希臘一個(gè)美麗而又神往的地方，它擁有世界八大奇跡之一的美稱，也有著代表浪漫愛情的愛情海，就是這個(gè)悠閑自由的國(guó)度，吸引了大批旅游的涌入，引發(fā)了房屋的短期租賃，購(gòu)房置業(yè)熱潮，那么關(guān)于置業(yè)，到底是投資好還是自住好呢，今天，留求藝移民小編就為大家分析一下。

一、希臘的購(gòu)房政策

希臘購(gòu)房移民政策于2013年4月正式發(fā)布，購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，即可獲得一家三代，包括：主申請(qǐng)人、配偶、雙方父母以及子女，七八口人可以一起獲得希臘永居身份。購(gòu)希臘房產(chǎn)得，歐洲身份，獲26個(gè)申根國(guó)家暢通無(wú)阻。

代表著你只需要花費(fèi)25萬(wàn)歐元，就可以買到各種各樣的公寓，比如，海景房、市中心公寓、復(fù)式公寓、名校學(xué)區(qū)公寓、酒店式包租公寓、精品商鋪，這些都可根據(jù)個(gè)人需求可任意挑選。

二、希臘雅典購(gòu)房區(qū)域與針對(duì)人群

雅典的房產(chǎn)大體上可被分為北、中、南三部分，不同區(qū)域不同類型的房產(chǎn)各有不同的特點(diǎn)，適用于不同類型的投資人。

適合投資類客人

雅典中部老城區(qū)，這個(gè)地區(qū)性價(jià)比高投資后可拿歐洲身份出租房產(chǎn)。這里有各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處，歷史古跡云集，交通線路發(fā)達(dá)，游客眾多，地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利，眾多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此。對(duì)此想要購(gòu)房投資出租的客人來(lái)說(shuō)，市中心是一個(gè)性價(jià)比較高、投資價(jià)值較大的區(qū)域，在這里購(gòu)買的房產(chǎn)非常容易出租。

適合度假、投資及居住類客人

雅典南部為新興富人區(qū)，適合度假、投資及居住類的高端投資人來(lái)此居住。這里是雅典沿海鑄造的“新城”，整體規(guī)劃整齊、高端，周邊游很多游艇碼頭;交通便利，生活設(shè)施健全，人文教育資源豐富。同時(shí)公共設(shè)施和經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)趨于完善和穩(wěn)定，追求優(yōu)異生活品質(zhì)的富人和高端投資人多會(huì)選擇來(lái)此居住。房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來(lái)說(shuō)偏高。

適合居住類客人

雅典北部為傳統(tǒng)富人區(qū)，適合想要常年在希臘居住的投資人。這里是雅典綠化較好的區(qū)域，名校林立，教育醫(yī)療資源集中;交通發(fā)達(dá)、生活設(shè)施齊全，房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng);以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主。很多希臘政界的名流和明星大多都選擇在此居住。非常適合追求高生活質(zhì)量，以及求學(xué)或者為孩子投資教育的人士。

然而，希臘的房源種類繁多，如何選擇一套合適自己的房源是一個(gè)不小的難題，下面，留求藝移民送您一份希臘選房秘籍，也許能對(duì)您選房有所幫助。

雅典―(投資房及學(xué)區(qū)房?jī)?yōu)選]

雅典作為希臘首都，不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，還有優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境及豐富的歷史遺跡。幾乎是游客們必去的地方。也因此不管長(zhǎng)租、短租還是經(jīng)營(yíng)民宿酒店收益都相當(dāng)可觀，出于投資目的在雅典買房非常合適。

除此以外，還有一類人應(yīng)該選擇在雅典買房，那就是希望孩子能接受歐式教育的家長(zhǎng)，畢竟作為孕育了眾多賢者(蘇格拉底、柏拉圖等等]又有厚重歷史文化積淀的城市，有著高質(zhì)量的教育水平和眾多高等學(xué)府也并不奇怪。

移民希臘后，雅典的公立學(xué)校和國(guó)際學(xué)校，完全可以為移民子女提供理想的教育和教學(xué)條件。

圣托里尼―(度假休閑養(yǎng)老之地]

圣托里尼島是愛琴海上的一顆明珠，在這里有世界上較美的日落和較壯闊的海景，還有藍(lán)白相間的房子，每一個(gè)角度都是一幅畫，一張照片，是藝術(shù)家和攝影師的天堂。

圣托里尼夏季到冬季的平均氣溫在29°C~12°C之間，美麗的海灘大部分集中在島的東南岸，其中以柏麗沙沙灘尤為宜人，海灘上的沙粒是黑色的火山石;北面有一個(gè)小鎮(zhèn)伊亞，是欣賞日落的好地方。

如果您不想長(zhǎng)居，只是想有個(gè)地方度假放松的話，可以考慮在圣托里尼買房。

塞薩洛尼基―(商務(wù)人士必備]

如果說(shuō)雅典是希臘的首先大城市，那么中馬其頓大區(qū)的首府塞薩洛尼基就是第二大城市，也是東南歐主要的交通樞紐，其商港對(duì)于希臘和東南歐腹地都非常重要。

這里的商業(yè)很發(fā)達(dá)，如果是為了來(lái)希臘創(chuàng)業(yè)經(jīng)商，那在塞薩洛尼基買房是很不錯(cuò)的選擇，有助于打開全球化商業(yè)布局。

克里特―(長(zhǎng)居享受健康生活]

希臘的克里特島是世界著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，它位于地中海東部的中間，是希臘的首先大島，被稱為愛琴海較南端的海上皇冠。

在這里風(fēng)光秀麗，氣候宜人，冬天都很暖和。橄欖油是這里的特產(chǎn)之一，因其有著其他食用油所不具備的居多優(yōu)點(diǎn)，在歐洲國(guó)家被譽(yù)為“液體黃金”。

這里的居民患病率極低，人均壽命非常高。如果移民希臘想要長(zhǎng)居和養(yǎng)老，那克里特相對(duì)是一個(gè)非常完善的圣地。

其實(shí)，決定購(gòu)買房產(chǎn)前，還是應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)厝?shí)地考察一番，房產(chǎn)周邊的治安環(huán)境、生活配套、教育質(zhì)量、醫(yī)療保健設(shè)施等，都是需要申請(qǐng)人親自前去體驗(yàn)了解的。

所以是投資希臘還是希臘買房自助，你更喜歡那一種呢?

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。