在日本購買老房子，價格會受到多種因素的影響，包括房子的位置、面積、建筑年代、維護狀況等。以下是一些概括性的信息：

地段

繁華地段的房子價格較高，可能達到每平米10萬元人民幣。

偏遠地區(qū)或不太繁華的地區(qū)，價格相對便宜。

價格范圍

房產(chǎn)價格因地區(qū)而異，東京等大城市價格較高，可能至少8500元人民幣到9000元人民幣每平米。

大阪等城市的房價可能相對較低，折合人民幣每平米大約5000元左右。

房屋價值

房屋價值包括建筑和土地兩部分，土地價值隨時間增值，即使建筑物貶值，優(yōu)質(zhì)地段的土地仍具有較高價值。

購買預(yù)算

根據(jù)個人資金實力進行合理預(yù)算，100萬元人民幣在日本可以購置一間約70平米的公寓，但繁華地段可能需要200萬到300萬元人民幣。

投資潛力

日本老齡化嚴重，對房子的需求量相對較小，但購買房產(chǎn)后對外出租可以帶來穩(wěn)定的租金收入。

注意事項

在日本購房前，建議咨詢當?shù)乜孔V的中介公司，避免上當受騙。

請根據(jù)您的具體情況和預(yù)算，考慮以上因素，并可能需要進一步的市場調(diào)研來獲取最新的房價信息。