澳洲買房需要繳納的稅收主要包括以下幾項(xiàng)：

印花稅（Stamp Duty）

印花稅的征收比例通常在3%到7%之間，具體比例取決于房產(chǎn)的市場價值或?qū)嶋H支付價格。

墨爾本地區(qū)現(xiàn)房需全額支付印花稅，期房則根據(jù)建筑進(jìn)度決定支付比例。

對于海外買家，維多利亞州的印花稅約為土地價格的12.5%。

土地稅（Land Tax）

土地稅主要針對別墅，根據(jù)土地面積和評估價格計(jì)算，費(fèi)用通常為幾百澳元/年。

公寓的土地稅通常采取平攤方式，平均到每戶的費(fèi)用不大。

市政費(fèi)（Council Rates）

市政費(fèi)用于當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、市容更新維護(hù)等，費(fèi)用因州和房產(chǎn)價值不同而異。

社區(qū)管理費(fèi)（Community Management Fees）

適用于Community Title物業(yè)，如獨(dú)棟別墅，由物業(yè)公司管理，業(yè)主每季度繳納。

其他費(fèi)用

包括過戶律師費(fèi)、貸款機(jī)構(gòu)費(fèi)用、房屋結(jié)構(gòu)檢查費(fèi)、房東保險費(fèi)和房屋及財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)等。