希臘是很多人夢(mèng)想中的宜居國度，目前的25萬歐元購房移民項(xiàng)目更是獲得了中國眾多投資者的追捧。是一步到位拿全家三代歐洲永居，且無居住要求的理想途徑。

近日，局公布了截至2019年4月1日的希臘黃金簽證數(shù)據(jù)。中國主申請(qǐng)人及家屬共獲批6824份簽證，占比近60%，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)首先的寶座!

隨著希臘房價(jià)“抄底熱”的興起，不同類型的投資者在選購希臘各區(qū)域不同特色的房產(chǎn)時(shí)，匹配自身的需求尤為關(guān)鍵。

市中心：出租率高，適合投資

希臘的市中心屬于老城區(qū)，地處熱鬧繁華的商業(yè)區(qū)，各項(xiàng)交通設(shè)施都非常的便利。

由于希臘市中心的名校眾多，雅典大學(xué)、雅典國家技術(shù)大學(xué)和雅典經(jīng)濟(jì)與商業(yè)大學(xué)等知名大學(xué)齊聚老城區(qū)，教育資源豐富，吸引了當(dāng)?shù)丶昂Ｍ馊耸吭诖司幼『蜕睢?

所以，這篇區(qū)域的房產(chǎn)出租率自然也就更高，平均年出租收益率在3%左右。

西南區(qū)：前衛(wèi)舒適，適合自住

希臘西南區(qū)的房產(chǎn)從小戶型到大戶型，自北向南分布，這一區(qū)域的房源大都是設(shè)計(jì)前衛(wèi)，特色鮮明并且擁有開闊視野和海景的別墅型。西南區(qū)與市中心的生活設(shè)施一樣都是相當(dāng)?shù)慕∪?，所有的交通設(shè)施也是高效便捷。

希臘的南部屬于新興的富人區(qū)，許多雅典的名流或家境殷實(shí)的人都在南部居住，房價(jià)相對(duì)其他區(qū)來說也是偏高。雖然無法與市中心的高性價(jià)比所媲美，但是對(duì)于高凈值人士來說能夠擁有舒適的生活，也是非常值得的投資。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)不斷升溫，近年來希臘購房移民越來越受歡迎，一度出現(xiàn)申請(qǐng)排期的現(xiàn)象。但利好的是，從5月1日起，申請(qǐng)者可以去希臘任何一個(gè)移民局按指紋，無需排期。

但值得注意的是，由于希臘議會(huì)于近期正式通過了一項(xiàng)新法案，擴(kuò)大了“黃金簽證”的發(fā)放范圍?？梢灶A(yù)見，2019年希臘將吸引了更多中國投資者到希臘置業(yè)、投資。

現(xiàn)行的25萬歐元起買房移民的投資方式仍是投資額較低的方式，建議有意向的人士抓緊時(shí)機(jī)，盡快規(guī)劃!

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。