近年來，從希臘政府以及第三方機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)情況來看，希臘已經(jīng)走上經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之路，繼而吸引眾多投資者到該國(guó)投資置業(yè)。希臘買房還送移民的福利政策，更讓希臘房產(chǎn)更加炙手可熱。

投資者在希臘大舉置業(yè)時(shí)，作為經(jīng)濟(jì)、政治和文化中心的首都雅典自然成為優(yōu)選目的地。但是，雅典的房產(chǎn)因不同地段、不同區(qū)域，會(huì)產(chǎn)生各種特色和差異，對(duì)于購房投資者來說，該挑選哪個(gè)區(qū)域更合適？購買什么類型的房產(chǎn)較好呢？

今天，小編將和大家一起走進(jìn)雅典，了解這個(gè)城市各個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)特色。

雅典是希臘的經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、工業(yè)、政治和文化中心，也是整個(gè)希臘人口較密集的地區(qū)，總?cè)丝?81.2萬人，約占希臘總?cè)丝诘?5%。再加上每年眾多的旅游人口來往也會(huì)給雅典帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。雅典是全希臘商貿(mào)活動(dòng)較活躍的地區(qū)，作為歐盟的商業(yè)中心也名副其實(shí)。

正因?yàn)槿绱?，不論是?jīng)商還是各國(guó)的房產(chǎn)投資商也大都集中在雅典。

雅典的房產(chǎn)大體上可被分為北、中、南三部分，各區(qū)域房產(chǎn)也都有各自不同的特點(diǎn)，接下來，我們就來一一介紹。

　雅典南部――傳統(tǒng)富人區(qū)

南部是很多富人優(yōu)選的區(qū)域，每年來希臘旅游的游客，除了去島上，相當(dāng)大部分的人都會(huì)選擇到南部的阿波羅海岸度假，國(guó)人耳熟能詳?shù)谋壤装７蛩垢?、格利法達(dá)（南部較大的富人區(qū)）均位于此。

南部是雅典沿海鑄造的“新城”，整體規(guī)劃整齊、高端。沿海遍布富人的私人游艇碼頭等。追求優(yōu)異生活品質(zhì)的新興富豪和高端投資人多會(huì)選擇來此居住。

雅典中部――老城區(qū)

中部是雅典市區(qū)的所在地，雅典歷史較悠久的城區(qū)普拉卡就位于中部。以市中心的憲法廣場(chǎng)為起點(diǎn)城內(nèi)的大部分重要?dú)v史遺址皆能到達(dá)。

當(dāng)然既然是老城區(qū)，也就意味著當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)建筑時(shí)間比較久，且很多房產(chǎn)戶型均比較小。因此，很多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此地。

中部是雅典的經(jīng)濟(jì)中心，希臘的時(shí)尚購物區(qū)，商業(yè)氛圍非常濃厚，同時(shí)去往雅典各處旅游景點(diǎn)都非常方便，因此，在這里購買的房產(chǎn)非常容易出租。適合高性價(jià)比拿歐洲身份的客戶。

雅典北部――新興富人區(qū)

北部是新興的富人區(qū)，也是雅典綠化較好的區(qū)域。靠山望海，是極佳的風(fēng)水寶地。

與中部相比，這里的建筑大都年限較短或者為全新建筑，因此對(duì)于喜歡新房的投資者來說，北部是絕佳選擇。

雖然是新興富人區(qū)，但北部現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施也已經(jīng)非常齊備。雖然不能與中部的繁忙交通相比，但通往其他城區(qū)的公共交通線路也都已經(jīng)建成并將進(jìn)一步拓展完善。

相比南部的度假休閑和中部已經(jīng)非常繁華的商業(yè)格局，北部屬于是新興的綜合區(qū)域，希臘的新興創(chuàng)業(yè)園就位于北部的希臘第二大城市薩洛尼卡（該城市與中國(guó)多個(gè)城市保持著友好關(guān)系）。

在雅典北部不僅可以找到全歐洲排名首先的商場(chǎng)The Golden Hall（小米入駐希臘的首先站就選在這里），也能找到國(guó)際知名的國(guó)際學(xué)校（拜倫、坎皮恩等國(guó)際學(xué)校）。且這里靠近使館區(qū)，治安非常好。因此這里也是很多政商名流和體育明星選擇的居住地。

北部是雅典未來的發(fā)展重心，在這里投資的房產(chǎn)就意味著未來將會(huì)有非常高的升值潛力，且良好的生活和自然環(huán)境對(duì)于想要常年在此居住的人來說也是非常不錯(cuò)的選擇。

總上所屬，雅典南、中、北部的定位截然不同，這也使得各區(qū)的房產(chǎn)有著不同的特色。不知道正在閱讀文章的你，在了解了這三個(gè)區(qū)的情況之后，你會(huì)選擇在哪個(gè)區(qū)購房投資呢？

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。