買房一直是眾多投資者的目標(biāo)，有些人為了生活居住而購(gòu)買房屋，但他們卻買到了偏遠(yuǎn)地區(qū)，體驗(yàn)非常糟糕。而有些人為了等待升值而買房子，但是他們所在地區(qū)的價(jià)格卻雷打不動(dòng)......各種情況比比皆是，關(guān)于住房選擇問(wèn)題，房屋所在的區(qū)域非常重要。在這里留求藝移民專家針對(duì)希臘買房區(qū)域選擇這一問(wèn)題和大家做更深入的探討。

首先我們要清楚希臘有哪些比較火熱的移民購(gòu)房區(qū)域

除了我們所熟知的首都雅典之外，還有雅典周邊像Kifisia(基菲薩區(qū)]、比雷埃夫斯港口區(qū)、南部沿海新興富人區(qū)等。下面Miles就以雅典為中心分別盤點(diǎn)四周區(qū)域的特點(diǎn)供大家參考。

雅典中心老城區(qū)

優(yōu)勢(shì)：作為老城區(qū)，是政治、商業(yè)中心，教育、醫(yī)療、交通等優(yōu)勢(shì)明顯;

劣勢(shì)：人口密度大、人員混雜、多是中下階層，城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化;

房產(chǎn)特點(diǎn)：多以精品小公寓為主，價(jià)格便宜，極易出租，投資小、回報(bào)大;

點(diǎn)評(píng)：不建議追求高品質(zhì)的朋友購(gòu)買居住，適合投資者購(gòu)買;

　　雅典北部：Kifisia(基菲薩區(qū)]

優(yōu)勢(shì)：是希臘傳統(tǒng)的富人區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，有“雅典之肺”的美譽(yù);教育方面這里名校林立，國(guó)際學(xué)校很是集中;醫(yī)療設(shè)施完備，各種私立醫(yī)院在這里扎根;商業(yè)繁榮(有錢人的消費(fèi)，你懂得];交通便利、各種基礎(chǔ)設(shè)施完備...

劣勢(shì)：有錢人住的地方會(huì)有劣勢(shì)??硬說(shuō)劣勢(shì)的話那就是房?jī)r(jià)太高

房產(chǎn)特點(diǎn)：多以別墅、高檔公寓為主，房?jī)r(jià)為希臘之冠

點(diǎn)評(píng)：這個(gè)區(qū)域是希臘購(gòu)房置業(yè)很理想的一個(gè)地方，用來(lái)居住，環(huán)境、醫(yī)療、教育、商業(yè)等都是上上之選，用來(lái)出租投資也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇(租戶都是高素質(zhì)收入人群，投資回報(bào)率很高]

　　雅典南部：沿海新興富人區(qū)

優(yōu)勢(shì)：許多希臘新貴都聚集于此，包括相當(dāng)一部分海外移民，生活設(shè)施比起北部更加完善;交通十分便利，地鐵、輕軌、公交等齊全，靠近港口;靠近沿海，環(huán)境優(yōu)美(游客聚集地];學(xué)校、醫(yī)院等不弱于北部富人區(qū);商業(yè)繁華，各種高檔娛樂(lè)設(shè)施齊全，像酒吧、俱樂(lè)部、電影院等應(yīng)有盡有

劣勢(shì)：和北部一樣，同樣是房?jī)r(jià)高，能與北部分庭抗理

房產(chǎn)特點(diǎn)：因?yàn)槭切屡d起的富人區(qū)，規(guī)劃合理，房子設(shè)計(jì)十分新潮前衛(wèi)，各種戶型應(yīng)有盡有，多為無(wú)敵海景，房?jī)r(jià)很高。

點(diǎn)評(píng)：適合追求高品質(zhì)生活的人士居住，用于投資回報(bào)率適中

雅典西南部：比雷埃夫斯港口區(qū)

優(yōu)勢(shì)：國(guó)際港口，交通十分便利;中國(guó)海上絲綢之路在歐洲的首先站，吸引了大批的投資者前來(lái)，房子升值空間不言而喻;

劣勢(shì)：各種生活設(shè)施不是特別完備，醫(yī)療、教育等也不及北部和南部

房產(chǎn)特點(diǎn)：房?jī)r(jià)適中，略高于中心老城，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于南部和北部富人區(qū);

點(diǎn)評(píng)：這一區(qū)域正迎來(lái)高速發(fā)展期，十分適合房產(chǎn)投資人士購(gòu)買，如果是自己居住還是要根據(jù)自身情況權(quán)衡一下

　　雅典東南部：斯帕塔機(jī)場(chǎng)區(qū)

優(yōu)勢(shì)：靠近希臘首先大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，環(huán)境舒適、靜謐(人口密度小]，愛(ài)琴海沿岸地區(qū)，是很多希臘人休閑度假的勝地

劣勢(shì)：基礎(chǔ)設(shè)施不是很齊全，像醫(yī)療、教育等也不如其他區(qū)域，交通不便

房產(chǎn)特點(diǎn)：房?jī)r(jià)相對(duì)適中，多為度假別墅，但周邊設(shè)施不齊全

點(diǎn)評(píng)：不適合作為住宅長(zhǎng)久居住，多為短租度假之用，適合投資人士投資

雅典西北部：貧民區(qū)

這里就不用多說(shuō)了，這里居住的多為貧困階層和農(nóng)村人，不適合移民居住也不適合投資，一些購(gòu)房的朋友要小心那些黑中介把這里的房源推薦給你

在購(gòu)房時(shí)一定要綜合考慮，包括價(jià)格、區(qū)位等因素，要小心那些小中介打著便宜、專業(yè)的旗號(hào)引你入坑。總之，留求藝移民希望大家能有一個(gè)非常完善的移民體驗(yàn)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。