澳洲留學(xué)租房小貼士。同學(xué)們?nèi)舸蛩阕夥?，可以到?guó)際學(xué)生辦公室、房產(chǎn)代理商、學(xué)校布告牌、學(xué)校和當(dāng)?shù)貓?bào)紙，以及學(xué)校網(wǎng)站上查看住房?jī)r(jià)位。大多房屋無(wú)家具，因此要考慮買家具的花費(fèi)、及電費(fèi)、電話費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。
澳洲留學(xué)租房小貼士
·澳洲留學(xué)租房如果感到房子不合適，就不要迫于壓力答應(yīng)承租。
·澳洲留學(xué)租房仔細(xì)查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設(shè)施、設(shè)備和家庭用具狀況(如地毯、瓷磚、墻、電話和電源插座、天花板、燈、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施)，確保一切整潔干凈，完好無(wú)損。如果任何設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)告知房東或房產(chǎn)代理商。
·澳洲留學(xué)一旦決定租房，需簽訂法律文件，即租賃協(xié)議，協(xié)議規(guī)定房東和房客(住房者)的責(zé)任和義務(wù)。書(shū)面協(xié)議通常有固定期限(一般為6到12個(gè)月)，雙方必須在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。此租賃規(guī)定房東應(yīng)確保所有設(shè)施正確安裝，正常運(yùn)轉(zhuǎn);房客應(yīng)保持所有設(shè)施井然有序，正常使用。
·澳洲留學(xué)租賃前，你有權(quán)獲取房產(chǎn)檢查報(bào)告，列出房屋內(nèi)的物品及其狀況。房產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)由你和房東或其房產(chǎn)代理商簽字。這樣有助于保護(hù)你的權(quán)益，避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔(dān)責(zé)任。
·只有在你完全清楚明了有關(guān)文件內(nèi)容，并有能力履行必要義務(wù)時(shí)才在有關(guān)文件上簽字。若有必要，可咨詢學(xué)校的國(guó)際學(xué)生辦公室。
·所有支出都務(wù)必索取收據(jù)，包括預(yù)約金、租金和押金。自己保存所簽文件的復(fù)印件。
·應(yīng)為個(gè)人的貴重物品購(gòu)買保險(xiǎn)。
對(duì)于電、氣、水和電話，你可能需支付初裝和接通的服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)支付所使用的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)。電力、電話接通前需支付預(yù)約金。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因不同的州和地區(qū)、城市或鄉(xiāng)村，會(huì)有所差異。通常來(lái)說(shuō)接通電力約30澳元、燃?xì)?0澳元、水60澳元、電話60澳元。

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