我們一開始說的，為什么要買房？最主要的目的是為了自住，還是投資？

其中，自住房可以考慮下面這些問題，從以下4點理清思路：

（1）是打算平時常住，還是打算度假用？

（2）常住的話，是打算住短期（5年以下），中長期（5年以上）？

（3）房屋在入住期間，大概會有多少人居住？是“單身貴族”之家，還是為了家庭？是否有或者將來打算要孩子？是否會有其他家人同住或者經(jīng)常有親友來訪暫住等。

（4）主要家庭成員的工作地點以及出行方式。

而如果是為了投資而買房的活，可以考慮的方向有以下兩點：

（1）主要投資收益的來源，是來自房產(chǎn)本身因為市場所帶來的增值？是來自出租的租金收益？還是拍賣房，或者舊房子改造翻新以后的獲利？

（2）打算持有的時間，是打算長期持有，還是打算一年或幾年以后賣掉？

沒錢買不了房，你的預(yù)算對能買到什么樣子的房子起著決定性作用，當(dāng)欲望和能力達到平衡以后才會獲得理想的結(jié)果。所以想好了自己的買房目的以后，就要考慮自己手頭有多少預(yù)算以及資金來源。