在澳洲留學買房時，涉及的費用主要包括以下幾項：

契稅

非普通住宅契稅按4%征收。

交易費

3元/平方米。

登記費

80元。

權證印花稅

5元/本。

購房資格申請費

100萬澳幣以下的房產(chǎn)，申請費為澳幣5000元，每超過100萬即遞增1萬澳元費用。

律師費

根據(jù)律師的服務內(nèi)容不同收費，一般在澳幣800-1,200元不等。

印花稅

每個城市的稅率不一樣，例如悉尼大概是8%，墨爾本和布里斯班大概是7%。

貸款申請費

約$600澳幣。

地契管理局的地契轉讓登記費

1323澳元。

貸款登記費

92澳元。

建議

考慮額外費用：除了上述費用外，還需考慮房屋評估費、搬家費、物業(yè)管理費等額外開支。

這些費用因個人情況和所在城市而異，建議在實際操作中根據(jù)具體情況進行詳細核算。