去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些
去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些:如果你是首次租房,以下事項你必須知道:1、細閱租房合約(tenancy agreement)住房租賃合約,通常叫做lease,是法律文件,其中內容包括租金、交租方......
去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些
去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些:如果你是首次租房,以下事項你必須知道:
1、細閱租房合約(tenancy agreement)
住房租賃合約,通常叫做lease,是法律文件,其中內容包括租金、交租方式、租約期、訂金和其他條件等細節(jié)。別簽你不明白的文件。
2、交訂金
訂金與租金是分開的,其作用是一旦租客違反條約,對業(yè)主的保證金。在維州,訂金會存到住宅租戶訂金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托戶口中,直至租約結束。
3、填寫屋況報告
搬進租住的房屋時,租客需填寫屋況報告,將你發(fā)現(xiàn)的包括屋內設施和任何損毀問題寫上,七天內交回房屋中介公司或業(yè)主。租客和業(yè)主都要同意報告內容,并報告上簽名。
4、凡事備份
建議租約、狀況報告、租金收據(jù)和訂金收據(jù)、電郵和所有書面記錄都應該留底備份。
5、了解租客的權利與責任
在新州,租客有權就加租問題與業(yè)主商議,業(yè)主疏于物業(yè)維護,租客也有權投訴,主要審裁機構為新州民事及行政事務審裁處(NSW Civil and Administrative Tribunal)。
【微語】留學是一個人的修行,在這里你看到了不同文化背景下的人生百態(tài)。
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