以下文章是留求藝移民為您帶來的希臘移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。希臘央行日前公布數(shù)據(jù)顯示，去年希臘房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)下2006年以來較高紀(jì)錄，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和總體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信號(hào)明顯。數(shù)據(jù)顯示，去年希臘房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)7.2%，而2018年比2017年只增長(zhǎng)了1.8%。上一次出現(xiàn)房?jī)r(jià)年度增長(zhǎng)幅度如此明顯還是13年前，當(dāng)時(shí)希臘大城市的房?jī)r(jià)比前一年上漲了13%。
希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)自2009年開始進(jìn)入寒冬，樓價(jià)節(jié)節(jié)下跌，據(jù)估計(jì)，截至2017年，雅典和塞薩洛尼基的房?jī)r(jià)分別下降了44%和48%。

數(shù)據(jù)顯示，2019年第四季度，希臘房?jī)r(jià)增長(zhǎng)開始放緩，在第二季度增長(zhǎng)8.3%和第三季度7.7%的增長(zhǎng)之后，10-12月希臘房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)率降至7.5%。

此輪漲價(jià)中，除了建筑公司從房地產(chǎn)市場(chǎng)中獲益，雅典南郊等價(jià)格較高的地區(qū)也出現(xiàn)了幾個(gè)新住宅開發(fā)項(xiàng)目，房產(chǎn)品質(zhì)比以往更好，這在一定程度上也助推了房?jī)r(jià)上漲。

希臘IMS公司銷售總監(jiān)喬治?吉奧卡斯（GeorgeGkiokas）表示：“現(xiàn)在房產(chǎn)需求市場(chǎng)比一兩年前更大，買家較感興趣的是雅典北部和南部的幾個(gè)郊區(qū)，如Ilioupoli、 Moschato、Pefki、 Maroussi、 Neo Psychico 和 Vrilissia”。

很多買房人士會(huì)選擇去希臘買房，這是因?yàn)樗麄兂浞忠庾R(shí)到在希臘買房的好處，那么希臘買房的優(yōu)勢(shì)有哪些呢?這是很多出國人士比較關(guān)心的問題。

希臘移民買房的優(yōu)勢(shì)有哪些

1.教育文化

希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學(xué)。許多英美大學(xué)在希臘開設(shè)的私立性質(zhì)分校，采用英語授課，讓學(xué)生接受英美教育。來希臘留學(xué)的大多數(shù)中國學(xué)生都是在這里就讀。

在希臘就讀美、英等國大學(xué)的希臘分校，有一個(gè)較大的優(yōu)勢(shì)，就是學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機(jī)構(gòu)和英國教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)，并且在較后一年，如果學(xué)習(xí)成績(jī)、資金達(dá)到要求，學(xué)生就有機(jī)會(huì)到美、英等國母校就讀。這類學(xué)校有英國威爾士大學(xué)、美國紐約大學(xué)和美國東南大學(xué)等，他們?cè)谙ＥD的分校有英希大學(xué)、希臘紐約學(xué)院、塞薩洛尼基美國學(xué)校、美國印地安那波利斯大學(xué)(雅典分校]、希臘美國學(xué)院，等等。

2.經(jīng)商投資

對(duì)于雄心勃勃的國內(nèi)投資者來說，要想更深入地了解國際社會(huì)，更進(jìn)一步融入經(jīng)濟(jì)全球化當(dāng)中，乃至把握各種潛在商機(jī)，希臘的確是一個(gè)絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場(chǎng)的“根據(jù)地”。

為什么這么說?這的確是有政策依據(jù)的：由于希臘是申根國家，擁有希臘居留權(quán)，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國。長(zhǎng)期簽證持有者可以在其它申根國自由遷移，并在其他申根國居留。同時(shí)，持申根簽證去美、加等國，在簽證上也有非常大的方便。

3.旅游休閑

持有希臘申根簽證，就意味著可以在歐盟其它申根國自由出入，這可以游歷歐洲各國的愿望得以更完善地實(shí)現(xiàn)。另外，據(jù)了解，政策優(yōu)勢(shì)之一是投資者在獲批5年居留許可之后，在希臘境內(nèi)必須居住的時(shí)間無硬性要求，投資者依然是“自由身”，這能充分給予房主在工作和生活上的靈活度。而且，政府沒有劃定投資的特定區(qū)域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內(nèi)自由選擇置業(yè)，包括美麗的愛琴海島和富饒的北部地區(qū)城市。

購房攻略總結(jié)：

1、購房要根據(jù)個(gè)人需求，且選建筑經(jīng)驗(yàn)較長(zhǎng)、項(xiàng)目較多的開發(fā)商――可選余地大;

2、置業(yè)項(xiàng)目選擇富人區(qū)或者旅游景點(diǎn)的富人區(qū)――居住安全，且房子出租、轉(zhuǎn)賣較容易;

3、盡量買現(xiàn)房，特別是參照當(dāng)?shù)厝说倪x擇，即可從已住的居民口中了解有關(guān)情況。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。